Combien coûte l'étanchéité du sous-sol? Guide de budgétisation d'étanchéité du sous-sol

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• Plage typique: 2 250 $ à 7 063 $
• Moyenne nationale: 4 539 $

Un sous-sol humide n'est jamais une bonne chose. Lorsque les eaux souterraines ou l'humidité font leur chemin dans votre sous-niveau, cela peut provoquer des odeurs désagréables, des moisissures et une détérioration du béton. Heureusement, vous pouvez vous battre contre cette humidité en étanche votre sous-sol. Mais combien coûte l'étanchéité du sous-sol?

Les coûts dépendront en grande partie de la façon dont vous étanchez l'espace, car il existe de nombreuses options et techniques. Voulez-vous impermérer de l'intérieur ou de l'extérieur? La fouille est-elle nécessaire? Quels produits utiliserez-vous? Toutes ces considérations, et bien d'autres, affecteront votre budget et le résultat.

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Imperméabilisation vs. Épreuve d'humidité

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Il existe deux principaux types de contrôle de l'humidité utilisés dans les sous-sols: étanche et épreuves à l'humidité. Les termes sont souvent utilisés de manière interchangeable, mais ils ont des significations totalement différentes.

L'étanchéité est une méthode pour empêcher l'humidité du sol et l'eau liquide de pénétrer un fond de teint ou un sol. Cela peut être fait avec des membranes spéciales, des revêtements de ciment et de nombreuses autres méthodes. Selon HomeadVisor, les sous-sols d'étanchéité coûtent entre 5 $ et 10 $ par pied carré.

L'épreuves à l'humidité combat simplement l'humidité du sol du trempage dans le béton, et la plupart des maisons de construction modernes en présentent déjà un certain degré. Il ne fait pas grand. Si vous devez payer pour une épreuve à l'humidité, attendez-vous à payer entre 3 $ et 6 $ par pied carré.

Facteurs dans le calcul du coût d'étanchéité du sous-sol

Comme la plupart des projets de rénovation et de réparation, les coûts d'étanchéité du sous-sol varient en fonction d'une myriade de facteurs. Le coût d'un entrepreneur pour gérer le travail est une partie importante du montant total, mais l'embauche pour le travail peut signifier éviter les maux de tête et souvent du temps à long terme.

Le coût d'étanchéité du sous-sol dépend également du fait que le travail comprend une imperméabilisation à l'intérieur du sous-sol ou de l'extérieur. La taille est une considération supérieure: l'étanchéité des sous-sols plus grands coûteront évidemment plus cher, mais le coût par pied carré peut être inférieur à celui d'un sous-sol plus petit.

Considérez également les produits. Il existe des produits premium qui nécessitent une certaine expérience et une expertise pour postuler, ce qui fera monter la facture. Certains phoques sont moins chers à acheter mais plus chers à appliquer, et vice versa, donc les produits choisis auront un impact significatif sur le coût global de l'étanchéité d'un sous-sol.

Travail

L'un des facteurs les plus importants dans la budgétisation d'un projet d'étanchéité du sous-sol est le travail. Les entrepreneurs ont la masse salariale et les factures à payer, les frais généraux à transporter et le profit pour faire. Cependant, un entrepreneur gère tous les maux de tête et vous laissera rassurer que le projet a été achevé correctement. Il est possible que vous puissiez embaucher un professionnel pour l'étanchéité du sous-sol sans l'aide d'un entrepreneur, ce qui peut réduire légèrement vos coûts. Dans de nombreux cas, le prix de la main-d'œuvre est inclus dans la citation que vous recevez du professionnel.

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Emplacement

Si vous vivez dans une région du pays avec un coût de la vie inférieur, il est probable que le prix que vous paierez pour les projets sera à l'extrémité inférieure du spectre. Il en va de même pour les zones plus chères: le coût de la vie plus élevé entraîne des coûts de travail plus élevés. Mais, si vous vivez dans une région sujette aux inondations et aux tables élevées, les coûts d'étanchéité du sous-sol pourraient être plus élevés.

Les entrepreneurs de ces régions sont en demande, car les propriétaires doivent protéger leurs investissements en gardant l'eau hors de leurs sous-sols. Pour cette raison, ces entrepreneurs peuvent facturer des taux plus élevés. Si cela semble déraisonnable, sachez qu'il y a un plus grand risque impliqué pour ces entrepreneurs que les entrepreneurs dans les régions plus sèches.

