Combien coûte un test perc?

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Points forts

• Un test de percolation (PERC) a une fourchette de coûts typique de 750 $ à 1 850 $, les clients payant en moyenne 1 300 $.
• Les facteurs affectant le coût total d'un test Perc comprennent la taille des terres, la taille du trou, l'utilisation des terres, l'accessibilité, la main-d'œuvre et les permis.
• Un propriétaire qui souhaite installer une fosse septique sera généralement exigé par sa municipalité locale pour faire effectuer un test de perc.
• Étant donné qu'un test Perc est une exigence dans la plupart des municipalités pour les propriétaires qui doivent installer une fosse septique, un professionnel certifié doit effectuer le test pour qu'il soit valide.

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Un test de percolation, également connu sous le nom de test de perc, est un type de test du sol utilisé pour mesurer le taux d'infiltration d'eau dans le sol. Il est généralement utilisé pour déterminer l'aptitude d'un site pour un système septique ou un autre type de système de traitement des eaux usées sur place. Le test consiste à creuser un trou dans le sol et à mesurer le temps qu'il faut à l'eau pour se déplacer dans le sol. Les résultats sont ensuite utilisés pour concevoir une fosse septique efficace.

Le coût d'un test Perc peut varier en fonction de l'emplacement et de la taille de la propriété. Selon HomeadVisor, un test Perc coûte entre 750 $ et 1 850 $, avec un coût moyen national de 1 300 $. Ce guide couvrira les différents facteurs impliqués dans le calcul du coût du test Perc, les raisons d'obtenir ce type de test, les conseils sur l'épargne de l'argent sur les tests et les questions à poser à un entrepreneur sur les tests Perc.

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Qu'est-ce qu'un test Perc?

Un test de perc est utilisé pour déterminer la rapidité avec laquelle le sol d'un site d'essai absorbe l'eau. Cette évaluation du sol est ensuite utilisée pour déterminer si un emplacement spécifique convient à un système septique et, dans l'affirmative, pour calculer la taille et la conception du champ de lixiviation.

Il y a plusieurs étapes qu'un entrepreneur prendra lors de la réalisation d'un test de perc. Tout d'abord, ils creuseront un ou plusieurs trous dans une zone représentative du type de sol où une fosse septique sera installée. Ensuite, selon la composition du sol, ils ajouteront plusieurs pouces de gravier au fond du trou. Suite à cela, l'entrepreneur saturera le sol pour reproduire une situation de drainage la moins possible, puis remplir le trou d'eau et mesurer le niveau d'eau de départ dans le trou. Enfin, ils attendront que l'eau s'écoulerait hors du trou. Alors que l'eau s'écoule, l'entrepreneur mesurera les niveaux d'eau à intervalles réguliers.

Le taux d'infiltration d'eau peut être déterminé en calculant la différence entre les niveaux d'eau de départ et final et la division par le moment où il a fallu pour que l'eau s'écoule du trou.

Facteurs dans le calcul du coût du test Perc

Les tests Perc sont une partie cruciale du processus de détermination si une propriété convient à une fosse septique. Connaître le coût associé à ces tests est important pour les propriétaires et les entrepreneurs. Un coût de test Perc dépend de plusieurs facteurs, notamment les suivants.

Taille de terre

La taille des terres peut influencer considérablement le coût d'un test de perc. Plus il y a de terres, plus les trous devront probablement être creusés et plus de main-d'œuvre sera nécessaire pour effectuer le test. De plus, plus d'équipement peut être nécessaire pour couvrir une plus grande surface. Cela peut également augmenter le coût du test.

Il est important pour les propriétaires de noter que chaque État a des exigences uniques sur la quantité de tests à effectuer en fonction de la taille des terres, donc en fonction de l'état dans lequel le terrain est situé, des lots de taille égaux peuvent ne pas nécessiter le même nombre de trous.

