Combien coûte une évaluation à domicile?

Photo: Depositphotos.com

• Plage typique: 312 $ à 408 $
• Moyenne nationale: 341 $

L'achat, la vente et le refinancement ont une chose en commun: chacun a besoin d'une évaluation à domicile. Les prêteurs ont généralement besoin d'évaluations à domicile pour déterminer la valeur appropriée de votre maison en fonction du marché, de votre quartier et de l'état de votre maison. Les coûts d'évaluation à domicile se situent généralement dans une fourchette de prix de 312 $ à 408 $, avec une moyenne de 341 $, selon HomeadVisor. Chaque fois que vous cherchez à obtenir un prêt immobilier ou à refinancer un prêt existant, une banque demandera probablement une évaluation à domicile. Le prêteur hypothécaire a besoin de l'évaluation de la maison la plus récente pour s'assurer que le prêt est exact. Les évaluateurs à domicile sont des professionnels agréés qui vivent dans votre région et familiarisé avec le marché de votre maison. Votre emplacement, le type de prêt et les mises à niveau des biens ne sont que quelques façons dont les coûts d'évaluation à domicile sont déterminés.

Besoin d'une évaluation à domicile?Les experts de l'évaluation des habitants sont là pour aider. Obtenez des estimations gratuites et sans engagement de pros près de chez vous. Trouver un pro +

Qu'est-ce qu'une évaluation?

Une évaluation à domicile est une méthode pour déterminer la valeur d'une maison. Les évaluations à domicile ne peuvent être menées que par des individus tiers sous licence, de préférence qui ne s'intéresse à aucune des parties afin de maintenir une vue objective de la valeur de la maison. Les évaluateurs agréés sont requis dans les 50 États. L'évaluateur recherche les ventes de maisons comparables dans votre région et passe en revue votre propriété pour évaluer son état et sa valeur. Cela signifie que l'évaluateur viendra sur place pour vérifier l'apparence et l'état de la propriété (extérieur et intérieur), puis assembler un rapport au cours des prochains jours ouvrables. Les frais d'évaluation à domicile sont payés à l'avance et ne sont pas remboursables, même si une vente ou un refinancement tombe.

Une évaluation de la maison se traduit généralement par une valeur de maison similaire à d'autres maisons de la région qui sont de taille et de condition similaires; Cependant, le prix pourrait augmenter ou baisser en fonction de l'état de certaines fonctionnalités. Par exemple, une cuisine nouvellement rénovée augmenterait la valeur de la maison, mais un garage en mauvais état fermerait la valeur. Si vous pensez qu'une évaluation ne reflète pas avec précision la valeur de votre maison, vous pouvez toujours faire appel du rapport ou obtenir une nouvelle évaluation.

Les prêteurs hypothécaires ont besoin d'une évaluation à domicile pour évaluer le montant du risque qu'ils compendront pour le prêt du propriétaire. Puisque la maison devient la garantie du prêt, il n'y a aucun avantage à l'une ou l'autre des parties pour une maison surévaluée. L'évaluateur à domicile est autorisé et qualifié pour effectuer une évaluation précise basée sur votre propriété.

Vous vous demandez peut-être si une inspection de la maison est la même qu'une évaluation à domicile. Ce n'est pas. Une inspection est utilisée pour vérifier soigneusement la structure d'une fondation à domicile pour toit pour évaluer sa sécurité et son état de travail global. Une évaluation à domicile n'est qu'une évaluation par rapport aux maisons similaires pour déterminer la valeur de la maison en fonction de l'apparence et du marché.

Liste de contrôle d'évaluation à domicile

Photo: Depositphotos.com

Il est dans votre intérêt de vous assurer que votre maison et votre propriété sont en grande forme. Mieux c'est l'apparence d'une maison, meilleure est la valeur d'évaluation de la maison. Une grande raison pour laquelle certaines maisons sont dévaluées est que la propriété est en mauvais état. Garder la cour et la maison attrayant aidera à augmenter la valeur d'une maison. Même une mise à jour mineure peut avoir un impact significatif. Étant donné que les évaluations sont effectuées par incréments de 500 $, la réparation de tout ce qui est inférieur à 500 $ peut avoir un impact important sur l'état global de votre propriété. Voici plusieurs articles à compléter avant une évaluation à domicile pour vous assurer d'obtenir la meilleure évaluation.

