Combien coûte une inspection du toit?

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• Plage typique: 120 $ à 321 $
• Moyenne nationale: 215 $

Une inspection du toit est un examen visuel des matériaux et de la structure d'un toit et doit être considéré comme une partie cruciale de toute routine d'entretien domestique. Les inspections sont généralement effectuées par un professionnel qualifié et peuvent être effectuées en personne, avec un drone, ou avec infrarouge. Ces méthodes peuvent identifier les problèmes potentiels qui nécessitent l'attention du propriétaire, tels que des fuites, des moisissures ou des parasites, et peuvent aider à déterminer si le toit est en bon état ou doit être remplacé. Les inspections du toit aident à repérer les problèmes avant de devenir sérieux et coûteux à réparer.

Selon Angi et HomeadVisor, le prix moyen d'une inspection du toit est d'environ 215 $, tombant dans une fourchette typique de 120 $ à 321 $. Le coût exact dépendra de nombreux facteurs, notamment la taille de la propriété inspectée, le type d'inspection effectué, la complexité de l'inspection et le temps nécessaire pour terminer.

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Facteurs dans le calcul du coût d'inspection du toit

Combien coûte une inspection? Il existe un certain nombre de facteurs qui entrent dans le calcul du coût d'inspection du toit, y compris le type d'inspection, la taille du toit et le matériau en lequel il est fabriqué.

Type d'inspection

Le coût moyen d'une inspection du toit est de 215 $, mais le prix peut varier en fonction du type d'inspection que le propriétaire choisit. Il existe trois principaux types d'inspection à considérer: physique, drone et infrarouge.

Les inspections physiques du toit sont le type le plus simple. Un professionnel grimpe une échelle et examine physiquement les matériaux et l'état d'un toit. Ce type d'inspection nécessite un toit plat ou seulement légèrement en pente. Les inspections physiques sont également les plus abordables avec une fourchette de prix entre 75 $ et 200 $.

Les inspections de drones sont utilisées pour les toits trop abruptes ou difficiles à accéder à pied. Dans ce type d'inspection, un professionnel vole un drone avec une caméra autour du toit et enregistre des images de toutes les régions de surface. Un autre professionnel sur le terrain évalue ensuite l'enregistrement et fait le diagnostic du toit approprié. Ce type d'inspection est un peu plus cher et coûte entre 150 $ et 400 $.

Enfin, il y a des inspections de toiture infrarouge. Ils ont une fourchette de prix plus élevée entre 400 $ et 600 $ car ils incluent les avantages de la technologie infrarouge. Cela permet aux inspecteurs de repérer des problèmes potentiels dans un toit qui serait autrement invisible à l'œil nu. Les inspections infrarouges peuvent assurer des signes de dégâts que les inspections physiques et de drones ne peuvent pas.

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Toit

La taille du toit joue un rôle important dans la détermination du coût global pour inspecter un toit. De manière générale, plus un toit est grand, plus il faudra longtemps pour inspecter. Un professionnel peut peut-être faire venir des membres de l'équipe supplémentaires pour faire le travail dans un délai raisonnable. Qu'il s'agisse d'heures plus longues ou d'employés ajoutés, les exigences pour inspecter un toit plus grand s'ajoutent à plus de main-d'œuvre et de coûts généraux.

Les propriétaires avec des toits plus grands que la moyenne peuvent s'attendre à encourir des frais complémentaires plus importants pour une taille ou un prix plus élevé dans l'ensemble si l'entrepreneur facture par le pied carré. Quoi qu'il en soit, un toit plus grand coûtera à peu près toujours plus qu'un toit plus petit.

C'est une bonne nouvelle pour les propriétaires avec des maisons plus petites. Il peut être plus abordable de suivre l'entretien des maisons avec des inspections de toit moins chères.

Matériau de toit

Les bardeaux d'asphalte sont le matériau de toiture résidentiel le plus courant car ils sont économiques et faciles à installer. Les professionnels connaissent le plus avec les bardeaux d'asphalte et les meilleures pratiques d'inspection, il n'y a donc généralement pas de coût supplémentaire avec ce type de toiture.

