Combien coûte l'isolation attique?

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• Gamme typique: 1 500 $ à 3 500 $
• Moyenne nationale: 2 500 $

Les codes du bâtiment locaux obligent les constructeurs à installer une quantité minimale d'isolation dans les maisons neuves et pendant les projets de rénovation, mais de nombreuses maisons plus anciennes sont sous-isolées. L'isolation grenier inadéquate conduit à des factures de chauffage et de refroidissement plus élevées que nécessaire et peut avoir un impact négatif sur l'appel des ventes d'une maison. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer de 1 500 $ à 3 500 $, avec un coût moyen national de 2 500 $. Les coûts d'isolation du grenier varient en fonction de la taille du grenier, de la facilité d'accès et de la quantité d'isolation requise.

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Facteurs dans le calcul du coût de l'isolation du grenier

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Alors que 2 500 $ sont le coût moyen de l'isolation d'un grenier, le prix final variera en fonction de plusieurs facteurs, y compris le type d'isolation et le taux de main-d'œuvre. Pourtant, à long terme, l'ajout d'isolation à un grenier existant améliore non seulement le niveau de confort des résidents, mais réduit également les coûts des services publics. Un entrepreneur isolant examinera ce qui suit lors de l'estimation du coût pour isoler un grenier.

Type d'isolation

Le type d'isolation utilisé dans le grenier affectera considérablement le coût global du projet. Le type le plus courant de batts en fibre d'isolation à Will coûte en moyenne 2 $ à 4 $ par pied carré pour installer. En comparaison, l'isolation explosée (une bonne option pour ajouter une valeur R à une isolation inadéquate) coûte 1 $ à 4 $ par pied carré pour avoir installé un professionnel. L'ajout de l'isolation en mousse de pulvérisation est plus cher, fonctionnant en moyenne de 2 $ à 5 $ par pied carré.

Quantité d'isolation nécessaire

Si votre grenier a déjà une certaine isolation et il est en bon état - le programme d'installation peut simplement ajouter plus d'isolation (Batts, isolation soufflé ou baisser) et mettre la quantité d'isolation au code. Si le grenier a peu ou pas d'isolation ou que l'isolation existante est endommagée et doit être supprimée, l'installateur devra ajouter beaucoup plus d'isolation, ce qui entraînera un coût plus élevé.

Type d'isolation

En plus de différents types d'isolation variant en coût, si vous convertiez le grenier en un espace de vie, tous les types d'isolation ne conviennent pas. Un grenier vide doit être isolé entre ses solives de plancher, et l'isolation de mousse de bataille soufflé, de bataille ou de pulvérisation peut être utilisée. Cependant, l'isolation doit être installée dans les espaces de chevrons aériens lors de la conversion d'un grenier en chambre ou loft. Dans ce domaine, il est courant d'utiliser des panneaux isolés structurels au prix de 4 $ à 7 $ par pied carré ou un batt d'isolation qui coûte environ 2 $ à 4 $ par pied carré.

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Valeur R

La mesure dans laquelle l'isolation bloque le transfert de chaleur connu sous le nom de valeur de réduction thermique ou de valeur R. Dans les climats plus froids, les codes du bâtiment nécessitent une isolation du grenier pour avoir une valeur R plus élevée que dans les climats plus chauds. La valeur R est déterminée par le type d'isolation et l'épaisseur. Par exemple, l'isolation de la cellulose a une valeur R d'environ 3.2 par pouce, tandis que la valeur R pour la fibre de verre est d'environ 2.5 par pouce. Si les codes locaux nécessitent un minimum d'isolation R-30 dans le grenier, le propriétaire devrait installer 9.4 pouces de cellulose soufflée ou 12 pouces d'isolation de bataille en fibre de verre.

Coût du travail

Les coûts de main-d'œuvre pour installer l'isolation du grenier varient d'une communauté à l'autre et dépendent également du type d'isolation installé. Certaines variétés, telles que l'isolation en mousse de pulvérisation, nécessitent une formation et une certification spéciales pour l'installer, et la main-d'œuvre pour installer ce type peut fonctionner jusqu'à 800 $, sans compter le coût du produit en mousse. En général, attendez-vous à payer entre 0 $.25 à 2 $.50 par pied carré juste pour le travail.