• Vérifiez les prix récents de vente de maisons dans votre quartier.
• Comparez l'état de votre maison à d'autres maisons du quartier et évaluez toutes les zones qui pourraient utiliser certaines mises à jour ou réparations.
• Assurez-vous que votre aménagement paysager est de premier ordre, car un attrait de trottoir visuel influence fortement la valeur d'une maison.
• Terminez toutes les réparations extérieures comme les gouttières cassées ou les garnitures minables pour aider à stimuler l'attrait de la trottoir.
• Assurez-vous que toutes les lumières, les ventilateurs, les commutateurs, les prises, les évents et les systèmes CVC fonctionnent, et réparez ceux qui ne le font pas.
• Effectuez toutes les réparations intérieures comme les cloisons sèches endommagées, les robinets qui fuient, le sol fissuré ou les écrans de fenêtre déchirés, car ces petits articles peuvent s'additionner.
• Envisagez de peindre toutes les pièces qui doivent être rafraîchies.
• Nettoyez et désencombrez chaque pièce, puis assurez-vous que chaque pièce est sans odeur et entièrement accessible.
• Réglez votre thermostat à une température confortable pour montrer qu'il fonctionne correctement.
• Décidez de ce que vous êtes prêt à vendre avec la maison (appareils électroménagers, hangars, bains à remous).
• Écrivez une liste détaillée de toutes les mises à niveau ou rénovations que vous avez faites à la maison ou à la cour, avec une attention particulière à toute superficie supplémentaire. Inclure la date, le coût et tout permis nécessaire pour les mises à niveau ou rénovations.
• Préparez une copie de tous les accords de propriété que vous pourriez avoir avec les voisins.
• Collectez vos copies de tous les actes juridiques ou titres pour l'évaluateur pour examiner.
• Faites une copie de toutes les évaluations précédentes que vous avez faites sur la maison.
• Fournissez des plans à la maison si vous les avez et s'ils sont mis à jour.
• Soyez flexible et travaillez avec le calendrier de l'évaluateur.

Vous achetez ou vendez votre maison?Ne sautez pas l'évaluation de la maison. Obtenez des estimations gratuites et sans engagement de pros près de chez vous. Trouver un pro +

Facteurs de coût d'évaluation à domicile

Les frais d'évaluation à domicile varient d'une propriété à la suivante. Les propriétés étendues auront besoin de plus de temps pour que l'évaluateur évalue avec précision en fonction de l'âge de la maison, des mises à niveau, de l'emplacement et plus.

Photo: Depositphotos.com

Type de propriété

Une maison de 2 000 pieds carrés avec une petite cour prendra beaucoup moins de temps pour être évaluée par rapport à une maison de 6 000 pieds carrés avec une vaste cour, une terrasse et une piscine. Une grande évaluation immobilière pourrait coûter plus de 1 000 $. Si vous possédez une maison mobile, une évaluation coûte généralement 300 $ à 775 $. Obtenir une évaluation sur un condo moyenne de 375 $ à 400 $, et l'évaluation d'un ranch est généralement de 600 $ à 1 000 $.

Type de prêt

Si vous cherchez à obtenir un prêt immobilier unifamilial standard, la plupart des frais d'évaluation coûtent entre 300 $ et 400 $. Les coûts associés à la demande d'un u.S. Le prêt immobilier unifamilial de la Federal Housing Administration (FHA) sera plus élevé car il y a plus d'articles que l'évaluateur vérifiera. Attendez-vous à payer environ 400 $ à 500 $ pour une évaluation de prêt FHA.

Réglage et emplacement

L'emplacement de votre propriété est un autre facteur pour les frais d'évaluation à domicile. Les frais d'évaluation dans les zones métropolitaines sont généralement en moyenne 600 $. Si l'évaluateur doit se rendre chez vous dans une zone rurale, vous paierez probablement plus que le prix moyen.