Cependant, les toits fabriqués à partir d'autres types de matériaux peuvent coûter plus cher pour inspecter. La toiture en métal, l'acier à revêtement en pierre, l'ardoise, l'argile et les toits verts uniques peuvent tous coûter un peu plus pour inspecter. Cela est particulièrement vrai si un équipement supplémentaire est nécessaire. Travailler autour des panneaux solaires tout en inspectant le toit d'une maison peut ralentir un peu le travail, augmentant potentiellement les coûts de main-d'œuvre.

À quel point les différents matériaux peuvent affecter le coût d'une inspection du toit? Chaque matériau et chaque situation sont différents. Mais la différence peut être assez grande. Par exemple, l'inspection d'un toit d'ardoise peut coûter près de quatre fois plus qu'un toit en bardeaux d'asphalte.

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Pente du toit et accessibilité

La pente du toit est un facteur important du coût d'une inspection du toit. En général, plus le toit est raide, plus il est difficile d'accéder. Si la pente du toit est légère, une inspection physique peut encore être possible, mais les propriétaires peuvent s'attendre à ce qu'un professionnel facture plus qu'il ne le ferait pour une inspection du toit plat. Il peut prendre plus de temps pour inspecter un toit en pente, car des précautions supplémentaires sont nécessaires.

Dans les toits avec des pentes extra-steep, il peut être impossible de les inspecter en personne. Dans ces scénarios, une inspection de drone est requise. Il faut un équipement plus cher et un niveau avancé de compétences techniques et de connaissances pour effectuer une inspection du drone sur une inspection physique, donc ces inspections ont tendance à coûter de 75 $ à 200 $ de plus que les inspections physiques.

Position géographique

La localisation géographique d'une maison a un impact direct sur le coût d'inspection du toit en raison de quelques facteurs. Premièrement, le climat joue un rôle dans la vitesse à laquelle un toit commence à montrer des signes de détérioration. Des climats plus humides peuvent entraîner plus de dommages à l'humidité que les climats secs. Certaines régions du pays sont plus sujettes aux intempéries, comme les ouragans et les tornades. Les mauvaises tempêtes peuvent souvent entraîner une inspection de toit impromptue tandis que certains climats rendent extrêmement important de suivre les inspections de routine pour repérer les problèmes avant de devenir grave (et coûteux).

D'autres facteurs géographiques qui influencent le prix comprennent le coût de la vie local, la taille moyenne des maisons et l'âge de la ville. Les maisons avec un grand nombre de bâtiments historiques ont souvent des conceptions de toit complexes qui peuvent égaler un coût d'inspection plus élevé.

Pour donner aux propriétaires une meilleure idée de ce que signifie leur emplacement géographique en termes de coût d'inspection du toit, ce qui suit sont des gammes de prix décomposées par région. La côte est a une fourchette de prix pour les inspections de toit entre 170 $ et 370 $. Dans le sud-est, les prix varient de 190 $ à 200 $. Les propriétaires du sud-ouest peuvent s'attendre à payer entre 130 $ et 160 $ ​​pour une inspection du toit, tandis que ceux de la côte ouest peuvent s'attendre à payer jusqu'à 1 200 $ (mais aussi bas que 250 $). Enfin, le Pacific Northwest a une fourchette de prix de 220 $ à 420 $.

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Coûts et considérations supplémentaires

Le coût d'une inspection du toit est généralement un taux forfaitaire, convenu entre le propriétaire et l'entrepreneur avant que le travail n'ait lieu. Mais il pourrait y avoir des coûts supplémentaires à considérer. Les propriétaires voudront être conscients de ces coûts supplémentaires potentiels, comme les frais pour les inspections du grenier et les réparations du toit, avant de continuer.

Certification du toit

Une certification de toit est une inspection du système de toiture d'une maison à des fins d'assurance et coûte généralement entre 75 $ et 200 $. Il y a trois principales raisons pour lesquelles les propriétaires obtiennent leur toit certifié. La première consiste à fournir une preuve à un acheteur ou à un acheteur potentiel sur la durée de vie du toit. Cela permet à un acheteur potentiel d'acheter en toute confiance, car il sait que le toit durera encore un certain temps. Ou il peut montrer à un acheteur potentiel qu'il peut avoir besoin de prendre en compte le coût de remplacement du toit dans son budget plus tôt que tard après l'achat.