De plus, si la terre contient des pentes ou d'autres terrains difficiles, ce qui peut être plus courant sur un complot plus large et aussi dans certains États plus que d'autres, plus de ressources peuvent être nécessaires pour terminer le test, augmentant encore le coût.

Taille de lot	Gamme de coûts
¼ Acre	150 $ à 1 000 $
½ Acre	150 $ à 1 750 $
¾ Acre	300 $ à 2 300 $
1 acre	450 $ à 3 000 $

Taille du trou

La taille du trou pour un test Perc a une influence directe sur le coût final. Des trous plus larges et plus profonds nécessitent plus de fouilles, de remplissage et de compactage que les trous plus petits. Le temps supplémentaire et les travaux impliqués augmentent le coût d'un test de perc septique. Si un grand trou nécessite l'utilisation d'une pelle rétro, un propriétaire peut s'attendre à ce que le prix du test augmente d'au moins 200 $.

Le tableau suivant des tailles de trous typiques et les coûts associés pour un test perc si deux trous sont creusés sur le site de test.

Taille du trou	Gamme de coûts
6 pouces par 2 pieds	675 $ à 800 $
2 pieds par 2 pieds	800 $ à 950 $
2 pieds par 3 pieds	900 $ à 1 200 $
3 pieds par 4 pieds	1 175 $ à 1 550 $
3 pieds par 5 pieds	1 250 $ à 1 800 $
3 pieds sur 6 pieds	1 400 $ à 2 000 $

L'utilisation des terres

Les prix du perc peuvent être considérablement influencés par la façon dont un propriétaire a l'intention d'utiliser le terrain testé. Par exemple, un test perc pour une fosse septique sera généralement plus cher qu'un test de perc pour un système de drainage car une fosse septique nécessite un test plus profond pour garantir que le sol est approprié.

Un test de perc sur terre dans une zone urbaine peut coûter plus cher en raison de l'augmentation de la réglementation et de la nécessité de tests plus étendus. De plus, si le terrain est utilisé à des fins agricoles ou forestières, une évaluation plus approfondie peut être nécessaire pour s'assurer que le sol est approprié.

Accessibilité

Une propriété peut être difficile d'accès pour un test de perc s'il contient beaucoup d'arbres, une végétation dense, un terrain raide ou humide, ou beaucoup de services publics souterrains. De plus, si la propriété est située dans une zone éloignée ou difficile à atteindre, il pourrait être difficile pour une équipe de test Perc de se rendre sur le site de test.

Le coût d'un test Perc peut varier en fonction de l'accessibilité du site de test. Si le site d'essai est difficile d'accès en raison du terrain, le coût peut être plus élevé pour répondre à la nécessité de machines supplémentaires et de temps pour accéder au site. Inversement, si le site de test est facile d'accès, le coût peut être plus bas.

Travail

Les coûts de main-d'œuvre pour un test de perc septique peut varier d'une municipalité à l'autre, bien que le taux moyen soit généralement d'environ 100 $ à 250 $ l'heure. Certains professionnels facturent un taux de départ ou des frais forfaitaires de 300 $, surtout si le test est de nature plus simple.

Généralement, un test Perc peut prendre de 24 à 48 heures pour terminer, bien que toutes les heures ne soient pas facturées. Un test de perc nécessite plus d'heures de travail et coûtera donc plus cher lorsque les conditions du sol sont difficiles à accéder ou lorsque la zone testée est plus grande. D'autres facteurs, tels que le type de sol et la profondeur du test, peuvent également affecter la quantité de main-d'œuvre requise pour un test de perc.

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Coûts et considérations supplémentaires

Il est important pour les propriétaires de garder à l'esprit les facteurs potentiels suivants lors de la budgétisation d'un test de perc. De cette façon, ils peuvent s'assurer qu'ils ont suffisamment de fonds pour couvrir les coûts inattendus.

