Combien coûte un drain français?

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• Plage typique: 500 $ à 18 000 $
• Moyenne nationale: 5 000 $

Les pratiques de construction modernes intègrent des méthodes pour diriger l'eau de pluie loin de la fondation d'une maison. Malheureusement, certaines maisons plus anciennes peuvent avoir été construites sans considérer comment l'eau s'écoulerait. Ou quelque chose peut avoir changé au fil des ans, comme l'effondrement d'un tuile de vidange extérieure périmètre qui ne transporte plus d'eau, de sorte qu'il recula au sous-sol.

La mise en commun de l'eau dans ou autour de l'extérieur d'un vide sanitaire ou du sous-sol peut entraîner des dommages structurels à une fondation. L'eau dans un sous-sol peut endommager les possessions et entraîner une croissance des moisissures. L'installation d'un drain français (qui est différente d'un drain du sous-sol) est la correction que de nombreux propriétaires optent, et le coût de drainage français varie d'un minimum de 500 $ pour des réparations minimales à 18 000 $ pour l'installation d'un système étendu. La plupart des propriétaires paieront en moyenne environ 5 000 $.

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Qu'est-ce qu'un drain français? Comment fonctionne un drain français?

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Un drain français est un terme générique qui décrit plusieurs types de drainage, et il porte de nombreux noms, y compris les «carreaux de pleurs», le «drain de tranchée» et «le drain de canal.«En général, un drain français se compose d'une tranchée excavée où un tuyau perforé est posé et entouré de gravier de pois qui agit comme un filtre pour garder les sédiments hors du tuyau. L'eau s'accumule dans le tuyau puis s'écoule en toute sécurité.

Le coût varie selon l'étendue de l'excavation ainsi que la longueur du drain lui-même. Attendez-vous à payer entre 10 $ et 50 $ par pied linéaire pour installer un drain français extérieur. Les drains français intérieurs sont souvent plus coûteux en raison de la nécessité de briser le béton dans un sous-sol pour fouiller en dessous et installer le drain, de sorte que ce type de drain est en moyenne de 40 $ à 100 $ par pied linéaire. Dans la plupart des cas, les propriétaires voudront embaucher un professionnel pour faire le travail.

Facteurs dans le calcul du coût de la drainage français

Alors que la moyenne nationale pour l'installation d'un drain français est d'environ 5 000 $, le coût variera d'une communauté à l'autre en fonction du prix de main-d'œuvre et des problèmes imprévus que l'entrepreneur pourrait rencontrer lors de l'installation du système. Le coût des matériaux utilisés dans la construction du drain et de l'accessibilité peut tous affecter le prix final.

Travail

L'installation d'un drain français peut être à forte intensité de main-d'œuvre, surtout si les travailleurs doivent sortir un sous-sol avec un marteau-piqueur. Le coût moyen de main-d'œuvre coûte environ 50 $ à 100 $ l'heure, et si une zone est difficile d'accès, comme les tranchées sous un pied de page en béton, il faudra plus de temps pour creuser que de creuser dans un sol mou, donc les coûts de main-d'œuvre augmenteront.

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Permettre

De nombreuses communautés ont besoin de tirer un permis avant de faire tout type d'excavation dans un sous-sol ou autour du périmètre extérieur d'une maison. En moyenne, attendez-vous à payer environ 50 $ à 100 $ pour un permis. Lorsque l'entrepreneur retire un permis, il sert de notification officielle du type de travail à faire. En tant que nécessité, un inspecteur peut vérifier pour s'assurer que la tranchée est sécurisée et que le tuyau de gravier et de vidange rencontre les codes locaux.

Type et matériau

Le coût des matériaux pour installer un drain français est relativement faible; La majeure partie du coût est la main-d'œuvre et les frais généraux pour l'utilisation de l'équipement. Le coût total du tuyau perforé coûte en moyenne de 50 $ à 200 $, et le coût du gravier de pois est d'environ 500 $ à 1 000 $. À des fins de calcul, le tuyau lui-même coûte généralement environ 0 $.50 à 3 $ par pied linéaire, selon la qualité et s'il est livré avec une «chaussette», qui est une couverture de tissu en nylon qui aide à empêcher les sédiments de filtrer dans le tuyau.

Emplacement à domicile et accessibilité

Les drains français intérieurs sont plus chers à installer que les drains extérieurs car ils nécessitent plus de main-d'œuvre pour fouiller à travers un sol en béton. En moyenne, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 5 000 $ et 13 500 $ pour avoir un drain français installé dans la maison. La taille requise du drain jouera également un rôle dans les sous-sols les plus coûteux entre 100 et 150 pieds de drain français installé.