Les certifications de toit sont également parfois requises par les prêteurs hypothécaires avant que le financement ne soit fourni. Une maison est généralement la garantie derrière un prêt hypothécaire, ce qui signifie que si l'emprunteur fait défaut sur le prêt, la banque peut s'approprier la maison. Une maison avec un mauvais toit peut faire un prêt risqué.

Enfin, certains propriétaires paient un peu plus pour une certification de toit simplement pour la tranquillité d'esprit. Qu'il y ait eu une catastrophe naturelle ou qu'ils veulent simplement s'assurer que leur toit plus ancien fonctionne toujours correctement, une certification de toit peut aider un propriétaire à savoir que rien de périlleux ne se produit au-dessus de sa maison.

Inspection commerciale du toit

Une inspection commerciale du toit est un peu différente d'une inspection résidentielle. Premièrement, le coût peut être beaucoup plus élevé entre 200 $ et 500 $ en moyenne. Pour certaines propriétés commerciales, le coût d'inspection peut atteindre 1 000 $ ou plus. En effet.

Certains entrepreneurs facturent à pied lorsqu'ils inspectent les propriétés commerciales. Cela peut coûter entre 0 $.05 et 0 $.10 par pied carré. Ainsi, un espace de bureau commercial de 5 000 pieds carrés coûterait entre 250 $ et 5 000 $ à inspecter, tandis qu'un entrepôt de 15 000 pieds carrés coûterait entre 750 $ et 1 500 $. Les inspections commerciales du toit peuvent également coûter un peu plus que résidentiel, car elles sont souvent livrées avec plus de réglementations, comme un chèque pour la sécurité professionnelle et la santé (OSHA).

Inspection du grenier

Toutes les inspections de toit ne nécessitent pas un contrôle du grenier. Un propriétaire qui souhaite qu'un professionnel inspecte son grenier peut s'attendre à un coût supplémentaire d'environ 120 $ à 200 $.

Les avantages d'une inspection grenier peuvent en valoir la valeur supplémentaire. Les inspections du grenier peuvent aider les propriétaires à savoir s'ils ont affaire à une infestation animale ou s'ils ont de l'humidité et des moisissures causées par une fuite. Une inspection grenier peut également déterminer si la maison est bien isolée, a des signes de dommages causés par le feu ou a des défauts structurels.

Réparations du toit

Une inspection du toit couvre le coût de repérer les problèmes potentiels. Mais tous les coûts de réparation de toit nécessaires sont des frais supplémentaires qu'un propriétaire devra absorber. Dans un scénario parfait, une inspection du toit constatera qu'un toit et ses matériaux sont en bon état et que rien de plus que l'entretien de routine n'est requis. Mais si les bardeaux manquants, cassés ou curling sont découverts, les propriétaires peuvent s'attendre à payer environ 650 $ pour 100 pieds carrés pour les remplacer. Si le clignotement est manquant ou cassé, le coût de réparation moyen est de 450 $ pour un toit de 1 500 pieds carrés. Enfin, dans le pire des cas, le toit entier peut devoir être remplacé. Ce coût peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, mais les propriétaires devraient s'attendre à payer un minimum de 12 000 $ pour remplacer un toit de 3 000 pieds carrés.

Types d'inspections de toit

Les inspections de toit sont essentielles pour la sécurité de la maison, et elles sont souvent nécessaires à des fins d'assurance. Il existe trois principaux types d'inspections: physique, drone et infrarouge. Chaque type a son propre ensemble d'avantages et une gamme de prix unique, mais ils ont tous une chose en commun - ils doivent être effectués par un professionnel agréé qui est assuré contre la responsabilité. Répondre à la question «combien coûte une inspection?"Commence par connaître le type.

Physique

Ce type d'inspection oblige l'entrepreneur à grimper physiquement sur le toit afin de l'évaluer. Ils chercheront ensuite tous les signes de fuite, de fissures ou d'autres anomalies qui pourraient indiquer un problème avec le toit. Une inspection physique est bénéfique car l'inspecteur peut se rapprocher du toit et de ses matériaux. Ils peuvent réellement toucher la surface pour confirmer certaines conditions, comme si un bardeau est trop sec ou humide. Ils peuvent également déterminer ce que le toit sent à marcher, ce qui peut fournir des indices.

Bien que tous les toits ne puissent pas avoir une inspection physique, les toits plats et facilement accessibles peuvent être évalués en utilisant cette méthode. C'est une bonne nouvelle car les inspections physiques sont le type le plus abordable, coûtant entre 75 $ et 200 $ en moyenne.