Coûts et considérations supplémentaires

L'isolation d'un grenier est un projet de rénovation à domicile relativement simple, et trouver un entrepreneur approprié n'est généralement pas difficile car de nombreuses entreprises générales de construction et de rénovation offrent des services isolants. Cependant, les propriétaires peuvent avoir besoin de services supplémentaires pour préparer le grenier ou résoudre les problèmes existants qui doivent être réparés avant que l'isolation puisse être installée. La nécessité de ces services augmentera au coût global.

Nettoyage et préparation du grenier

Le coût pour nettoyer et préparer un grenier pour isolation varie d'environ 100 $ à 300 $. Cela comprend le nettoyage de base, comme la sciure d'aspiration ou d'autres matériaux de construction que le constructeur d'origine peut avoir laissé. Dans un grenier où les articles sont stockés, vous paierez plus pour que ces articles soient supprimés avant d'installer l'isolation.

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Remplacement vs. Nouvelle installation

Si l'isolation existante doit être supprimée, elle ajoutera généralement 1 $ à 1 $.50 par pied carré au coût total. Si le programme d'installation suggère de retirer l'isolation existante avant d'ajouter une nouvelle isolation, l'ensemble du projet, le retrait et le coût de l'ajout de nouveaux isolation, coûte environ 2 $ à 8 $.50 par pied carré.

Inspection et retrait des moisissures, des parasites ou de l'amiante

Les raisons de l'élimination de l'isolation existante comprennent les lésions de l'eau, les moisissures, les insectes ou l'infestation de rongeurs, ou la présence d'isolation de l'amiante. Si la maison était construite avant les années 80, il y a une chance que l'isolation dans le grenier contient de l'amiante. Selon les lois étatiques ou municipales, un professionnel de l'amiante peut être tenu de supprimer l'ancienne isolation, ce qui ajoutera au coût. Si une inspection de moisissure est nécessaire, elle peut ajouter 296 $ à 1 002 $ au prix.

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Coût d'isolation du grenier: types d'isolation

Tous les types d'isolation ne conviennent pas à toutes les situations grenier, et différents types peuvent affecter considérablement le coût final du projet.

Sauté

L'isolation soufflée est parmi les méthodes les moins coûteuses, et l'installer consiste à utiliser un ventilateur qui distribue des fibres de papier râpé, de cellulose ou de laine rocheuse dans une couche uniforme entre les solives de plancher du grenier ou la surfacturation existante de l'isolation explosive ou de batt existante. Le coût pour avoir fait sauter l'isolation installée est en moyenne de 1 000 $ à 2 100 $, selon le montant de l'isolation requise.

Mousse pulvérisée

Isolation en mousse pulvérisée-non pas ce qui vient dans les canettes d'aérosols - est cher car elle nécessite une formation pour appliquer la mousse qui sort du pulvérisateur comme un liquide mais se développe rapidement pour remplir les cavités de la solive et du chevron. La plupart des sociétés d'isolation en mousse de pulvérisation ont leurs propres installateurs certifiés, et le coût d'installation de la mousse de pulvérisation varie de 1 300 $ à 3 800 $.

Se battre

Le type d'isolation le plus courant, Batt, est fabriqué à partir de divers matériaux, mais beaucoup contiennent de la fibre de verre, qui est résistante aux moisissures, aux dommages à l'eau et à l'infestation d'insectes. Le coût des Batts eux-mêmes varie en fonction de l'épaisseur, et les faire installer des coûts d'environ 2 $ à 4 $ par pied carré.

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Panneaux isolés structurels

Les panneaux isolés structurels comportent une couche de mousse rigide en sandwich entre deux couches de contreplaqué ou de brin orientée (OSB). Ils sont moins couramment utilisés pour isoler un grenier, mais ils peuvent être adaptés à l'installation sur une terrasse de toit existante ou sous des chevrons de toit si les propriétaires veulent terminer un espace de vie dans le grenier. Le coût d'installation des panneaux varie d'environ 4 $ à 7 $ par pied carré.

Remplissage lâche

C'est le même produit utilisé dans les souffleurs, mais c'est un processus plus simple pour abandonner le produit à la main dans certaines situations. S'il n'est pas possible d'apporter une machine à souffler suffisamment près du grenier pour qu'un tuy. Cependant, cela nécessite un peu plus de travail pratique et fonctionne un peu plus que le coût d'isolation de coup. Attendez-vous à payer 2 $ à 5 $ par pied carré pour une installation sans rendez-vous.