Permis et inspection

La plupart des gouvernements locaux ne nécessitent pas de permis pour effectuer un test de perc. Cependant, si les résultats des tests montrent que le sol convient à une fosse septique, un permis sera nécessaire pour installer le système. Ce permis garantit que la fosse septique proposée répond.

Le processus d'obtention d'un permis consiste généralement à soumettre une demande au gouvernement local, ainsi qu'un plan de site et une description détaillée de la fosse septique proposée. Une fois la demande approuvée, un permis pour l'installation de la fosse septique sera délivré. Pour un système septique, les permis se déroulent de 320 $ à 1 880 $. Plusieurs fois, un entrepreneur obtiendra le permis, mais le propriétaire voudra vérifier et s'assurer.

Frais de technicien

Les frais de technicien peuvent avoir un impact significatif sur le coût d'un test de perc, selon le type de technicien requis. Un ingénieur agréé conçoit, évalue et supervise généralement la construction de projets d'ingénierie. Ils sont également certifiés pour effectuer des tests perc pour déterminer la capacité du sol à absorber les eaux usées. Des frais d'ingénieur sous licence peuvent ajouter 200 $ supplémentaires à 500 $ à un test Perc pour les fosses septiques.

Un scientifique du sol étudie les propriétés physiques, chimiques et biologiques du sol, généralement pour la gestion agricole ou environnementale. Cela comprend des tests tels que pour la texture du sol, la teneur en matière organique et les niveaux de nutriments, ainsi que la capacité du sol à absorber l'eau. Les frais des scientifiques des sols peuvent ajouter 150 $ supplémentaires à 400 $ au coût des tests de percolation.

Tests supplémentaires

Un test de perc traditionnel implique de creuser plusieurs trous dans le sol et de les remplir d'eau pour mesurer le taux d'absorption. Cette méthode peut être suffisante si le sol dans la zone est généralement démontré d'être sableux et s'écouler rapidement.

Un test de trou profond est désormais une exigence supplémentaire pour de nombreux services de santé locaux et implique d'examiner visuellement les couches de sol. Ce test est effectué pour détecter la coloration dans le sol et déterminer la hauteur de la nappe phréatique. Un test de trou profond est effectué par une excavatrice ou un entrepreneur avec une tarière et est associé à un coût plus élevé. Des tests supplémentaires peuvent également entrer en jeu après un test de perc échoué. Cependant, le fait qu'un deuxième test soit requis ou non dépend du règlement de la juridiction locale.

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Ai-je besoin d'un test perc?

Un test Perc est important pour déterminer à quel point le sol est approprié pour construire un système septique ou une autre structure souterraine. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles un propriétaire peut avoir besoin de faire un test de perc sur sa propriété.

Installation de la fosse septique

Une fosse septique est un grand réservoir souterrain généralement en béton, en fibre de verre ou en plastique et enterré dans le sol. Le réservoir contient les eaux usées des toilettes, des lavabos, des douches et des machines à laver et lui permet de se séparer en couches de solides et de liquides. Les solides se déposent au fond du réservoir et les liquides sont libérés à travers un champ de drainage.

Un test Perc est requis avant l'installation d'un système de fosse septique pour déterminer la capacité du sol à absorber les liquides. Ces informations sont un aspect important de la conception d'une fosse septique qui fonctionnera correctement, car la perméabilité du sol détermine la taille du réservoir, le champ d'absorption et la taille des conduites de vidange. Un système mal conçu peut entraîner de graves problèmes de santé et environnementaux.

Réparation ou remplacement du système septique

Les fosses septiques doivent être remplacées lorsqu'ils sont trop vieux, trop endommagés ou trop petits pour répondre aux besoins de la propriété. La durée de vie des fosses septiques dépend du matériau dont ils sont fabriqués, mais s'ils commencent à rouiller ou à se détériorer, ils peuvent devenir incapables de contenir adéquatement les déchets.

