Combien coûte une inspection des termites?

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• Plage typique: 50 $ à 280 $
• Moyenne nationale: 100 $

Les termites peuvent être dévastateurs et leur présence peut prendre un propriétaire par surprise. Mais les propriétaires ne savent peut-être pas qu'ils devraient avoir des inspections régulières de termites pour s'assurer que leurs maisons sont saines et saines. Les propriétaires devraient planifier l'inspection des termites chaque année dans des zones à haut risque (comme des lieux chauds ou humides) et tous les deux ans dans les zones à faible risque. Selon HomeadVisor, les coûts d'inspection des termites peuvent varier de 50 $ à 280 $, avec la moyenne nationale à 100 $.

La protection et la prévention des termites peuvent économiser des milliers de dollars en coûts de fumigation, et il y a des étapes préventives pour le budget ou même gratuites. Les termites sont insaisissables, et une colonie de termites peut rapidement endommager la structure d'une maison avant qu'il ne soit même perceptible. Si une infestation de termites n'est pas traitée, elle peut provoquer des milliers de dollars en dommages esthétiques et structurels. C'est pourquoi les coûts d'inspection des termites en valent la peine pour trouver et éradiquer ces ravageurs destructeurs.

Si vous avez besoin d'une inspection des termites lors de la vente d'une maison, elle ajoutera 75 $ à 125 $ au coût d'une inspection standard de la maison. Si vous avez également besoin d'une lettre ou d'un rapport officiel de l'inspection à des fins d'assurance ou d'une vente, cela peut vous faire reculer de 100 $ à 200 $ supplémentaires. La valeur d'une maison avec des dommages causés par les termites peut être réduite de 25% ou jusqu'à 50 000 $ si l'infestation des termites n'est pas traitée.

Ici, nous examinerons quels facteurs consacrent le calcul du coût d'inspection des termites, des considérations supplémentaires, pourquoi les propriétaires devraient obtenir une inspection des termites et quelles questions poser à un inspecteur de termites.

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Facteurs dans le calcul du coût d'inspection des termites

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Plusieurs facteurs ont un impact sur le coût d'inspection des termites. Les prix peuvent différer de la moyenne nationale en ce qui concerne l'objectif de l'inspection, selon que les services résidentiels ou commerciaux sont nécessaires, et si des rapports sont requis.

Vente de maisons vs. Mesure préventive

De nombreuses sociétés d'inspection des maisons offrent des inspections annuelles annuelles à faible coût ou gratuites en tant que mesure préventive pour votre maison, ou les frais d'inspection peuvent être levés si vous avez besoin d'un traitement à terme. Cependant, si une inspection des termites est requise dans le cadre d'une vente de maisons, vous pouvez encourir des frais supplémentaires et quelques États exigent cette inspection spécifique avant qu'une vente puisse passer par. Les inspecteurs de la maison peuvent observer la présence visible des termites, comme les trous en bois ou les tas de sciure, mais ils ne reçoivent pas nécessairement la même formation qu'un professionnel de traitement des termites.

Bundle d'inspection de la maison

Les inspecteurs de maisons peuvent facturer entre 250 $ et 400 $, mais une inspection des ravageurs ne fait généralement pas partie du processus. De nombreuses sociétés d'inspection des maisons offrent des inspections antiparas. Les inspections certifiées pour ravageurs sont effectuées par un professionnel agréé formé pour identifier l'activité des ravageurs plus précisément qu'un inspecteur de maison, qui se concentre davantage sur la structure et la fonction des fonctionnalités d'une maison.

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Type de prêt immobilier

Lors d'une vente à domicile, le vendeur paie généralement une inspection des termites, mais cela peut changer en fonction du type de prêt immobilier. Pour un acheteur qui a un prêt standard, les exigences pour l'inspection des ravageurs sont différentes de celles qui ont un prêt VA (anciens combattants) ou un prêt FHA (Federal Housing Administration). Pour un prêt VA, le vendeur paie souvent l'inspection, et cela peut coûter entre 50 $ et 150 $. Certains États permettent à l'emprunteur de payer et, à l'occasion, le prêteur paiera. La VA exige que les maisons dans les zones à haut risque subissent une inspection des termites. Les copropriétés ne nécessitent une inspection des ravageurs que si un évaluateur de propriété croit que les ravageurs sont présents. Les évaluateurs immobiliers coûtent généralement entre 250 $ et 400 $.

Pour un prêt FHA, une inspection des termites est nécessaire en cas de preuve d'une infestation ou si l'État ou le prêteur en nécessite un. Le prêt FHA ne sera approuvé qu'après que les ravageurs soient exterminés et que la maison passe une autre inspection. Avec un prêt FHA, le coût d'une inspection des termites est généralement de la responsabilité de l'acheteur, mais le vendeur peut payer le coût d'inspection pour encourager une vente.