Disponibilité de l'évaluateur

Pour une évaluation précise, l'évaluateur à domicile devrait avoir un lieu d'affaires dans le même comté que votre maison. Cela garantit qu'ils connaissent le marché du logement de votre région, y compris toutes les fluctuations et les différences d'une ville à l'autre. S'il y a peu d'évaluateurs dans votre région, vous devrez peut-être payer un supplément pour leurs services, probablement entre 100 $ et 200 $ de plus. Recherchez des «évaluateurs près de moi» pour en trouver un dans votre région.

Âge de la maison

L'âge de votre maison affecte davantage la valeur de votre maison qu'elle n'affecte le coût de l'évaluation; Cependant, si votre maison est ancienne et non à égalité avec les autres maisons du quartier, il pourrait prendre plus de temps à l'évaluateur pour terminer une évaluation. Ils devront effectuer des recherches supplémentaires pour trouver des maisons comparables pour évaluer la valeur totale. Vous devrez peut-être payer 50 $ à 100 $ supplémentaires pour l'évaluation d'une maison plus âgée.

Mises à niveau, ajouts, rénovations et plus

Il n'est pas rare qu'une maison ait des rénovations et des mises à niveau pour améliorer l'espace de vie et le style de vie du propriétaire. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, la plupart des mises à niveau et des ajouts augmenteront la valeur totale de la propriété et prendront plus de temps pour être évalué. Étant donné que chaque mise à niveau a sa propre valeur, l'évaluateur devra inspecter chaque élément pour déterminer la valeur qu'il ajoute. Le temps supplémentaire ajoute généralement 100 $ à 200 $ au coût d'évaluation à domicile.

Facteurs qui affectent le coût d'une maison

Que vous vendiez votre maison ou votre refinancement, vous voulez vous assurer que la maison est valorisée de manière appropriée. La surévaluation peut dissuader les acheteurs potentiels de choisir de l'acheter et sous-évaluer signifie que vous avez perdu des capitaux propres. L'emplacement, la taille, l'âge et l'état sont quelques-uns des facteurs les plus importants contribuant au coût de votre maison.

Photo: Depositphotos.com

Choisir de mettre à niveau ou d'améliorer votre maison peut augmenter le coût et la valeur que vous restiez ou vendez.

Besoin d'une évaluation à domicile?Les experts de l'évaluation des habitants sont là pour aider. Obtenez des estimations gratuites et sans engagement de pros près de chez vous. Trouver un pro +

Emplacement

Vivre dans une zone urbaine signifie automatiquement que votre maison a un coût plus élevé car le coût de la vie est plus élevé. Et vivre dans une zone rurale signifie généralement des coûts de maison inférieurs, même si les maisons comprennent plus de propriété. Les zones suburbaines peuvent être constituées de coûts de maison à travers le spectre, car certains quartiers sont plus développés que d'autres. La qualité des écoles, des hôpitaux et des propriétés commerciales à proximité affectera également les coûts de la maison.

Pieds carrés

Ce n'est pas un secret que plus de pieds carrés signifie qu'une maison coûte plus cher. Plus de matières premières et de travail ont été utilisés pour construire l'espace supplémentaire, qu'il soit original pour la maison ou un module complémentaire. En général, le prix par pied carré doit être à peu près le même que pour le reste du quartier si la maison est d'une taille et d'un style similaires.

Âge et état de la maison

Les maisons plus anciennes ont tendance à avoir moins de valeur que les maisons plus récentes car elles peuvent ne pas avoir tous les appareils électroménagers, fonctionnalités et plans d'étage plus récents qui sont à la mode. Il est également probable que les bâtiments plus anciens ne respectent pas les codes du bâtiment existants, dont certains n'ont pas besoin d'être mis à jour avant la vente, mais peuvent affecter la valeur de la maison. Une maison qui a besoin de réparations importantes aura également un coût plus faible car il ne correspond pas à la valeur des maisons voisines en bonne forme, et l'acheteur potentiel devrait dépenser plus pour le faire réparer.