Taille et disposition du sous-sol

Bien que la méthode de scellage soit probablement le facteur le plus important pour déterminer le coût d'étanchéité du sous-sol, la taille est une seconde étroite. Un grand sous-sol nécessitera plus de matériel, plus de temps et plus de travail qu'un sous-sol plus petit. La disposition peut également être un facteur, mais moins que la superficie.

Intérieur vs. Scellage extérieur

Il y a deux endroits où vous pouvez empêcher l'eau de pénétrer les murs du sous-sol: à l'extérieur du mur ou à l'intérieur. L'étanchéité intérieure implique l'enrobage de l'intérieur des murs du sous-sol avec un scellant imperméable. L'étanchéité extérieure implique de creuser sous le grade, d'exposer la fondation, de l'enrober ou de la protéger d'une membrane étanche.

Le scellement extérieur est intrinsèquement plus cher. Il y a plus de travail impliqué, plus d'équipement et plus de temps. Mais c'est souvent la meilleure façon de garder l'eau hors d'un sous-sol.

Type de scellant

Les produits et les méthodes utilisées pour les appliquer ont des coûts variables. Par exemple, le revêtement à l'intérieur d'un sous-sol avec une peinture acrylique est relativement peu coûteux. Les matériaux sont abordables et le travail n'est pas plus impliqué que la peinture traditionnelle.

Pendant ce temps, l'utilisation d'une membrane extérieure pour garder l'eau hors de votre sous-sol coûtera beaucoup plus. Ces membranes, les adhésifs pour les appliquer, et la main-d'œuvre et l'expertise impliquées dans leur installation sont coûteuses. C'est aussi souvent la méthode la plus efficace, bien que ce soit rarement un travail de bricolage.

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Coûts et considérations supplémentaires

La méthode et la main-d'œuvre impliqués dans l'étanchéité d'un sous-sol sont les coûts les plus évidents, mais il y a des coûts supplémentaires que vous ne vous attendez pas. Par exemple, le matériau et l'état d'un sous-sol seront un facteur. Les fondations du mur de blocs nécessitent souvent des matériaux supplémentaires, tandis que les fondations en mauvais état doivent être adressées immédiates.

Vous devrez également prendre en compte des facteurs tels que l'âge de la maison, toute réparation du sous-sol nécessaire et ce que vous pouvez faire pour empêcher l'eau de se rendre aux murs du sous-sol complètement.

Tous ces facteurs auront au moins un certain effet sur le coût du projet, et plus ils sont nécessaires, plus le projet sera coûteux. Ils sont tous importants à considérer.

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Matériel et état de la fondation

Les murs en béton et en blocs sont incroyablement difficiles et durables, mais ils ne sont pas indestructibles. En fait, les blocs de béton ont de grands vides à l'intérieur qui peuvent collecter l'eau. Pour cette raison, les entrepreneurs pourraient avoir besoin de forer des trous de pleureur dans le fond et de leur permettre de s'écouler dans une piste de drainage.

Si la fondation est en forme, aucune étanchéité ne fonctionnera et la structure peut en fait être dangereuse. Dans ce cas, vous devrez faire réparer les murs avant de pouvoir avancer. Le coût de réparation de la fondation sera supplémentaire, selon l'étendue des réparations. Mais ces réparations sont cruciales pour assurer une fondation étanche.

L'âge de la maison

L'âge de votre maison pourrait avoir quelque chose à voir avec les itinéraires avec lesquels vous pouvez aller lorsque vous étanchez votre sous-sol. Les maisons construites avant les années 1960 pourraient ne pas avoir de pied de page sous leurs fondations, qui sont essentiellement des murs en béton sous la surface avec des «pieds» évasés pour ancrer les fondations dans le sol et disperser le poids.

Si votre maison a des semelles, un entrepreneur peut creuser ces semelles et installer un tunnel d'eau dessus. Cela donne à l'eau un moyen de s'échapper du mur de fondation au lieu de pénétrer le mur.