Si le réservoir est trop petit, il ne pourra pas tenir suffisamment de déchets et devra être remplacé. Les réservoirs endommagés peuvent avoir des fissures ou des trous, permettant aux déchets de s'échapper et de contaminer l'environnement.

L'embauche de l'un des meilleurs services de nettoyage des fosses septiques peut aider à prévenir le besoin de réparations. Mais si les dommages sont causés, les tests de percolation doivent être effectués avant que toute réparation ne soit effectuée à une septique existante afin de déterminer la stratégie de réparation la plus efficace. Des tests sont également nécessaires avant qu'une septique inadéquate ne soit mise à jour, améliorée ou remplacée.

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Installation de carreaux de vidange

Une tuile de vidange est un type de système de drainage souterrain utilisé pour collecter et éliminer l'excès d'eau autour d'une fondation ou d'un sous-sol. Il se compose d'un réseau de tuyaux perforés qui sont enfouis dans le sol et connectés à une pompe de puisard. L'eau est ensuite détournée des fondations ou du sous-sol et loin de la maison.

Une installation de carreaux de vidange aide à empêcher les fondations d'une maison de se fissurer ou de se déplacer en raison de la pression de l'eau. Il peut également aider à prévenir l'accumulation de moisissures et de moisissures tout en réduisant la quantité d'eau qui pénètre dans le système d'égout, aidant à protéger l'environnement et à réduire les déchets d'eau. Un test Perc est nécessaire pour une installation de carreaux de vidange afin de s'assurer qu'il est installé correctement et dans le sol adapté à un drainage approprié.

Installation du bassin d'infiltration

Un bassin d'infiltration est une dépression peu profonde et paysagée conçue pour collecter et stocker le ruissellement des eaux pluviales afin qu'il puisse infiltrer le sol. Il est généralement rempli de gravier ou de roche pour fournir une surface poreuse qui permettra aux eaux pluviales d'entrer dans le sol. Le bassin est également planté de végétation, comme les herbes et les arbustes, pour aider à ralentir le ruissellement et à réduire l'érosion.

Comme les puits secs, les bassins d'infiltration réduisent le nombre de polluants et autres contaminants qui entrent dans les sources d'eau locales. Un test Perc est généralement requis pour une installation du bassin d'infiltration pour s'assurer que le bassin est installé dans un emplacement approprié et peut collecter et stocker efficacement l'eau de ruissellement.

Fins agricoles

Le taux de drainage du sol est important à des fins agricoles. Il aide à déterminer quelles cultures cultiver et où les cultiver. Par exemple, les pommes de terre nécessitent un sol plus sec et plus liami. Cela signifie que les pommes de terre ont besoin d'un taux de drainage plus élevé que les autres cultures.

De même, les arbres fruitiers ont besoin d'un sol qui se draine bien, car la sursaturation élimine l'oxygène et empêche la croissance des racines. Bien que les agences gouvernementales ne nécessitent généralement pas un test de perc pour les terrains utilisés à des fins agricoles, il est toujours bénéfique pour les fermes et les propriétés qui souhaitent comprendre le taux de drainage de leur sol. Pour les petits jardiniers qui cherchent à augmenter leurs chances d'un jardin vert, choisir l'un des meilleurs kits d'essai de sol est probablement la voie à suivre.

Détection des risques d'inondation

L'achat d'une propriété sujette aux inondations peut être risqué. Les inondations peuvent causer des dommages importants aux maisons, entraînant des réparations coûteuses. Les propriétaires peuvent également subir des pertes financières en raison d'une augmentation des primes d'assurance et d'une diminution de la valeur des propriétés.

Un test Perc peut être un excellent moyen d'évaluer le risque d'inondation d'une maison ou d'une propriété, avant même son achetement. Lorsque les propriétés de tournée, les propriétaires d'espoir peuvent inclure une éventualité dans une offre qui indique qu'un test de percolation positif sur le lot décrit doit être obtenu avant qu'un contrat puisse être mis en mouvement. Si un test Perc détecte les risques d'inondation, il peut être préférable de poursuivre une propriété différente.