Rapport de termite

Un rapport Termite est une lettre qu'une société de lutte antiparasitaire certifiée fournit indiquant qu'une maison a été inspectée et est sans termite. Il spécifie tout dommage d'une infestation précédente et une liste de réparations faites à la propriété. Ce type de rapport est généralement requis pour un prêt VA ou FHA ou si la maison est dans une zone à haut risque pour les termites. Les rapports de termites peuvent coûter entre 100 $ et 200 $, et certaines sociétés d'inspection peuvent renoncer à ces frais s'ils sont embauchés pour traiter une infestation.

Inspections commerciales ou commerciales

Les inspections de termites pour les propriétés commerciales ou les entreprises peuvent fonctionner de 250 $ à 600 $, mais les coûts peuvent varier en fonction de la taille et du type d'entreprise. Une entreprise de lutte antiparasitaire offrira généralement une consultation gratuite et fournira une proposition pour les services de lutte antiparasitaire.

Coûts et considérations supplémentaires

Lors de la budgétisation des coûts d'inspection des termites, il est utile de connaître tout facteur de prix et considérations supplémentaires qui peuvent avoir un impact sur le coût total. Ceux-ci peuvent inclure le coût de l'accord sur les obligations de termite, le coût du traitement des termites et les exigences et frais supplémentaires en fonction de la localisation géographique.

Accord d'obligation de termite

Si vous achetez une maison et que les termites sont découverts avant d'emménager, les prêteurs ont besoin d'un accord d'obligation de termite. L'accord est une feuille de route sur la façon de traiter une propriété pour les termites et de s'assurer qu'ils restent à l'écart après le traitement. Étant donné que l'accord comprend un traitement des termites, il peut coûter entre 500 $ et 2 000 $. Certains prêteurs basent le coût du prix global de la maison. L'accord spécifie généralement si la société de traitement aborde des infestations ou des dommages-intérêts supplémentaires.

Coût du traitement des termites

Si vous découvrez que les termites ont infesté votre maison, de nombreuses entreprises fournissent une estimation gratuite, mais que l'extermination des termites coûte cher? Les coûts de traitement des termites à domicile peuvent varier de 200 $ à 850 $, selon la gravité de l'infestation. De nombreuses sociétés de termites personnaliseront le traitement en fonction des exigences de la maison, de sorte que le coût global peut varier en fonction de la taille de la maison, du type de traitement des termites, de la taille de l'infestation et de la localisation géographique. Si la maison doit être fumigée, le coût peut passer entre 1 000 $ et 4 000 $.

Emplacement

Les coûts d'inspection des termites peuvent varier en fonction de l'emplacement géographique. Les différences de coûts de main-d'œuvre, d'impôts et du prix du carburant peuvent influencer les taux d'inspection. De plus, différents États ont également des normes de test différentes. Par exemple, ceux qui vivent en Caroline du Sud ont besoin d'un rapport d'infestation en bois de Caroline du Sud, ou d'un CL-100. Ce rapport Termite coûte environ 150 $ et est requis pour toutes les transactions immobilières. Ces rapports sont valables pendant 30 jours après l'inspection et les frais peuvent être remplis dans les frais de clôture ou payés par le propriétaire.

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Devrais-je obtenir une inspection des termites?

Si vous achetez une maison ou si vous vivez dans une zone à haut risque, y compris des climats chauds et humides - une inspection des ravageurs est en tête de liste des mesures préventives que vous pouvez prendre. Une inspection des termites assure la tranquillité d'esprit et vous permet de connaître tout problème potentiel avant d'emménager dans une nouvelle maison, ou il peut garantir que le traitement et la prévention des termites précédents continuent d'être efficaces.

Signes des termites

Les termites sont doués pour se cacher, mais il y a des signes révélateurs qu'ils sont là: de petits tas de sciure autour des structures en bois, de la peinture bouillonnée ou fissurée, des ailes tombées, des tunnels de boue, des essaims visibles d'insectes, de petits trous dans le bois ou les cloisons sèches, et creusés -Oout bois. N'importe lequel d'entre eux est une bonne raison de contacter un professionnel pour une inspection. Les dommages causés par les termites peuvent être évitables avec des inspections annuelles et un traitement rapide.

Inspection et prévention annuelles

Les inspections des termites sont assez abordables (et peuvent être gratuites), et ce type de prévention peut économiser des milliers de dollars de traitements et d'extermination sur la route. Si une infestation de termites n'est pas traitée, les dommages peuvent être coûteux et si la fumigation est impliquée, vous devrez trouver un autre endroit où séjourner pendant quelques jours. Les climats chauds et humides ont tendance à être plus à risque de termites, et les maisons qui ont connu une infestation antérieure devraient subir une inspection annuelle.