Réparties et réparations de fissure

Très souvent, la source d'eau et d'humidité dans un sous-sol est une fissure (ou plusieurs fissures) dans le sol ou les murs. Alors que les murs peuvent toujours être forts et stables, l'eau se fraye un chemin à travers ces fissures du sol à l'extérieur, laissant à votre sous-sol un gâchis sale et humide.

Avant d'assurer un sous-sol étanche, ces fissures doivent être abordées. Il y a des kits de bricolage que les utilisateurs peuvent acheter, mais la réparation entièrement de la fissure peut nécessiter une touche professionnelle.

Moule

Le sous-produit redouté de l'eau dans une maison: moisissure. Les spores de moisissure existent partout, mais des sous-sols humides, terminaux, sombres et humides sont le terrain de reproduction parfait pour une infestation. La moisissure peut, bien sûr, provoquer de graves problèmes de santé, donc si vous avez de la moisissure dans votre sous-sol, vous ne pouvez pas l'oublier.

Si c'est une très petite section (moins de 10 pieds carrés), vous pouvez essayer de vous attaquer vous-même au travail. Sinon, l'élimination des moisissures est un autre coût que vous devrez prendre en compte si vous n'êtes pas encore malchanceux pour en héberger dans votre sous-sol. Ce type de travail nécessite du personnel spécifiquement formé et autorisé à éliminer les moisissures. L'enlèvement de moisissure peut coûter entre 1 123 $ et 3 326 $.

Niveau de nappe phréatique

Dans certains cas, le simple patchage de quelques fissures sera toute l'imperméabilisation dont vous avez besoin pour maintenir un sous-sol sec. Mais dans les zones à hauts tables en eau, le code résidentiel international (un guide international pour la sécurité des bâtiments) nécessite en fait l'étanchéité.

La nappe phréatique est le niveau en dessous du grade où le sol est saturé d'eau. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une zone pourrait avoir une nappe phréatique élevée ou basse, mais la première peut être coûteuse à combattre. Ces zones ne perdent pas très bien la pluie ou les eaux souterraines, et un sous-sol est souvent la voie de la moindre résistance. Pour cette raison, les efforts d'étanchéité extérieurs pourraient être la seule option.

Drainage de l'eau intérieure

Dans certains cas, il est le plus logique de contrôler l'eau plutôt que d'étanché. Pour ces applications, l'ajout de méthodes de drainage de l'eau intérieure pourrait faire l'affaire. Cela comprend généralement l'excavation d'une petite tranchée (d'environ 6 à 8 pouces de profondeur et de large) qui s'infiltre à un drain ou à une pompe de puisard.

Dans le cas des murs en blocs, le drainage intérieur est très populaire. Couper et retirer le béton le long de la base du mur et percer soigneusement les trous de veille permet à l'eau piégée de s'écouler dans un canal de commande. La pompe de puisard ou le drain réel éliminera cette eau du sous-sol.

Gradage du paysage

Les propriétaires peuvent ne pas vouloir l'entendre, mais leur aménagement paysager pourrait faire plus de mal que de bien. Et même si ce n'est pas la cause d'un sous-sol inondé, une regroupement bien planifiée peut aider à réduire le problème. Regrading l'aménagement paysager autour d'une maison peut aider la maison à perdre de l'eau loin de la fondation avant de pouvoir s'imprégner. Cela peut grandement contribuer à l'étanchéité d'un sous-sol, mais il faut des compétences en ingénierie spéciales et une connaissance des sols et des agrégats. Un travail de classement typique peut coûter entre 971 $ et 2 990 $.

Ajouts de gouttière et de descente

Certains propriétaires ne comprennent pas le rôle important que leurs gouttières jouent pour garder le sous-sol sec. Dans certains cas, c'est leur objectif principal. Sans gouttières, la quantité massive de pluie qu'un toit peut collecter dans une tempête de pluie coulera sur les bardeaux et atterrit pas plus d'un pied des murs de fondation - une recette parfaite pour un sous-sol humide.

S'assurer que vos gouttières sont correctement présentées et exemptes de sabots et de débris est essentielle, sinon l'eau reculera au-dessus du bord de la gouttière et tombez devant la fondation. De plus, les coupes de bas doivent perdre l'eau de pluie collectée à au moins 8 pieds de votre fondation. L'installation de drainage extérieur ou intérieur et s'assurer que vos gouttières fonctionnent comme elles devraient l'être, sont tous des points importants à réfléchir. Ces coûts peuvent s'étendre à quelques centaines de dollars.