Mises à niveau

La réalisation des mises à niveau et des rénovations dans une maison plus âgée est une sage idée pour aider à améliorer la valeur de la propriété et le coût d'une maison. De nombreux acheteurs recherchent des maisons avec des cuisines contemporaines, des salles de bains ou des plans d'étage pour s'adapter à leur style de vie préféré. En tant que mot d'avertissement, sachez que l'ajout de trop de mises à niveau ou de modifications à une maison peut également réduire la valeur si les mises à jour améliorent tellement la maison qu'elle ne convient plus au quartier auquel il appartient.

Autres maisons du quartier

L'état d'autres maisons d'un quartier peut augmenter ou réduire le coût d'une maison. Une communauté en délabrement fait baisser la valeur de la propriété de chacun, tout comme l'inverse est vrai que les quartiers bien entretenus augmentent la valeur. C'est pourquoi les HOA sont un moyen populaire de garder les quartiers à un certain niveau pour maintenir les valeurs des propriétés de chacun.

Coût d'évaluation à domicile: types d'évaluations

Bien que les évaluations aient généralement le même but de déterminer la valeur d'une maison, il existe quatre types d'évaluations disponibles: privé, banque, u.S. Federal Housing Administration (FHA), ou u.S. Département des anciens combattants (VA). Il existe des différences entre chaque évaluation qui peuvent inclure les articles dont les propriétaires doivent aborder ou les domaines auxquels les évaluateurs doivent accorder une attention particulière. Les coûts d'évaluation à domicile ne varient que légèrement entre chaque type d'évaluation.

Photo: Depositphotos.com

Évaluation privée

Habituellement, une évaluation est effectuée à la demande de la banque ou du prêteur, mais les propriétaires peuvent demander leur propre évaluation pour un certain nombre de raisons. La cause la plus courante est qu'un propriétaire veut un deuxième avis d'une autre évaluation. Une évaluation privée coûte à peu près la même chose qu'une évaluation bancaire: entre 300 $ et 500 $. Notez qu'il est possible que le prêteur n'accepte pas l'évaluation s'il ne l'autorise pas et ne le demande pas.

Évaluation des banques

Une évaluation de la banque est simplement une évaluation demandée par la banque pour faire terminer une évaluation immobilière pour répondre à leurs exigences. C'est la forme d'évaluation la plus standard et coûte 300 $ à 500 $ en moyenne pour la plupart des maisons unifamiliales. Les banques demanderont une évaluation à domicile en utilisant une liste d'évaluateurs connus avec une réputation solide qui sont locales dans la région.

Évaluation de la FHA

Assuré par la Federal Housing Administration, un prêt FHA permet aux acheteurs d'obtenir un prêt avec une cote de crédit inférieure de petit acompte. Ces prêts nécessitent une évaluation FHA, qui comprend une liste de contrôle plus étendue qu'une évaluation standard pour s'assurer que la propriété répond aux normes établies par le U.S. Département du logement et du développement urbain (HUD). La propriété est toujours évaluée par l'emplacement, la taille et l'état, mais les vendeurs peuvent constater qu'ils doivent corriger certains articles standard trouvés sur une évaluation avant de vendre la maison. Une évaluation FHA coûte généralement 400 $ à 500 $.

Besoin d'une évaluation à domicile?Les experts de l'évaluation des habitants sont là pour aider. Obtenez des estimations gratuites et sans engagement de pros près de chez vous. Trouver un pro +

Évaluation VA

Si vous êtes un vétéran militaire, vous pouvez être admissible à un prêt du U.S. Département des anciens combattants (VA). La VA a également besoin de son propre type d'évaluation pour s'assurer que la maison est en bon état. Les frais d'évaluation VA sont déterminés par le gouvernement et ne peuvent pas dépasser les montants spécifiques pour certaines propriétés. Le coût moyen est de 400 $ à 500 $, et la liste de contrôle comprend également des articles supplémentaires pour s'assurer que la propriété est en bonne condition vivable.