Taille, longueur et profondeur

Le coût pour installer un drain français dans un sous-sol coûte environ 40 $ à 100 $ par pied linéaire, donc plus le drain est long, plus il coûtera. Des drains français extérieurs relativement peu profonds (appelés drains de rideaux), tels que ceux installés pour vider l'eau d'un descente à un trottoir de rue ou à un bassin de capture dans la cour, coûteront moins car il n'y a pas de béton pour éclater. Attendez-vous à payer entre 10 $ et 35 $ par pied linéaire pour un drain français extérieur.

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Coûts et considérations supplémentaires

Plusieurs dépenses imprévues peuvent être associées à l'installation d'un drain français car le processus d'excavation endommagera un sol du sous-sol ou déchirera une pelouse existante. Des travaux de réparation en béton ou des services d'aménagement paysager peuvent être nécessaires, ce qui ajoutera au coût global. Les facteurs suivants s'appliqueront dans certains cas et auront un impact sur le coût final de l'installation d'un drain français.

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Inspection de drainage

Certaines zones nécessitent un inspecteur pour s'appuyer sur les travaux avant qu'un drain français puisse être recouvert de gravier, de sol ou de béton. Le coût de l'inspecteur pourrait être payé par la communauté, auquel cas il ne sera pas une frais supplémentaire pour le propriétaire. Cependant, si un inspecteur privé est embauché pour vérifier le drain, il pourrait ajouter 150 $ à 250 $.

Teneur en sol

Le creusage à travers l'argile lourde ou le sol rocheux peut être un processus lent, surtout si un drain intérieur français est installé dans un sous-sol où il est pratiquement impossible d'utiliser l'équipement lourd pour creuser. Le creusage à la main à travers un sol dur prendra plus de temps que de creuser à travers un sol relativement doux. Les entrepreneurs facturent généralement de 50 $ à 100 $ l'heure pour chaque travailleur, de sorte que le type de sol qu'ils traversent peut affecter les coûts de main-d'œuvre.

Réparation d'aménagement paysager

L'installation d'un drain français extérieur nécessite de creuser dans la cour existante, ce qui entraîne la nécessité de divers types de réparations paysagères. Il est peu probable que l'entreprise qui installe le drain répare la pelouse, les arbustes de replantation, le gazon ou effectuer d'autres tâches d'aménagement paysager. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer de 4 $ à 6 $ par pied carré pour des services d'aménagement paysager minimaux, tels que la supervision de l'herbe, jusqu'à 40 $ par mètre carré pour que le nouveau gazon soit installé.

Fossé d'irrigation

Un drain français emportera l'eau loin de la fondation, mais s'il n'y a pas d'endroit pour décharger l'eau, il pourrait s'opposer ailleurs dans la cour. Une solution pour le déchargement de l'eau à partir d'un drain est l'installation d'un fossé de drainage. Cela peut nécessiter la réduction ou la modification de la note de la propriété. C'est un projet relativement simple, cependant, qui ne devrait pas ajouter plus de 0 $.50 à 1 $ par pied carré au coût final.

Mur de soutènement

Les maisons construites sur les pentes et les collines sont sujettes à des problèmes de drainage alors que l'eau s'écoule naturellement à travers les chantiers. Si votre maison est sur le chemin du ruissellement de la tempête, vous voudrez peut-être envisager d'installer un mur de soutènement pour rediriger l'excès d'eau loin de votre cour. Cela pourrait être une solution coûteuse, commençant environ 4 000 $ pour un mur de soutènement à étage à sec et allant de 10 000 $ à 13 000 $ pour un mur de soutènement à base de béton versé.

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Drain vertical français

Puddling and Pooling L'eau dans une cour peut tuer l'herbe et d'autres végétaux. Un drain extérieur peu profond peut diriger l'eau vers un point de maintien désigné, parfois appelé un drain français vertical. Un drain vertical peut être aussi simple qu'un bassin de capture rempli de rochers ou de gravier qui contient l'excès d'eau, ou il peut être plus élaboré et comporter des réservoirs enterrés qui recueillent l'eau puis la permettent de s'écouler lentement. Un drain français vertical commence autour de 100 $ à 300 $ et monte à partir de là, selon le type.

Pompe

Une pompe de puisard peut être nécessaire pour un intérieur ou un drain extérieur français si l'eau ne peut pas naturellement s'écouler par gravité. Une pompe de carter se trouve dans un seau de carter, et lorsque l'eau du drain remplit le seau à un niveau prédéfini, la pompe de puisard s'allume et pompe l'eau à la surface du sol. Si une pompe de puisard est nécessaire, elle peut ajouter 150 $ à 300 $ supplémentaires au coût.

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Types de coûts de drain français

Les drains français conviennent à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, et le prix variera en fonction de celui nécessaire pour corriger le problème de drainage. La solution la meilleure et la plus abordable est d'installer un drainage adéquat lorsque la maison est construite. À ce moment-là, l'entrepreneur a un accès facile au sol sous le sous-sol et autour du périmètre du sous-sol. C'est aussi le moment de noter la cour environnante pour encourager l'eau à s'écouler loin de la maison.