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Tests pour perc: bricolage vs. Embaucher un professionnel

Pour les propriétaires intéressés à économiser de l'argent sur un test de drainage du sol, une approche de bricolage pourrait avoir le plus de sens. À peu près n'importe qui peut apprendre les bases d'un test de perc et effectuer les étapes elles-mêmes. Mais il est important de savoir que les tests de bricolage ne satisferont pas aux exigences locales.

Cela ne veut pas dire qu'une approche de bricolage d'un test de percolation du sol n'est pas une option. Cela peut avoir du sens pour ceux qui cherchent à acheter une propriété. Si un acheteur de maisons intéressé sait quoi rechercher en ce qui concerne le type de sol et les tables d'eau, un test de bricolage rapide peut leur dire si une propriété est plus susceptible d'échouer à un test de perc professionnel après l'achat et de les laisser avec un terrain inadapté à une fosse septique et non connecté à un égout municipal.

Mais sans les outils et l'expérience nécessaires, il est sage de prendre les résultats d'un test de perc bricolage avec un grain de sel. Les tests Perc sont généralement effectués par des professionnels liés à l'État pour s'assurer qu'ils sont effectués correctement. En fait, la plupart du temps, les tests Perc doivent être effectués par des professionnels certifiés pour les travaux avant qu'un permis de système septique ne soit délivré. En d'autres termes, un test de perc bricolage n'est pas une option dans la plupart des scénarios.

Un propriétaire peut se reposer facilement en embauchant un professionnel pour effectuer un test de perc et savoir qu'il a l'expérience, les connaissances et les outils pour bien faire le travail. De plus, un professionnel peut fournir des conseils inestimables sur la façon de procéder après que les résultats des tests Perc sont en.

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Comment économiser de l'argent sur le coût du test Perc

Les tests perc sont essentiels pour déterminer le taux d'absorption du sol et sont nécessaires pour certains types de projets de construction, tels que l'installation ou la réparation des systèmes septiques. Bien que les tests puissent être coûteux, il existe des moyens d'économiser de l'argent.

• Recherche des réglementations locales. Il est toujours conseillé de rechercher des réglementations locales qui peuvent affecter le coût d'un test Perc pour vous assurer que vous ne payez pas pour plus de tests que ce qui est nécessaire.
• Comparer les prix. Contactez plusieurs entreprises pour obtenir des devis pour un test de perc, en demandant des frais supplémentaires associés au test pour éviter les coûts de surprise.
• Négocier. Avec des devis de plusieurs sociétés, il peut être possible d'utiliser les informations pour négocier un meilleur prix.
• Utiliser l'équipement disponible. Alors que les tests de perc bricolage peuvent ne pas être une option, l'offre de machines déjà sur place (comme une pelle rétro) peut réduire les coûts.
• Connaître les réparations vs. remplaçants. Dans certaines municipalités, les tests Perc pour les réparations des septiques existants sont gratuits.
• Continuez à maintenir l'équipement existant. Le coût du pompage des fosses septiques est minime par rapport au prix d'un test Perc et au coût potentiel d'une nouvelle fosse septique.

Questions à poser sur les tests Perc

Un test de perc terrestre est une étape importante dans le processus de déterminer si une propriété convient à une fosse septique. Demander à l'entrepreneur effectuant le test Perc Les bonnes questions peuvent aider à garantir des résultats précis et une installation appropriée de la fosse septique. Voici quelques exemples de ce qu'il faut demander sur les services offerts et le processus de test Perc.