Acheter une maison

Étant donné qu'une infestation de termites peut réduire considérablement la valeur d'une maison, une inspection des ravageurs est nécessaire avant sa vente. Les prêteurs peuvent nécessiter une inspection des termites avant qu'un prêt ne soit approuvé, et certains États et municipalités ont des exigences spécifiques concernant ces types d'inspections. Il est important de noter que l'assurance habitation ne couvre pas le coût des inspections ou de l'extermination des termites car ce type de dommage est considéré comme évitable. Le coût d'une inspection des termites en vaut la peine pour empêcher ces insectes de détruire une maison de l'intérieur.

Inspection des termites: DIY VS. Embaucher un professionnel

Les experts avertissent que les traitements de termites de bricolage pour la maison sont généralement inefficaces pour exterminer une infestation de termites, mais certains peuvent fonctionner comme des mesures préventives. Les appâts et terminaux de termites peuvent être trouvés dans les magasins de rénovation domiciliaire, mais un professionnel doit être appelé pour inspecter une infestation de termites. Un professionnel est qualifié et sait trouver des preuves de termites d'une manière que le propriétaire moyen ne. Un professionnel lié, assuré et agréé a l'expérience de découvrir une infestation, puis de recommander le meilleur plan d'attaque pour traiter votre maison.

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Questions à poser lors d'une inspection des termites

Demander à un professionnel les bonnes questions sur les coûts d'inspection des termites peut minimiser la mauvaise communication, économiser de l'argent et obtenir les résultats souhaités. Voici quelques questions à poser à un professionnel de l'inspection des termites.

• Êtes-vous autorisé, lié et assuré?
• Depuis quand es-tu dans le milieu?
• Que se passe-t-il pendant le processus d'inspection?
• Avez-vous des critiques en ligne?
• Pouvez-vous fournir des références?
• Voulez-vous me montrer les preuves d'une infestation de termites?
• Combien coûte une inspection?
• Combien de temps l'inspection prendra-t-elle?
• Qui mènera l'inspection?
• Si ma maison a besoin d'un traitement, est-ce sûr pour les enfants et les animaux domestiques?
• Vais-je obtenir un rapport écrit?
• Fournissez-vous une estimation écrite?
• Votre travail est-il garanti?

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FAQ

Décider d'une inspection des termites tout en pesant vos options peut être un processus intimidant. Voici quelques questions fréquemment posées sur les coûts d'inspection des termites pour vous guider dans vos décisions.

Q. Combien de temps prend une inspection des termites?

Un inspecteur prendra 1 à 2 heures pour inspecter votre maison pour une présence de termites. Une fois l'inspection terminée, elle est généralement valable entre 30 et 90 jours, selon les directives de l'État ou les exigences du prêteur. Par exemple, le rapport CL-100 de Caroline du Sud n'est valable que 30 jours après l'inspection.

Q. Puis-je traiter ma maison pour les termites par moi-même?

Il existe des traitements de bricolage qui peuvent être trouvés dans les magasins de rénovation domiciliaire, tels que les appâts et les systèmes de surveillance, les termiticides et la terre diatomée. Cependant, ceux-ci fonctionnent mieux comme mesures préventives qu'un traitement efficace contre une infestation. Il est recommandé d'appeler un professionnel pour inspecter et traiter votre maison s'il a des termites.

Q. À quelle fréquence dois-je obtenir une inspection des termites?

Il est recommandé que les propriétaires obtiennent une inspection annuelle des termites s'ils vivent dans une zone à haut risque ou tous les deux ans si leur maison est dans un emplacement à faible risque. Une inspection annuelle est également recommandée si la maison a des antécédents d'infestation de termites. Si vous vendez votre maison, certains prêteurs ont besoin d'une inspection des ravageurs ou des termites avant qu'un prêt ne soit approuvé.

Q. Les termites mordent-ils les gens?

Les termites peuvent mordre s'ils sont manipulés, mais ils sont plus intéressés à manger du bois. Les termites peuvent attaquer d'autres insectes s'ils se sentent menacés.

Q. Quels sont les signes des termites?

Les signes révélateurs des termites sont des excréments qui ressemblent à de la sciure; cloison sèche fragile; bois endommagé; tunnels de boue; Des murs, des planchers ou des plafonds affaissés; des tas d'ailes jetées; peinture bouillonnante ou bouclée; Et les insectes eux-mêmes. Un inspecteur de ravageur professionnel a l'expérience pour trouver et remarquer ces panneaux lorsque le propriétaire moyen peut ne pas.

Sources: Homeadvisor, Guide Home, Angle

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