Combien coûte l'étanchéité du sous-sol?

Les problèmes d'humidité du sous-sol varient en gravité des murs humides sentant la moisissure à l'eau stagnante sur le sol, et ils appellent tous à l'action. Même l'humidité apparemment insignifiante peut avoir des conséquences sur la santé pour les résidents sensibles aux moisissures. Des problèmes d'eau plus graves peuvent rendre le sous-sol inutilisable et même saper les fondations.

Comme vous vous en doutez, le coût des ballons d'étanchéité du sous-sol lorsque vous devez embaucher des pros. Vous pouvez souvent éviter cela en faisant vous-même des choses simples, comme fixer des fissures dans des murs en béton et en appliquant un revêtement imperméable pour éviter les infiltrations. À l'extérieur, vous pouvez ajouter des extensibles à vos coupes de bas pour directement le ruissellement du toit de la fondation.

Parce qu'il est proche de la nappe phréatique, cependant, un sous-sol est à la merci des forces naturelles qui créent des problèmes appelant à des solutions plus drastiques et coûteuses -. Vous pourriez avoir besoin d'une pompe de carter, d'un drain de périmètre intérieur ou extérieur ou d'une barrière étanche autour de la fondation. Ce sont généralement des emplois pour les pros.

Dallas Nevill de Rainbow Restoration, une société de voisinage, affirme que les coûts varient de 1 900 $ à 6 000 $ pour une maison typique. Mais ceux-ci pourraient facilement augmenter considérablement en fonction des méthodes d'atténuation.

Ajouter un sous-sol à une maison est difficile et coûteux, mais cela peut être fait. Voici comment ajouter un sous-sol à votre maison.

Facteurs qui ont un impact sur le coût d'étanchéité du sous-sol

Il n'y a pas de coût standard pour l'étanchéité du sous-sol. Le montant que vous dépensez dépend d'un certain nombre de facteurs, notamment:

• Taille du sous-sol: Nevill estime les coûts allant de 3 $.50 à 6 $.50 par pied carré.
• Cause de l'incursion de l'eau: L'eau peut s'infiltrer par le sol lorsque le niveau des eaux souterraines augmente ou entrer à travers les murs en raison d'un drainage extérieur insuffisant. Ceux-ci nécessitent des solutions différentes.
• Gravité du problème: Il ne coûtera pas autant de murs infiltrés à patch que pour résoudre les inondations à grande échelle. Les réparations des dégâts d'eau à la fondation et l'assainissement des moisissures doivent également être représentés en coûts finaux.
• Fini vs. sous-sol inachevé: L'étanchéité du sous-sol a tendance à être plus compliquée et coûteuse dans un sous-sol fini. Les inondations ou les infiltrations lourdes nécessitent généralement le remplacement des cloisons sèches et éventuellement des revêtements de sol.
• DIY VS. imperméabilisation professionnelle: Les propriétaires peuvent économiser beaucoup en faisant leur propre travail, mais ce n'est pas toujours pratique ni même possible.

Si vous prévoyez de rénover votre sous-sol, découvrez le coût de la rénovation d'un sous-sol.

Coût pour l'étanchéité du sous-sol de bricolage

Les problèmes d'humidité peuvent se réparer eux-mêmes sont généralement causés par la condensation et les suintements mineurs. Les outils et les matériaux sont les seuls coûts impliqués dans les réparations.

Durcissement du sous-sol condensation

Les problèmes d'humidité du sous-sol ne proviennent pas toujours de l'extérieur. Beaucoup se produisent en raison d'une mauvaise ventilation et / ou d'une source d'humidité au sous-sol, comme un sèche-linge ou une corde à linge.

Les propriétaires peuvent souvent les atténuer en déplaçant la source de l'humidité vers un autre endroit, puis en ventilant et en séchant le sous-sol avec les ventilateurs, les radiateurs et les déshumidificateurs. Le coût variera en fonction de la taille du sous-sol, mais un bon déshumidificateur pour environ 1 000 à 1 500 pieds carrés coûte entre 100 $ et 200 $.

Isoler les murs

Parfois, le correctif de la condensation est plus compliqué et coûteux. Le différentiel de température aux murs, qui sont généralement plus froids que le reste du sous-sol, sont une cause courante de condensation. Isoler les murs est une solution, et le coût dépend de la façon dont vous le faites.

Si vous installez un encadrement mural et le remplissez d'isolation en fibre de verre, vous envisagez entre 3 $ et 5 $ par pied carré pour les matériaux. Ajouter de nouvelles cloisons sèches et le coût saute d'environ 1 $ par pied carré. Ensuite, vous avez les débuts d'un sous-sol fini. Côté budgétaire, vous pouvez coller le tableau d'isolation en mousse aux murs pour environ 1 $ à 2 $ par pied carré d'espace mural.

Patcher et enrobage les murs

Patching des fissures du mur avec du ciment hydraulique et l'application d'un revêtement élastomère est un travail adapté aux bricolages qui offre une protection contre les infiltrations de l'extérieur. Vous pouvez acheter suffisamment de ciment de correction hydraulique pour la plupart des emplois pour environ 20 $, et le revêtement coûte environ 2 $.50 par pied carré.

Coût pour imperméabilisation du sous-sol Pro

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Les eaux souterraines s'infiltrant à travers le sol ou les murs et la collecte sur le sol nécessite souvent plus d'une stratégie d'étanchéité. Vous devez souvent embaucher un pro, et les coûts devraient augmenter considérablement plus que la limite supérieure citée par Nevill.

Installation d'un système de carreaux de vidange

Un système de carreaux de vidange se compose de drains français ou de creux creusés dans le sous-sol le long des murs qui dirigent l'eau vers un point de ruissellement central. Les installateurs calibrent soigneusement la pente de drain et couvrent le drain avec des carreaux. Cela pourrait coûter de 8 000 $ à 15 000 $.

Installation d'une pompe de carter

Une pompe de puisard va souvent de pair avec un système de carreaux de vidange. Les installateurs perdurent le sol pour creuser une fosse de puisard, puis accrochez la pompe à un tuyau de vidange qui sort à l'extérieur ou dans le système de déchets de la maison. Les coûts d'installation varient de 1 500 $ à 3 000 $.

Résoudre les problèmes de drainage extérieur

Un mauvais drainage autour du fond de teint provoque de nombreux problèmes d'humidité du drainage. Regrading le long d'un mur coûte 500 $ à 1 000 $, passant de 1 000 $ à 3 000 $ pour toute la maison.

Un drain français autour du périmètre extérieur de la maison peut être une meilleure solution. C'est quelque chose que vous pouvez faire vous-même avec une pelle. Si vous préférez embaucher un Pro avec un équipement de tranchage, attendez-vous à payer 10 $ à 50 $ par pied linéaire, selon la profondeur et les conditions du sol.

Imperméabiliser les fondations de l'extérieur

Parfois, le meilleur remède pour une fondation qui fuit consiste à installer une membrane étanche autour du périmètre extérieur. Cela implique une bonne quantité de fouilles et de coûts de 3 $ à 6 $ par pied carré pour la main-d'œuvre et les matériaux.