Les fouilles

De nombreuses solutions ou situations énumérées ci-dessus nécessitent des fouilles pour résoudre le problème. Qu'il s'agisse d'étanchéité extérieure via une membrane, d'installation d'un canal d'eau ou de regrouper l'aménagement paysager, ils nécessitent tous des connaissances et des équipements lourds. Même si vous louez l'équipement et le faites vous-même, c'est une dépense que vous devez prendre en compte dans votre coût d'étanchéité du sous-sol.

Les entreprises d'excavation savent comment et où creuser sans causer plus de problèmes qu'ils ne résolvent. Ils sont également assurés, ce qui signifie que tout ce qui pourrait potentiellement se tromper sera sur eux.

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Coût d'étanchéité du sous-sol: Méthodes d'étanchéité du sous-sol

Il y a plusieurs façons d'étancher un sous-sol, et ils se déroulent des deux côtés du mur. Par exemple, l'étanchéité extérieure pourrait inclure la pose d'une membrane contre les murs de fondation en dessous de la qualité ou l'installation d'un système de drainage sur le pied de page. Malheureusement, ces méthodes particulières nécessitent une excavation et peuvent être une poignée pour un bricoleur.

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Il existe différentes méthodes à utiliser à l'intérieur. Les avantages peuvent creuser des tranchées autour du périmètre du sous-sol et installer des drains pour les eaux souterraines pour traverser. Il y a aussi la possibilité de sceller les murs avec un revêtement imperméable.

Scellage extérieur

L'étanchéité extérieure implique de travailler à l'extérieur des murs de la fondation. Étant donné que la majeure partie du mur de fondation est généralement enterrée en dessous de grade, cela nécessite des fouilles et des fouilles prudentes. Il existe également différents types de matériaux d'étanchéité utilisés à l'extérieur de la fondation, chacun avec sa propre méthode d'application et ses outils. Sceller l'extérieur d'une maison a un large éventail d'options et de coûts, coûtant jusqu'à 15 000 $.

• Impermitation du ciment: L'étanchéité du ciment implique de mélanger des sacs de mélange de ciment et de recouvrir la surface avec une couche épaisse. Il s'agit d'une méthode plus facile et moins coûteuse que la plupart des autres options, mais les résultats peuvent être frappés ou manqués. Le mélange en béton n'adhère pas toujours, et si la fondation s'installe ou change, il est susceptible de se fissurer. Selon la taille de la maison, l'étanchéité du ciment peut coûter entre 1 000 $ et 1 500 $.
• Membrane de fondation: Les membranes de fondation sont les frappeurs lourds du jeu d'étanchéité extérieur. Ces membranes sont des feuilles épaisses d'asphalte caoutchouté sur un film étanche en polyéthylène. Il doit être installé juste à droite pour fonctionner correctement, mais c'est généralement la méthode la plus efficace d'étanchéité extérieure du sous-sol. Méfiez-vous que cette méthode est assez chère, coûtant jusqu'à 15 000 $.
• Carreaux en pleurs: «Weeping Tiles» est un terme quelque peu déroutant, car ce ne sont pas des tuiles mais des tuyaux avec une série de trous qui y sont percés. Ils installent sous le sol autour du périmètre d'une maison. Une fois que l'eau entre dans les trous, les tuyaux l'écoulaient loin de la fondation, le retirant avant d'avoir une chance de pénétrer. C'est parfois l'option la plus rentable et la plus conviviale, mais elle ne résout pas toujours le problème. Le coût d'installation des carreaux de pleurs peut se situer entre 100 $ et 250 $, selon l'excavation et la profondeur.
• Argile bentonite: L'argile bentonite est un matériau extrêmement absorbant qui peut atteindre 15 fois sa taille d'origine lorsqu'il est saturé de suffisamment d'eau. Et, une fois qu'il atteint sa taille maximale, il devient si dense que l'eau ne peut pas le traverser. L'étanchéité avec cette argile comprend la pose le long d'une tranchée à l'extérieur de la fondation, mais elle nécessite beaucoup d'argile bentonite. Il peut également être installé entre deux feuilles poreuses qui permettent à l'eau de passer à travers les draps mais pas à l'argile, bien que cela nécessite souvent une touche experte. L'étanchéité de l'argile bentonite coûte une moyenne nationale d'environ 3 $.50 par pied carré.