Drone

Une inspection du toit de drone consiste à utiliser un drone équipé d'une caméra pour voler sur et autour d'une maison, inspectant le toit sous tous les angles. Les inspections de drones fonctionnent bien pour les toits qui ont des tangages escarpés ou qui sont structurellement non liés. Si la sécurité est une préoccupation, une inspection du drone est le meilleur moyen de détacher des yeux sur un toit sans avoir besoin de quiconque de quitter le sol.

Une inspection du drone coûte plus cher qu'une inspection physique à 150 $ à 400 $. Certaines polices d'assurance peuvent couvrir ce type d'inspection, mais pas tous font. Il est recommandé que les propriétaires s'appuyaient sur l'assurance pour couvrir le coût d'une inspection du toit à atteindre un professionnel au préalable, surtout si l'inspection est autre chose que physique.

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Infrarouge

Ce type d'inspection utilise des caméras ou des équipements infrarouges pour détecter les différences de température à la surface d'un toit, ce qui pourrait indiquer des fuites ou d'autres problèmes. Ce type d'inspection permet aux professionnels de voir ce qui se passe sous la surface d'un toit sans compromettre l'intégrité du toit.

Les inspections infrarouges ont besoin de conditions précises pour réussir. Le toit doit être plat ou bas en pente, et il doit être propre et sec. Il doit y avoir peu ou pas de vent et la journée aurait dû être principalement ensoleillée et chaude. Les inspections infrarouges sont effectuées la nuit afin que la chaleur du soleil ne rejette aucune lecture. Les inspections infrarouges sont le type le plus cher, coûtant entre 400 $ et 600 $.

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Ai-je besoin d'une inspection du toit?

Bien que les inspections de toit font souvent partie de l'entretien de routine d'une maison, il existe de nombreux panneaux que les propriétaires devraient rechercher qui pourraient signaler la nécessité d'une inspection impromptue. Voici une liste de contrôle des panneaux que les propriétaires devraient rechercher pour déterminer s'ils ont besoin d'une inspection du toit.

Récente sévère tempête

Lorsqu'une tempête frappe, ce n'est pas seulement le sol qui est endommagé; Le vent peut également faire des ravages sur un toit. C'est pourquoi il est recommandé que les propriétaires soient inspectés par un toit pour tout signe de dégâts de tempête après le passage du mauvais temps.

Les tempêtes peuvent causer divers types de dommages à un toit. La forme la plus courante de dommages causés par la tempête est la pluie entraînée par le vent qui pénètre dans les terrasses de toit et se fuit dans la maison. Le deuxième problème de toiture lié à la tempête le plus courant est la grêle. Un toit endommagé par la grêle peut être identifié par des bardeaux cassés, des trous, des bosses ou des tuiles fissurées.

S'il y a des soupçons de dommages causés par le toit après une tempête, soit par le vent, la pluie, la grêle ou les membres des arbres cassés, une inspection du toit peut soit fournir une tranquillité d'esprit ou identifier les préoccupations avant de devenir de graves problèmes. Certaines entreprises peuvent fournir une inspection gratuite du toit aux propriétaires après que les tempêtes se soient déplacées dans la région pour promouvoir leurs services, mais les propriétaires bénéficieront d'un deuxième avis pour s'assurer que les réparations recommandées sont nécessaires avant de signer un contrat de réparation.

Dégâts d'eau à l'intérieur de la maison

Les fuites d'eau sont l'une des urgences domestiques les plus courantes. Alors que beaucoup pointent immédiatement le doigt vers un tuyau éclaté ou un appareil d'échappement, un toit qui fuit peut également être le coupable. Si de l'eau inexpliquée est trouvée dans une maison et qu'il n'y a aucun signe évident d'où il vient, il est sage d'inspecter le toit.

Un toit qui fuit peut très rapidement causer beaucoup de dégâts à une maison. Les fuites peuvent endommager le plâtre ou causer un problème avec le système électrique. Un toit qui fuyait peut également endommager les chevrons, les solives de plafond et les cadres muraux. Une inspection du toit peut trouver la source de la fuite tôt et empêcher les factures de réparation de devenir incontrôlables.