Réfléchissant

Dans certains cas, l'ajout d'une barrière radiante réfléchie peut aider à réduire le transfert thermique. L'isolation réfléchissante, parfois appelée isolation au papier d'aluminium, est simplement une feuille brillante qui vient souvent préinstallée sur des batts ou des panneaux de mousse rigides. Il est également disponible comme la feuille elle-même à installer sur d'autres types d'isolation. L'isolation réfléchissante est plus fréquente dans les climats chauds que dans les régions plus fraîches. L'ajouter au projet fonctionne en moyenne de 0 $.50 à 1 $.50 par pied carré.

Avantages de l'isolation de votre grenier

La chaleur augmente, donc les maisons avec des greniers sous-isolés perdront plus de chaleur désirable en hiver. En été, dans les régions chaudes, les greniers peuvent devenir insupportablement chauds et la chaleur peut être absorbée par les matériaux du plancher grenier et transférés dans l'espace de vie en dessous. L'ajout d'isolation est souvent la première (et la meilleure) option pour réduire le transfert thermique.

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Faitures de services publics inférieurs

Lorsque la chaleur de la fournaise s'échappe à travers un grenier mal isolé, la fournaise se déroulera plus fréquemment pour garder l'espace de vie confortablement au chaud. Avec l'augmentation des coûts d'électricité et de gaz, avoir un grenier sous-isolé peut entraîner des factures de services publics scandaleuses. Les espaces attiques isolants réduisent les factures de services publics et contribue à une empreinte carbone plus petite.

Meilleure qualité de l'air et niveau de confort

L'isolation améliore les niveaux de confort intérieure en réduisant le transfert thermique, mais ce n'est pas tout ce qu'il fait. Dans les maisons avec isolation moisie ou amiante, la qualité de l'air à la maison peut souffrir. La solution la plus saine consiste à retirer l'ancienne isolation et à installer une nouvelle isolation. Le coût pour remplacer l'isolation grenier varie largement d'environ 2 $ par pied carré jusqu'à 8 $.50 par pied carré, le facteur de coût le plus important étant si les services d'atténuation des moisissures ou de l'amiante sont nécessaires.

Maison plus sûre

L'isolation du grenier qui couvre les lumières encastrées peut ou est trop proche d'une cheminée peut déclencher un feu dans le grenier. De plus, l'isolation qui couvre les évents d'admission du grenier empêchera l'air frais de circuler à travers le grenier, ce qui peut provoquer la construction de la chaleur et de l'humidité. Une inspection professionnelle rapide peut déterminer si l'isolation existante pose un danger. Attendez-vous à payer entre 2 $ et 8 $.50 par pied carré pour retirer et remplacer l'isolation si un problème existe.

Longévité du CVC

Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation de la maison est un objet à gros billets, et plus il doit faire du vélo pour chauffer ou refroidir la maison, plus tôt il atteindra la fin de sa durée de vie utile. Une unité HVAC se déroulera moins souvent dans une maison bien isolée car la température intérieure reste plus constante. Le coût d'isolation attique coûte 1 500 $ à 3 500 $, avec une moyenne nationale d'environ 2 500 $.

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Signes dont vous avez besoin d'isolation grenier

L'un des moyens les plus simples de déterminer si votre grenier pourrait bénéficier d'une isolation supplémentaire est d'examiner l'isolation existante. Si l'isolation n'atteint pas le haut de la solive de sol, il ne suffit probablement pas de garder la maison (et les résidents) confortablement chauds ou frais. De plus, quelques autres signes indiquent un besoin d'une isolation supplémentaire (ou corrective) dans le grenier.

Augmentation des factures de services publics

Le coût pour chauffer et refroidir une maison est plus élevé que jamais, et rien n'indique qu'il descendra de sitôt. Le Bureau de l'efficacité énergétique et des énergies renouvelables suggère que les propriétaires peuvent économiser jusqu'à 20% sur leur consommation d'énergie en améliorant l'isolation de leur maison. Si la maison a actuellement peu ou pas d'isolation, les économies de coûts énergétiques pourraient être encore plus élevées.