Scellage intérieur

Vous pouvez également étancher un sous-sol de l'intérieur. En général, cela comprend soit sceller la surface avec une peinture imperméable, contrôler l'écoulement de l'eau dans un drain, soit empêcher l'humidité de se détendre dans l'espace. Chaque solution a sa place, il est donc important de les considérer tous.

• Revêtements: Il y a certains revêtements que les diyers et les pros peuvent utiliser sur le côté d'un mur et d'un sol du sous-sol pour empêcher l'eau de faire son chemin. Ils sont basés sur le béton, soit un mélange acrylique / époxy. Le béton est moins cher, mais le mélange acrylique ou époxy adhère mieux et est totalement étanche. Vous pouvez vous attendre à payer entre 3 $ et 12 $ par pied carré.
• Scellants en béton de silicate: Une autre option attrayante comprend l'utilisation d'un scellant en béton de silicate, qui pénètre dans la surface du béton et provoque une réaction chimique qui rend le béton beaucoup moins absorbant. Ces produits sont peu coûteux et relativement faciles à appliquer, et comme ils pénètrent, ils ne changeront guère l'apparence du mur lorsqu'ils sont secs. Les matériaux ne coûteront que 0 $.15 à 0 $.25 par pied carré, mais l'installation professionnelle augmente le prix jusqu'à 3 $ à 9 $ par pied carré.
• Peindre: L'option la plus simple et la moins chère pour l'imperméabilisation est de peindre les murs intérieurs et le sol du sous-sol avec une peinture étanche. Ces peintures sont généralement à base d'acrylique et adhèrent bien tout en créant une barrière contre l'eau. L'application est aussi simple qu'avec des méthodes de peinture typiques. La plupart des peintures d'étanchéité du sous-sol ne coûtent que 30 $ à 40 $ le gallon, et ils sont faciles à appliquer.
• Barrière de vapeur: Quand c'est l'humidité qui est un problème, pas nécessairement le débit d'eau, une barrière de vapeur pourrait être tout ce qu'il faut pour étancher un sous-sol. Ces feuilles de plastique gardent l'humidité à l'extérieur au lieu de la laisser entrer dans la maison. Ils peuvent être installés à l'intérieur des murs et des planchers en béton, mais aussi dans les vides liés au sous-sol. Une installation de barrière de vapeur peut coûter entre 1 500 $ et 3 000 $.
• Canaux de plinthe: Les canaux de plinthes sont une option attrayante pour les murs de bloc; Le programme d'installation peut percer quelques trous de veille dans le mur, puis les recouvrir avec le canal de la plinthe. Le canal agit comme une gouttière et se dirige vers une pompe ou un train de puisard, gardant le reste du sous-sol sec. Ce processus peut coûter environ 30 $ par pied linéaire pour un professionnel.
• Système de carreaux de vidange sous-planche: Enfin, vous pouvez protéger vos surfaces finies en les soulevant du sol avec un système de carreaux de vidange sous-plancher. Ces carreaux imbriqués sont fabriqués à partir de matériaux imperméables et offrent un pouce ou deux d'espace entre le sol en béton et le sol fini au-dessus. Cette option ne fait rien pour empêcher l'eau d'entrer dans le sous-sol, donc une barrière d'humidité est requise. Attendez-vous à un budget de 25 $ à 55 $ par pied carré.

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Coût d'étanchéité du sous-sol: ai-je besoin d'étanchéité du sous-sol?

Heureusement, tous les sous-sols ne nécessitent pas d'étanchéité. Dans la plupart des cas, les méthodes standard-imperméables peuvent garder le sous-sol sec. Mais si vous ne savez pas si vous avez besoin d'étanchéité du sous-sol, il y a des panneaux révélateurs à rechercher.

En règle générale, vous pouvez chercher des taches sur les murs ou le sol et ils vous diront que l'eau était présente. Les décolorations dans les tapis, les cloisons sèches et les surfaces en bois vous diraient que le niveau de l'eau a augmenté suffisamment à un moment donné pour causer un problème ou que vous ressentez des fuites fréquentes. Vous pouvez également garder un nez à l'extérieur pour les odeurs de moisi.