• Quelle expérience avez-vous pour effectuer des tests de percolation?
• Quel type d'équipement utilisez-vous pour effectuer un test de perc?
• Combien de temps un test perc typique prend-il pour terminer?
• Quel type d'échantillon de sol allez-vous collecter pour le test Perc?
• Quels résultats puis-je attendre d'un test de percolation?
• Y a-t-il des risques potentiels pour ma propriété associée à un test de perc?
• Combien le test de percolation pour ma propriété coûtera-t-il?
• Quels services supplémentaires offrez-vous liés aux tests Perc?
• Avez-vous déjà rencontré des problèmes lors d'un test de perc?
• Connaissez-vous les réglementations locales liées aux tests Perc?
• Une fois le test terminé, tirez-vous le permis de tank septique?

FAQ

Un test de perc est une étape importante pour tout propriétaire qui cherche à installer une fosse septique sur sa propriété. Non seulement il fournit des informations précieuses sur la composition du sol et la capacité de drainage du terrain, mais elle contribue également à s'assurer que la fosse septique est installée de manière sûre et efficace. Les questions et réponses suivantes expliquent en outre le processus pour ceux qui se demandent encore ce qu'un coût de test Perc inclut et accomplit.

Q. À quelle heure de l'année est la meilleure pour un test de perc?

La meilleure période de l'année pour effectuer un test de perc est pendant la partie la plus chaleureuse et la plus sèche de l'année. C'est généralement pendant les mois d'été où le sol n'est pas saturé d'eau. Cependant, de nombreuses villes réglementent lorsque les tests doivent avoir lieu, ce qui nécessite souvent qu'il soit effectué pendant les mois les plus humides pour évaluer le site dans les conditions les plus difficiles. Un test de perc après la pluie n'est pas rare, bien qu'il soit plus difficile de planifier.

Q. Toutes les propriétés nécessitent-elles un test de perc?

Non, toutes les propriétés ne nécessitent pas un test de perc. Un test Perc est généralement requis lorsqu'un propriétaire cherche à installer une fosse septique. Cependant, si la propriété est desservie par un système d'égouts ou qu'il n'est pas prévu d'installer un système septique, un test de perc peut ne pas être nécessaire.

Q. Combien de temps est un test perc valide pour?

La réponse dépend de qui termine le test Perc en question. S'il est complété par une société septique surveillée par le service de santé, l'autorisation de permis d'amélioration du service de santé local reste valable pendant 5 ans. L'évaluation d'un scientifique des sols agréée n'a pas de date d'expiration; Il restera généralement le même à moins que la zone évaluée ne subit des modifications.

Q. Comment un test perc est-il effectué?

Un test perc consiste à creuser plusieurs trous de profondeurs variables dans le sol, soit plusieurs pouces ou plusieurs pieds de profondeur. Chaque trou est ensuite rempli d'eau, et le temps qu'il faut chaque trou pour absorber l'eau est mesuré. Le temps d'absorption moyen est ensuite utilisé pour calculer le taux d'absorption.

Q. Quel type de sol échoue un test de perc?

Les sols qui échouent les tests percs sont ceux qui sont très imperméables ou qui ont un mauvais drainage. Ces sols incluraient ceux qui ont une teneur en argile élevée ou en rocher. Les sols imperméables empêchent l'eau de se déplacer librement, conduisant à un mauvais drainage et au potentiel d'eau stagnante. Les sols limoneux, qui sont des mélanges de sable, de limon et d'argile, sont idéaux pour le traitement des eaux usées.

Q. Combien de temps faut-il pour faire un test de perc?

En moyenne, un test Perc prend 1 à 2 jours pour terminer. Le processus de préparation du sol nécessite généralement plus de temps que la phase de test réelle, qui ne prend généralement pas plus de 4 heures. Un test de sol septique peut prendre plus de temps si le sol est très dense, que la nappe phréatique est élevée ou si la zone en cours de test est assez grande, nécessitant plusieurs trous et le temps de préparation associé.

Sources: Homeadvisor, Fixr, Forbes, Costimate

Les pros savent que les systèmes septiques sont en train de faire un lien avec des spécialistes de confiance dans votre région et de recevoir des devis gratuits et sans engagement pour votre projet. Parler à un pro +