Augmentation des factures d'énergie

Un toit est l'une des parties les plus essentielles d'une maison. Il protège une maison contre la pluie, la neige et d'autres éléments météorologiques durs. Il offre également une protection contre le soleil et fournit une isolation pour une maison. Essentiellement, un toit aide à garder l'intérieur d'une maison plus chaude en hiver et plus froide en été.

Un vieux toit peut fuir la chaleur et l'énergie, ce qui peut augmenter considérablement les factures d'énergie. Si un propriétaire remarque que ses factures d'énergie ont augmenté sans aucune modification de son système de chauffage ou de refroidissement, il peut rechercher en ligne «Inspecteur de toit près de moi» pour trouver un entrepreneur local pour évaluer l'état de leur toit.

Âge du toit

Les toits, comme toute autre chose, peuvent s'user au fil du temps. Les toits plus anciens sont plus susceptibles d'avoir des problèmes comme les fuites et la pourriture. Ils ont également besoin de plus d'entretien que les toits plus récents, c'est pourquoi c'est toujours une bonne idée d'avoir un toit plus ancien inspecté.

Les toits sont généralement plus susceptibles des dommages causés par les intempéries que les autres parties d'une maison car ils sont exposés à plus d'éléments comme le soleil, la pluie, la neige et le vent. Les toits plus anciens montrent également des signes d'usure beaucoup plus rapidement que les toits plus récents. Tous les toits ont une durée de vie limitée, alors importe à quel point un toit peut être bien entretenu, il devra éventuellement être remplacé. L'une des façons les plus simples de minimiser le coup financier d'un nouveau toit est de suivre les inspections. Cela devient particulièrement vrai avec un toit plus ancien.

Documentation de la réclamation d'assurance

Les compagnies d'assurance exigent souvent que les propriétaires soient inspectés par le toit avant de pouvoir recevoir le remboursement des dommages après un péril couvert. L'inspection impliquera de regarder l'état du toit, y compris les dommages causés par le vent, la grêle, le feu ou les branches d'arbres tombés. L'inspecteur examinera également les matériaux de toiture utilisés et comment ils ont été installés. Ils pourraient également inspecter le grenier. Ils fourniront ensuite un document officiel qui comprend un rapport détaillant les résultats.

Si un propriétaire doit soumettre une documentation de l'état de son toit à sa compagnie d'assurance, une inspection professionnelle est la meilleure (et probablement uniquement) option disponible.

Vente ou achat de maison

Une inspection du toit est une partie cruciale du processus d'achat ou de vente à domicile et prendra probablement en compte la calculatrice des coûts d'inspection de la maison. Lors de l'achat d'une maison, il est important pour quiconque achète une nouvelle maison pour s'assurer que le toit est en bonne forme et n'aura pas besoin d'un correctif coûteux bientôt. Si des problèmes avec le toit sont révélés, les acheteurs potentiels peuvent utiliser ces informations lors de la négociation du prix de vente final et des conditions de contrat.

Une inspection du toit n'est pas seulement pour l'acheteur, cependant; Le vendeur peut vouloir obtenir une inspection du toit avant d'énumérer sa maison. De cette façon, ils sauront s'il y a des problèmes avec le toit et peut ajuster leur prix demandé en conséquence. S'il y a des problèmes, ils devront probablement être fixés avant que la propriété ne soit répertoriée. Mais si le toit est en grande forme, le propriétaire peut utiliser ces connaissances pour augmenter son prix demandé.

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Inspection du toit: DIY VS. Embaucher un professionnel

Le coût des inspections du toit peut s'additionner au fil du temps. Pour les propriétaires sur un budget, une approche de bricolage est une façon d'économiser de l'argent, mais les inspections du toit nécessitent généralement l'expertise d'un professionnel de l'une des meilleures sociétés de toiture.

Tout d'abord, il y a la question des outils. Un propriétaire pourrait ne pas savoir quel type d'outils est nécessaire pour le travail. Et même s'ils ont une liste précise, il est peu probable qu'ils possèdent tout l'équipement nécessaire. Les outils d'achat ou de location peuvent être une option, mais cela peut réduire ou même effacer toute économie de bricolage potentielle.

La sécurité est également un problème. Un propriétaire qui n'est pas formé pour grimper sur les toits pourrait se retrouver gravement blessé, et même si des inspections ont lieu à partir du sol via un drone, des accidents peuvent encore se produire.