Comment gérer une faible évaluation

C'est frustrant lorsqu'une évaluation est plus faible que prévu, surtout lorsque vous consacrez à plus de temps et d'argent pour obtenir votre propriété en forme de pointe. La première étape devrait être de parler avec l'évaluateur pour demander pourquoi l'évaluation a entraîné un nombre plus faible que prévu. L'évaluateur à domicile aura une documentation pour étayer sa décision, il devrait donc être facile de comprendre comment ils sont arrivés à leur résultat. Si vous n'êtes pas d'accord avec une partie spécifique du rapport, vous avez le droit de faire appel du rapport et de discuter des raisons pour lesquelles vous croyez que c'est inexact. Fournir n'importe quelle documentation pour prouver pourquoi vous pensez qu'il y a un problème. Idéalement, tous les documents de valeur de la maison liés auraient dû être remis à l'évaluateur lorsqu'ils ont commencé le processus pour éviter ce problème. Les preuves documentées peuvent aider à améliorer une faible évaluation.

Photo: Depositphotos.com

Si l'appel ne fonctionne pas, vous pouvez également demander une nouvelle évaluation. Dans certains cas, une banque peut être disposée à coordonner une nouvelle évaluation, ou vous devrez peut-être embaucher un évaluateur par vous-même. Le risque d'une évaluation privée est qu'un prêteur peut ne pas reconnaître sa validité. Il peut être utile de le fournir à l'évaluateur d'origine pour voir s'ils peuvent réévaluer, bien que. Si la banque accepte une deuxième évaluation, vous pouvez toujours demander au vendeur de diviser les coûts, car il est dans vos deux intérêts d'avoir une évaluation précise.

Une faible évaluation pourrait fonctionner en votre faveur si vous êtes un acheteur pour renégocier pour un prix d'achat inférieur; Assurez-vous simplement que la propriété est véritablement à la valeur que vous croyez que vous êtes prêt à l'acheter. D'un autre côté, vous pouvez préférer une valeur d'évaluation plus élevée en tant qu'acheteur afin de se qualifier pour votre prêt. Vous pouvez demander au vendeur de retirer une deuxième hypothèque pour couvrir la différence entre la faible évaluation et le prix d'achat. Ils peuvent accepter un paiement de ballon après que les capitaux propres se soient suffisamment augmentés pour que vous fassiez un refinancement de liquidités.

Vous achetez ou vendez votre maison?Ne sautez pas l'évaluation de la maison. Obtenez des estimations gratuites et sans engagement de pros près de chez vous. Trouver un pro +

Coût d'évaluation à domicile: ai-je besoin d'une évaluation à domicile?

Les évaluations à domicile sont presque toujours nécessaires dans les 50 États lors de l'achat, de la vente ou du refinancement d'une maison. Il est dans votre intérêt d'obtenir une évaluation précise de la maison pour plusieurs raisons: cela vous aide à être approuvé pour une hypothèque, il s'assure que vous ne payez pas trop pour une maison, cela donne un pouvoir de négociation, et il s'assure que vos impôts fonciers sont précis.

Photo: Depositphotos.com

Acheter et vendre une maison

En tant qu'acheteur, vous voulez être convaincu que vous obtenez la bonne valeur pour votre argent. Le débit supplémentaire pour une maison signifie que vous perdez des capitaux propres et que vous payez des intérêts sur un prêt plus important que nécessaire. En tant que vendeur, une évaluation à domicile aide à prouver que votre propriété vaut le prix de vente. Si vous avez dépensé de l'argent à la mise à jour de la maison, vous souhaitez vous assurer d'obtenir le rendement approprié de vos investissements.

Refinancement d'une maison

Un prêt refinancé remplace le prêt d'origine, mais depuis que le temps s'est écoulé depuis l'approbation du prêt d'origine, la banque devra réévaluer la propriété. Un prêteur demandera une évaluation pour obtenir une estimation mise à jour de la maison de la valeur de votre maison. Si la valeur de votre propriété a augmenté, vous pourrez peut-être retirer une partie du prêt d'origine, mais vous ne pouvez pas être approuvé pour un nouveau prêt si la valeur a diminué.