Tous ces signes vous diraient que vous devez considérer une étanche. Si vous ne le faites pas, vous ne pourrez jamais utiliser le sous-sol pour un stockage approprié ou un espace fini. De plus, ces odeurs pourraient être un signe de moisissure, ce qui n'est pas quelque chose que vous voulez traîner autour de vos espaces souterrains.

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Tapistes d'eau sur les murs et le sol du sous-sol

Si vous remarquez des taches sur les murs du sous-sol, les planchers, le bois ou les tapis, c'est généralement un signe évident que l'eau était présente et vous devriez envisager une sorte d'étanchéité pour l'empêcher. Gardez une trace de l'endroit où se trouvent ces taches, car vous pourriez être en mesure de faire des réparations d'étanchéité dans cette zone seule.

Efflorescence

L'efflorescence peut avoir l'air effrayant, mais en soi, c'est plutôt inoffensif. Cette substance blanche et poudrée est en fait des minéraux cristallisés (à savoir le sel) qui restent après les eaux souterraines pénètrent les murs ou le sol du sous-sol, puis recule. Bien que l'efflorescence soit inoffensive, l'eau qui l'a amené peut ne pas y être, et vous devriez envisager d'étanchéité.

Odeur de moisi

Autre que des surfaces humides et trempées, les odeurs de moisi peuvent être le signe révélateur de l'eau dans un sous-sol.

Mis à part les espaces finis, les sous-sols ne sont pas particulièrement confortables. Mais ils ne deviennent pas puants et moisines sans raison. Les odeurs obsolètes périmées peuvent également être un signe de moisissure, donc c'est probablement le bon moment pour trouver l'odeur et considérer une étanchéité.

Accumulation d'eau à l'extérieur

Si vous remarquez que l'eau s'accumule à l'extérieur de votre maison, que ce soit les plates-formes de jardin, l'allée ou même les flaques dans la cour, ce peut être un signe d'une nappe phréatique élevée. Bien que la table puisse refluer et couler tout au long de l'année, cela pourrait être un signe que vous devriez penser à l'étanchéité.

Rouiller

Quand vous pensez à des sous-sols en béton, Rust n'est peut-être pas la première chose qui vous vient à l'esprit, mais cela vaut certainement la peine d'être surveillé. L'humidité causée par l'eau au sous-sol se déposera à chaque surface, y compris les tuyaux de vidange en acier, les cintres de tuyaux en métal et d'autres surfaces métalliques. Cette humidité provoquera de la corrosion, donc si vous voyez du métal rouillé dans votre sous-sol, il y a de fortes chances que vous ayez un problème d'eau.

Coût d'étanchéité du sous-sol: DIY VS. Embaucher un professionnel

Imperméabilisation d'un sous-sol est un grand projet. Bien que cela puisse être dans les capacités de certains diyers très expérimentés, il n'est pas conseillé pour le propriétaire moyen, et il pourrait être préférable d'embaucher un professionnel. Un entrepreneur sera en mesure d'identifier d'où vient l'eau et de décider quelle méthode et les produits sont les plus appropriés. Ils pourront également gérer les réparations à l'extérieur de la maison, y compris l'excavation autour de la maison et l'installation correctement des produits d'étanchéité.

Et une bonne installation est vraiment importante. Pour de nombreux systèmes d'étanchéité, le fabricant a besoin d'un professionnel agréé pour les installer. Ils sont si sérieux à ce sujet qu'ils ne garantissent pas le produit si un entrepreneur professionnel ne l'installe pas. Cela signifie que vous pourriez potentiellement louer l'équipement et passer du temps à creuser et à étancher le sous-sol uniquement pour constater que cela n'a pas fonctionné et que votre sous-sol fini a été inondé. L'assurance habitation peut ou non couvrir les dommages, mais vous devrez payer pour que tout le sous-sol est à nouveau étanche, et vous ne serez pas remboursé pour votre temps.

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Coût d'étanchéité du sous-sol: comment économiser de l'argent

Il y a des correctifs simples que vous pouvez entreprendre pour économiser de l'argent important sur le coût d'étanchéité du sous-sol. D'une part, c'est une bonne idée de gérer toutes les petites fissures avec un scellant de fissure en béton afin que vous ne payiez pas un entrepreneur pour quelque chose de simple et de simple.