Il y a aussi de l'expérience à considérer. Un professionnel formé sait exactement quoi rechercher lors de l'inspection d'un toit. Il est peu probable qu'un propriétaire soit en mesure de repérer tous les problèmes potentiels; Et même s'ils le peuvent, ils sont plus susceptibles de le repérer une fois qu'il est trop tard et que des dégâts importants ont eu lieu. Les professionnels sont formés pour repérer les problèmes avant de se transformer en gros problèmes coûteux et coûteux.

Enfin, en ce qui concerne les inspections de la maison qui se déroulent lors d'une vente à domicile, le travail effectué par un professionnel agréé est généralement requis par le prêteur hypothécaire.

Une inspection du toit de bricolage peut être dangereuse et peut-être même illégale. En fin de compte, un propriétaire est peu susceptible d'avoir la formation ou l'équipement approprié pour faire une inspection précise, ce qui pourrait entraîner des erreurs coûteuses et potentiellement dangereuses.

Il y a de nombreux avantages à embaucher un professionnel pour une inspection du toit. Ils peuvent faire un travail plus approfondi et fournir une tranquillité d'esprit que l'inspection est gérée en toute sécurité et correctement. Les propriétaires qui envisagent de s'attaquer à leurs propres inspections de toit voudront considérer tout ce qu'un professionnel apporte à la table, des outils à la technique, plutôt que de se concentrer sur le prix seul.

Comment économiser de l'argent sur le coût d'inspection du toit

Les inspections de toit sont nécessaires pour les propriétaires car ils peuvent identifier les problèmes avant de devenir coûteux et problématiques. Cependant, il n'est pas nécessaire que les propriétaires ne se brisent la banque quand vient le temps d'une inspection. Il y a quelques éléments que les propriétaires peuvent faire pour économiser de l'argent lors de leur prochaine inspection du toit.

• Parlez à plus d'un inspecteur de leurs tarifs, processus et horaires. Plutôt que de faire du shopping simplement par le prix le plus bas ou par les mots clés «l'inspection du toit la moins chère près de moi», les propriétaires peuvent atteindre plusieurs professionnels pour s'assurer qu'ils reçoivent un excellent service à un prix équitable.
• Lorsque vous planifiez des inspections de routine, évitez les créneaux horaires de grande écoute comme les week-ends. Des inspections de toit sont recommandées à l'automne et au printemps, mais essayer de planifier juste à l'extérieur de la fenêtre recommandée peut éviter les prix de premier plan.
• Restez à jour sur les inspections. Alors que les inspections de routine peuvent ne pas offrir de vastes économies dès le départ, repérer les problèmes de toit avant d'avoir le temps de se développer davantage peut économiser considérablement à long terme.
• Choisissez le bon type d'inspection. La planification d'une inspection en personne pour un toit incliné lorsqu'elle a besoin d'une inspection de drones peut finir par coûter deux fois plus coûte.
• Recherchez un entrepreneur qui offre des rabais pour plusieurs inspections et organisez une date d'inspection de groupe avec des voisins.
• Gardez les membres coupés sur des arbres près de la maison et évitez d'empiler des objets à proximité qui pourraient causer des dommages pendant une tempête de vent. Prendre des mesures de précaution pour éviter les inspections d'urgence est un moyen facile d'économiser avec le temps.
• Sachez quelles couvrent d'assurance, car certains types d'inspections sont incluses dans certaines polices.

Questions à poser sur l'inspection du toit

Trouver le bon professionnel pour une inspection du toit est une grande entreprise. Pour aider un propriétaire avec cette tâche parfois écrasante, ce qui suit est une liste de questions pour poser des entrepreneurs avant, pendant et après une inspection du toit.