Demander un prêt à domicile

Un prêt à domicile est un prêt en plus du prêt hypothécaire plutôt qu'un prêt refinancé. Tout comme le nom l'indique, c'est un prêt basé sur la quantité de capital-risque que vous avez après avoir soustrait ce qui reste de l'hypothèque contre la valeur actuelle de la maison. Si la valeur de la propriété a diminué, il peut ne pas y avoir de valeur suffisante pour qu'un prêteur approuve un prêt de capital-risque.

Demander un prêt à domicile?Ne sautez pas l'évaluation de la maison. Obtenez des estimations gratuites et sans engagement de pros près de chez vous. Trouver un pro +

Postuler pour d'autres prêts

Certains prêts nécessitent une garantie importante contre le prêt. Les prêts commerciaux en sont un exemple. Si vous devez mettre votre maison pour les garanties pour obtenir un autre type de prêt, le prêteur aura besoin d'une évaluation à domicile pour estimer ce que votre maison (la garantie) vaut.

Évaluations fiscales attrayantes

Les taxes foncières sont basées sur la juste valeur marchande de votre maison dans votre zone spécifique. Dans un marché du logement en plein essor, les impôts fonciers augmentent généralement à tous les niveaux. Pourtant, si le marché de votre région a diminué sans diminution des impôts fonciers, vous pourriez faire une évaluation pour aider à faire appel de l'évaluation fiscale. Vérifiez auprès des autorités locales pour vous assurer qu'ils acceptent les évaluations des propriétaires non proposés.

Coût d'évaluation de la maison: DIY VS. Embaucher un évaluateur

Aussi bien versé que votre agent immobilier puisse être sur votre marché du logement actuel, leur évaluation n'est pas la même chose que d'obtenir un professionnel agréé pour évaluer la maison. Il en va de même pour vous. Il s'agit d'un domaine où les réglementations fédérales vous obligent à embaucher un professionnel indépendant et tiers qui est formé et autorisé à mener une évaluation à domicile. C'est mieux à long terme, de toute façon, car vous voulez avoir une évaluation impartiale de votre propriété pour vous assurer que vous pouvez acheter ou vendre la maison à la valeur appropriée.

Un prêteur n'accepterait pas une évaluation à domicile dirigée par l'acheteur ou le vendeur car elle créerait un conflit d'intérêts, pour mentionner qu'il va à l'encontre des réglementations fédérales. Idéalement, ni l'acheteur, le vendeur, ni l'agent immobilier ne seraient un ami proche ou un membre de la famille de l'évaluateur pour éviter tout biais. Et la loi interdit à un prêteur d'avoir une relation étroite avec des évaluateurs à domicile. Si un propriétaire mène sa propre évaluation pour réévaluer la maison à ses propres fins, il peut embaucher son propre évaluateur; Cependant, il est peu probable qu'un prêteur accepte un tel rapport, en particulier dans les cas impliquant l'achat ou la vente d'une maison.

Besoin d'une évaluation à domicile?Les experts de l'évaluation des habitants sont là pour aider. Obtenez des estimations gratuites et sans engagement de pros près de chez vous. Trouver un pro +

Comment économiser de l'argent sur le coût d'évaluation à domicile

L'argent peut voler entre vos mains raisonnablement rapidement lors de l'achat ou de la vente d'une maison. Il est naturel de vouloir trouver des moyens d'économiser de l'argent sur les coûts d'évaluation à domicile, alors voici quelques conseils à garder à l'esprit.