Vous pouvez également vous économiser un peu d'argent en triant vos gouttières. Dans de nombreux cas, l'eau au sous-sol peut être liée à des gouttières obstruées ou qui fuient, ou des gouttières qui ne s'écoulent pas assez loin de la maison. Vous pourrez peut-être renoncer à une imperméabilisation supplémentaire complètement si vous obtenez ces gouttières au carré.

Considérez également d'où vient l'eau. Dans certains cas, si la fuite est localisée dans une zone, vous n'aurez peut-être pas à étancher tout le sous-sol. Ceci est le plus courant dans les maisons intégrées aux notes où la fondation est enterrée d'un côté et exposée de l'autre. Il est très probable que l'eau viendra du mur enterré et non du côté exposé du tout. Dans ce cas, une imperméabilisation d'un mur s'occupera du problème.

• Prenez soin des petites réparations vous-même au lieu de payer un entrepreneur pour le faire.
• Triez vos gouttières et assurez-vous que les coupes descendantes épuisent 8 pieds ou plus du sous-sol.
• Seulement étanche les zones qui fuient.
• Enfin, n'ignorez pas les signes d'avertissement: si vous voyez déjà des signes de dégâts d'eau dans votre sous-sol, il est préférable de prendre soin du problème immédiatement. Laisser les dégâts s'enfuir peut entraîner un coût de réparation plus élevé plus tard sur la ligne.

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Questions à poser sur l'étanchéité du sous-sol

Si vous décidez d'embaucher un entrepreneur, vous voudrez poser des questions importantes avant d'atterrir sur un. D'une part, vous voudrez vous demander s'ils sont assurés. Si une excavation doit se produire, avoir un entrepreneur non assuré est une recette de catastrophe.

Il est également important de leur demander des références pour les maisons dans lesquelles ils ont effectué des réparations similaires. S'adresser à un autre propriétaire de l'expérience de travail avec l'entrepreneur et de tout problème qu'ils auraient pu vous parler d'un peu plus sur l'entrepreneur.

Demandez également quels produits ils utilisent et creusez dans leurs avis. L'entrepreneur peut être une excellente personne avec un savoir-faire de premier ordre, mais s'il utilise un produit sujette à l'échec ou qui ne dure pas aussi longtemps que vous le souhaitez, cela pourrait valoir la peine d'acheter un autre entrepreneur. Sinon, vous pouvez au moins demander qu'ils utilisent un autre produit. Certaines questions à poser sont:

• Puis-je voir la preuve de votre assurance?
• Avez-vous des références pour des projets similaires?
• Quels produits utilisez-vous?
• Pouvez-vous expliquer pourquoi cette méthode d'étanchéité du sous-sol est bonne pour ma maison?
• Offrez-vous une garantie sur votre travail?

FAQ

Avec tout ce contexte sur les coûts d'étanchéité du sous-sol, il pourrait y avoir des questions supplémentaires qui bouillonnent. Cette section s'adressera à eux, car c'est une collection des questions les plus fréquemment posées sur le sujet.

Q. Comment puis-je empêcher l'eau d'entrer dans mon sous-sol?

Il existe de nombreuses façons d'étancher votre sous-sol, notamment:

• Ajout de revêtements intérieurs
• La coupe des drains dans le sol
• Regrader votre paysage extérieur
• Installation d'une membrane étanche à l'extérieur de votre fondation

Q. Puis-je sceller mon intérieur du sous-sol?

Vous pouvez absolument sceller l'intérieur de votre sous-sol. Cela est mieux fait avec un scellant ou une peinture spéciale avec une base acrylique ou époxy. C'est aussi une bonne idée d'utiliser un remplissage de fissure en béton pour prendre soin de toutes les fissures ou séparations dans le sol ou les murs de votre sous-sol.

Q. L'étanchéité du sous-sol est-elle couverte d'assurance?

La plupart des polices d'assurance des propriétaires ne couvriront pas les dépenses d'étanchéité. Certains ne couvriront même pas les dommages causés par les inondations ou les infiltrations d'eau, donc l'assurance peut ne pas être une réponse à votre problème d'eau.

Sources: Homeadvisor, Angi, Thumbtack, Fixr, HomeGuide

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