• Depuis quand es-tu dans le milieu?
• Êtes-vous sous licence et assurée?
• Avez-vous une liste de références?
• Serez-vous celui qui effectuera l'inspection, ou travaillez-vous avec des sous-traitants?
• Comment vos employés sont-ils formés?
• Quand pouvez-vous planifier l'inspection?
• Que se passe-t-il si le temps est mauvais le jour de l'inspection?
• Combien de temps l'inspection prendra-t-elle?
• Quel type d'inspection recommandez-vous?
• Comment présentez-vous vos résultats?
• Pouvez-vous estimer l'âge de mon toit?
• Pouvez-vous me donner les détails de tout dommage que vous avez trouvé?
• Mon toit a-t-il plusieurs couches de bardeaux?
• Quels matériaux ont été utilisés sur mon toit?
• Est-il temps de remplacer mon toit ou de réparer quelques endroits m'achète encore un peu de temps?
• Si des réparations sont recommandées, sur qui dois-je me concentrer d'abord?
• Si mon toit est en bon ou juste état, combien d'années pensez-vous qu'il est parti?
• Y a-t-il d'autres problèmes que vous avez remarqués que, bien que non liés au toit, nécessitent mon attention?
• Quel type d'entretien du toit recommandez-vous jusqu'à la prochaine inspection?

FAQ

Un toit solide est tout aussi important qu'une base solide pour une maison. Une fois qu'un toit commence à échouer, il peut créer un effet domino des effets secondaires frustrant, coûteux et même dangereux dans toute une maison. C'est pourquoi les inspections de toit de routine sont une partie importante du protocole d'entretien régulier de toute maison.

Le coût d'inspection du toit vaut chaque centime lorsqu'un propriétaire considère que les vérifications de routine de réparations coûteuses peuvent aider. Pour que le propriétaire ne soit toujours pas sûr des bases des inspections du toit, le guide FAQ suivant peut aider.

Q. Combien de temps faut-il pour inspecter un toit?

Une inspection professionnelle du toit ne prend pas du tout du tout. Dans certains cas, une inspection peut être aussi rapide que 45 minutes. Mais la durée d'une inspection dépend de la taille du toit, des spécificités de l'inspection et de la difficulté impliquée pour accéder à chaque partie du toit. Pour des inspections plus impliquées, les propriétaires devraient bloquer environ 4 heures pour l'achèvement.

Q.Qu'est-ce qu'une enquête sur le toit implique?

Il existe différents types d'enquêtes sur le toit, mais en général, les inspections impliquent la vérification de la structure d'un toit, des matériaux et des parties intérieures. Une inspection physique est le type le plus simple et implique un examen en personne du toit par un professionnel. Une inspection du toit de drones est idéale pour les toits escarpés ou difficiles à accès. Plutôt que d'inspecter physiquement le toit, un drone enregistre des images rapprochées pour un expert pour évaluer à partir du sol. Enfin, une inspection de toiture infrarouge implique une technologie infrarouge, permettant aux inspecteurs de repérer des signes de dommages qui sont par ailleurs invisibles à l'œil nu.

Q.À quelle fréquence ai-je besoin d'une inspection du toit?

Un toit doit être inspecté de professionnels deux fois par an. Idéalement, ces inspections devraient avoir lieu au printemps et à l'automne. Un toit doit également être inspecté s'il est frappé par une forte tempête, en particulier celle qui comprend le vent et la grêle, ou tout autre dommage à un temps au toit est suspecté.

Q. Un nouveau toit doit-il être inspecté?

Oui. Malheureusement, les nouveaux toits peuvent être mal installés. Cela peut être dû à un entrepreneur inexpérimenté ou une mauvaise éthique de travail. Quoi qu'il en soit, une fois qu'il a été découvert qu'un toit n'est pas à la hauteur du code, il doit être réparé. Pour éviter les dépenses et la frustration supplémentaires, les propriétaires bénéficieront d'un nouveau toit inspecté à la fin et avant que la facture finale ne soit réglée.

Q.Puis-je utiliser un drone pour regarder mon toit?

Oui; L'utilisation d'un drone est souvent le moyen le plus sûr d'inspecter un toit. Soit un propriétaire peut utiliser son propre drone pour confirmer les soupçons d'un problème de toit (puis appeler un professionnel), ou un professionnel peut utiliser son propre drone pour inspecter un toit et fournir une estimation de réparation précise.

Q.Comment savoir si mon toit est endommagé?

Il existe de nombreux signes d'avertissement qui signalent qu'un toit échoue. Bien que loin d'être exhaustif, la liste suivante peut aider les propriétaires à repérer un mauvais toit. Les panneaux d'avertissement comprennent les bardeaux manquants ou lâches, la fissuration ou les bardeaux secs, un toit affaissé, des têtes de clou exposées ou en vrac, des taches foncées sur le toit ou des dégâts d'intérieur.

Sources: angi, homeadvisor, punée