Photo: Depositphotos.com

• Planifier tôt. Si les évaluateurs sont en pénu.
• Mais ne planifie pas trop tôt. Une évaluation à domicile ne dure que 4 mois avant qu'il ne devait être refait. Si votre marché du logement est un peu lent, suivez les conseils de votre agent immobilier pour obtenir une évaluation afin que vous puissiez essayer d'éviter de payer pour plus d'un.
• Fournir toutes les informations à l'avance. Fournir à chaque élément des informations dont un évaluateur aura besoin à leur arrivée les aidera à comprendre votre maison et la région plus rapidement, ce qui fait gagner du temps pendant qu'ils créent leur rapport.
• Renseignez-vous sur les dérogations à l'évaluation. Dans certains cas, vous pouvez être approuvé pour sauter une évaluation à domicile en fonction du type de prêt ou du ratio prêt / valeur que vous avez.
• Partager le coût. Vous pourrez peut-être demander à l'autre partie de partager le coût d'évaluation de la maison, surtout s'il s'agit d'une deuxième évaluation.

Questions à poser sur le coût d'évaluation de la maison

L'évaluation de la valeur de votre maison est un gros problème. Il peut affecter le montant du prêt que vous recevez et également le prix que vous payez pour la maison ou le prix pour lequel vous le vendez. Vous souhaitez vous assurer que vous en avez pour votre argent lorsque vous payez des frais d'évaluation à domicile, alors utilisez ces questions pour vous assurer que vous avez toutes les informations dont vous avez besoin lorsque vous obtenez une évaluation à domicile.

Demandez au prêteur:

• Connaissez-vous personnellement cet évaluateur?
• Ont-ils fourni des évaluations de maisons précises dans le passé?
• Sont-ils locaux?
• Qui paie les frais pour cette évaluation?

Demandez à l'évaluateur:

• Puis-je voir votre licence et vos informations d'identification?
• Où est votre entreprise basée? (Assurez-vous que c'est local.)
• Combien d'expérience avez-vous avec des maisons similaires à la mienne?
• Avez-vous déjà fait appel d'un propriétaire au rapport?
• Quels sont vos frais?
• De combien de temps aurez-vous besoin?
• De quelles documents ou formulaires avez-vous besoin de moi?
• Combien de temps votre rapport prendra-t-il pour terminer?
• M'appellerez-vous si vous avez des questions ou si vous avez besoin d'une documentation supplémentaire?
• Vais-je recevoir une copie du rapport de vous une fois terminé?

FAQ

Les évaluations à domicile aident à faciliter le processus de l'un des achats les plus importants que vous effectuez. Il est essentiel de comprendre le processus et votre rôle dans. Ce sont quelques-unes des questions les plus fréquemment posées sur les coûts d'évaluation à domicile et leurs réponses.

Q. Qui paie pour une évaluation à domicile?

La personne qui achète une maison est responsable des frais d'évaluation à domicile, et le propriétaire paie une évaluation lors du refinancement d'un prêt.

Q. Comment puis-je obtenir une évaluation de la maison gratuite?

Les ressources en ligne peuvent fournir une évaluation à domicile gratuite, mais sachez que ce ne sont pas des rapports sous licence et ne seront pas acceptés par les prêteurs. Ce sont des outils utiles pour établir une attente de la valeur de votre maison pour vos propres fins, cependant.

Q. Ce qui nuise à une évaluation à domicile?

Une évaluation à domicile est basée sur l'apparence et l'esthétique de votre maison. Si la cour ou l'extérieur de la maison est en mauvais état, les acheteurs potentiels peuvent être désactivés par le manque d'appel de trottoir et une évaluation à domicile peut également être affectée. Il en va de même pour l'intérieur. S'il y a des réparations qui n'étaient pas terminées, la maison semble sale et encombrée, ou si les appareils et les matériaux (armoires et comptoirs) sont obsolètes, alors la valeur de la maison sera réduite. Il est également possible que les environs puissent réduire la valeur de l'évaluation si le quartier est en mauvaise forme, votre maison est située dans une rue animée ou si le marché du logement est en panne. N'oubliez pas que le maintien de votre propre propriété et de votre absence contribuez à augmenter vos chances d'une évaluation précise de la maison.

Sources: Homeadvisor, Nerdwallet, Bankrate, Fixr, Homelight, HomeGuide, Investopedia

Trouver des pros locaux de confiance pour tout projet domestique trouver des pros maintenant +