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Glaçons sur le toit

La formation de glaçons sur un toit pourrait être une indication d'une isolation de toit incorrecte dans le grenier. L'isolation soufflée peut bloquer les évents d'admission du grenier qui sont situés dans les soffits ou les avant-toits. Cela peut entraîner une construction de chaleur sous la terrasse du toit, qui provoque la fonte de la neige pendant la journée, puis de refreindre la nuit, formant des glaçons. Cela peut coûter jusqu'à 8 $.50 par pied carré pour l'élimination de l'isolation du grenier et le remplacement de l'ancienne isolation. Le prix final dépend de la taille du grenier et de l'étendue du problème. Cela peut coûter aussi peu que 2 $ par pied carré. S'il n'est pas corrigé, cependant, le problème peut réduire la vie utile du toit.

Températures inégales

L'isolation grenier inadéquate peut faire en sorte que certaines pièces soient plus chaudes que d'autres. C'est souvent le résultat d'une distribution inégale de l'isolation dans le grenier. Alternativement, l'isolation dans certaines zones peut avoir été endommagée par l'eau ou détruite par les rongeurs. Une entreprise isolante pourrait résoudre le problème en soufflant dans une isolation supplémentaire, qui coûte en moyenne 1 000 $ à 2 100 $.

Brouillons

Avec trop peu d'isolation dans le grenier, si les lacunes ne sont pas scellées entre le grenier et l'espace de vie ci-dessous, les résidents peuvent ressentir des ébauches inconfortables. Dans le cadre d'un projet complet d'isolation du grenier, c'est une bonne idée d'avoir le grenier scellé simultanément. L'étanchéité à l'air peut ajouter 250 $ à 750 $ au décompte final, éliminant les projets de grenier et augmentant considérablement le confort.

Isolation grenier usée

L'isolation dépend de son loft (peluche) pour fournir la valeur R la plus élevée, mais au fil du temps, l'isolation peut devenir compactée, puis il ne donne pas à la valeur R. Tant qu'il n'est pas moisi et ne contient pas d'amiante, la meilleure ligne de conduite est d'installer une nouvelle isolation sur l'ancienne isolation. En moyenne, cela varie de 1 000 $ à 2 100 $, selon le montant nécessaire pour amener l'isolation à la valeur R souhaitée.

Coût d'isolation du grenier: DIY VS. Embaucher un professionnel

L'installation de l'isolation dans un grenier est plus adaptée aux bricolages que beaucoup de projets de rénovation et de mise à jour de la maison, mais cela peut être un travail désordonné et (dans certains cas) dangereux également. Les centres de rénovation domiciliaire vendent de grands sacs de Batt et d'isolation soufflé, et ils louent également des souffleurs d'isolation. Isoler votre grenier vous-même plutôt que d'embaucher un pro économiser sur le travail à hauteur entre 0 $.25 à 2 $.50 par pied carré, mais vous devrez également savoir comment bloquer les évents d'admission du grenier pour ne pas les couvrir, car cela peut entraîner des dégâts de toit.

Il peut également être dangereux de faire votre propre isolation de grenier si vous n'êtes pas sûr de votre pied. Marcher sur les bords des solives greniers est une recette pour percer le plafond de cloison sèche ci-dessous si vous faites une mauvaise étape, vous devrez donc utiliser des feuilles de contreplaqué pour marcher et continuer à les déplacer au fur et à mesure.

Si vous êtes à la hauteur de la tâche et que vous savez comment isoler un grenier, vous voudrez peut-être le bricoler, mais c'est beaucoup plus simple et moins désordonné si vous embauchez un entrepreneur isolant pour faire le travail. De plus, un expert est plus susceptible de repérer les dangers, comme la présence d'amiante ou de moisissure.

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Comment économiser de l'argent sur l'isolation du grenier

À long terme, avoir le grenier isolé économise souvent de l'argent sur les factures de services publics, et cela contribue grandement à rendre votre espace de vie intérieur plus confortable. Cela dit, c'est toujours une perspective coûteuse pour beaucoup, allant de 1 500 $ à 3 500 $, avec une moyenne nationale d'environ 2 500 $, il est donc naturel de vouloir économiser un peu d'argent lorsque vous embauchez un Pro. Voici quelques façons d'économiser:

• Achetez le matériel vous-même. Un entrepreneur en isolation fournira les documents nécessaires, mais vous serez probablement facturé aux frais d'un entrepreneur d'environ 10% du coût des matériaux.
• Nettoyer le grenier. Si l'entrepreneur doit supprimer des boîtes de stockage, des débris ou d'autres articles, vous serez facturé pour le service.
• Faites votre propre scellage d'air. Les lacunes entre le grenier et l'espace de vie en dessous doivent être scellées avant d'ajouter l'isolation. En faisant cette étape vous-même, vous pouvez économiser 250 $ à 750 $.
• Optez pour une isolation moins chère. Il peut coûter de 2 $ à 5 $ par pied carré pour que l'isolation en mousse de pulvérisation soit installée, mais il ne coûte que de 1 $ à 4 $ par pied carré pour que l'isolation souffle dans l'installation soit installée.
• Envisagez d'ajouter à l'isolation existante plutôt que de la remplacer. Supposons que l'isolation actuelle soit inférieure à la norme mais n'est pas endommagée par la moisissure ou l'eau. Dans ce cas, vous pouvez probablement ajouter plus d'isolation directement sur le dessus plutôt que de retirer et de remplacer toute l'isolation.
• Renseignez-vous sur un forfait. Souvent, lorsqu'un grenier a besoin d'isolation, les murs extérieurs de la maison peuvent également bénéficier de certains. L'entreprise isolante peut offrir une baisse de prix pour souffler dans plus d'isolation murale pendant qu'elle souffle dans l'isolation du grenier.

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Questions à poser sur le coût de l'isolation du grenier

L'ajout d'isolation à votre grenier est l'un des projets de mise à jour des maisons les plus simples, et en posant les questions suivantes, vous comprendrez mieux exactement ce que vous obtenez pour votre investissement.

• Puis-je avoir une offre? Alors qu'une estimation vous donnera une idée du coût du travail, lorsqu'un entrepreneur vous donnera une offre, c'est un prix ferme qu'il accepte de ne pas dépasser.
• Pourriez-vous détacher votre offre? Bien que ce soit toujours une bonne idée d'obtenir plus d'une offre, vous ne pouvez pas être sûr que vous obtenez la meilleure offre à moins que vous ne sachiez ce que chaque entrepreneur enchaîne. Une offre de lowball n'est pas une affaire si vous découvrez plus tard l'entrepreneur que vous avez choisi de bloquer les évents attiques, et maintenant vous devez embaucher quelqu'un pour les effacer.
• Offrez-vous un financement? Si le coût total pour isoler sera difficile en ce moment sera difficile, découvrez si le financement est disponible. L'entrepreneur en isolation peut accepter les paiements de plus de 1 ou 2 ans.

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FAQ

Avoir une isolation ajoutée au grenier entraînera une maison plus confortable, une baisse des coûts de chauffage et de refroidissement, et si vous allez vendre votre maison, il sera considéré comme un plus. Pourtant, il peut être coûteux de 2 500 $ à l'échelle nationale, donc vous avez probablement des questions.

Q. Quel est le meilleur type d'isolation pour un grenier?

La meilleure isolation pour les espaces greniers dépend finalement du grenier, mais l'ajout d'isolation de tout type est bénéfique. Le type d'isolation grenier le plus courant est la cellulose ou les Batts soufflés en fibre de verre.

Q. Combien cela coûte-t-il pour isoler un grenier de 1 500 pieds carrés?

Cela dépendra des codes locaux, du taux de travail en fonction, de la facilité d'accès au grenier et du type d'isolation utilisé. L'isolation pourrait coûter entre 1 500 $ et 10 500 $.

Q. Combien de temps faut-il pour isoler un grenier?

Pour la plupart des greniers, il faut environ 6 à 8 heures du début à la fin.

Q. Que se passe-t-il si mon grenier n'est pas évacué?

Le grenier doit être évacué. Si ce n'est pas le cas, la chaleur peut s'accumuler sous la terrasse du toit, desserrer les bardeaux, déclencher des dégâts de cycle de gel et raccourcir la vie du toit.

Q. Pouvez-vous trop insulter votre grenier?

La plupart des codes du bâtiment locaux nécessitent une quantité minimale de valeur R isolante pour les greniers, selon le climat. L'ajout de quelques pouces de plus pourrait aider, mais il est peu probable que cela entraîne un retour sur votre investissement.

Sources: Homeadvisor, Thumbtack, Angi, HomeServe, Fixr, Forbes

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