Coût de drainage français intérieur

Bien qu'un drain intérieur français puisse être installé à tout moment, il est généralement installé dans les maisons existantes souffrant d'infiltration ou de flaque du sous-sol. Il s'agit d'un projet important en raison de la nécessité de sortir le sol en béton et de tranchés en dessous pour installer le drain. Le coût par pied linéaire pour installer un drain français intérieur varie de 40 $ à 100 $, selon le degré d'accessibilité et de difficulté.

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Coût extérieur de la drainage français

Pendant la nouvelle construction est le meilleur moment pour installer un drain extérieur français - aussi appelé les carreaux de vidange, le périmètre du sous-sol avant de rembourser. À l'heure actuelle, l'installation du drain est une question simple d'ajouter quelques pouces de gravier de pois (les codes locaux détermineront combien), la pose du tuyau perforé dans le lit de gravier et couvra le tuyau avec plus de gravier. L'installation d'un drain à ce moment peut coûter 10 $ à 50 $ par pied linéaire. Les tranchées pour installer un drain de cour dans une cour existante peuvent aller de 30 $ à 90 $ par pied linéaire.

Coût de drain français: ai-je besoin d'un drain français?

L'eau et les fondations ne se mélangent pas. Même dans les climats relativement secs, faire des provisions pour des pluies occasionnelles et un ruissellement évitera les dommages causés par l'eau sur la route. L'investissement initial dans un drain français varie. Au bas de gamme, il peut coûter aussi peu que 500 $ pour installer un drain extérieur peu profond qui protégera la fondation ou d'autres zones de la cour contre les flaques, ce qui en fait une solution abordable et relativement simple.

À l'autre extrémité du spectre des coûts, les propriétaires pourraient payer jusqu'à 18 000 $ pour un drain intérieur français qui élimine les inondations du sous-sol. Dans presque tous les cas, l'argent dépensé pour prévenir les dommages causés par l'eau est un investissement dans la valeur de la maison.

Climat

Les maisons dans les régions qui reçoivent une pluie substantielle courent un plus grand risque de dommages causés par l'eau stagnante et les inondations, à l'intérieur de la maison et dans la cour. Bien qu'il existe de nombreuses façons d'empêcher une cour détrempée et une réacheminement de l'eau, l'installation d'un drain français est parmi les options les plus courantes. Les coûts de drainage français sont largement répartis (de 500 $ à 18 000 $) et varieront en fonction de l'endroit où se trouve le drain français (à l'intérieur ou à l'extérieur) ainsi que sa longueur et sa profondeur. Cependant, la plupart des propriétaires paieront environ 5 000 $.

Condition de pelouse après la pluie

À moins qu'un jardin pluvial ne soit déjà établi dans une cour et rempli de diverses plantes qui aiment l'eau, la plupart des propriétaires n'aiment pas l'excès de progrès de l'eau sur la pelouse. Lorsque l'herbe et la plupart des plantes sont sous l'eau pendant plus de quelques heures, cela peut augmenter le risque de pourriture des racines et de maladies fongiques. Le fait que l'eau soit détournée par l'installation d'un drain de rideau en moyenne de 1 000 $ à 5 000 $, et il peut améliorer l'état global de la pelouse.

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Construire un mur de soutènement sur une colline

Un mur de soutènement peut protéger une maison et une cour contre le ruissellement naturel si la maison est assise sur une colline ou une pente, mais le mur de soutènement lui-même peut être affecté par la pression latérale de l'eau qui s'accumule à l'arrière. Avec le temps, cette pression peut endommager le mur de soutènement, de sorte que certains entrepreneurs peuvent recommander d'installer un drain français le long de l'arrière du mur de soutènement pour soulager une partie de la pression de l'eau. Le drain, généralement installé lorsque le mur est construit, augmentera le coût du projet d'environ 25 $ à 50 $.

Inondation du sous-sol

La raison la plus courante de l'installation d'un drain français intérieur est d'inondation au sous-sol. Les inondations, même si ce n'est qu'un pouce ou moins, peut entraîner des niveaux d'humidité élevés, endommager le cadrage en bois, détruire les biens stockés et réduire la salabilité de la maison. C'est l'un des projets de drainage français les plus coûteux, avec une moyenne de 5 000 $ à 9 000 $, mais il pourrait atteindre 18 000 $ ou plus, selon l'accessibilité et la taille.

Système de drainage inexistant

Alors que les codes de construction stricts nécessitent des dispositions de drainage pour les maisons nouvellement construites, les maisons étaient souvent construites avec des systèmes de drainage de qualité inférieure ou inexistants avant que les communautés n'adoptent ces codes. Supposons qu'il soit possible de fouiller autour de la fondation extérieure d'une maison existante. Dans ce cas, un système de drain extérieur peut être installé à un coût moyen d'environ 1 000 $ à 10 000 $, selon la profondeur et la longueur du drain.

Coût de drain français: DIY VS. Embaucher un professionnel

L'installation d'un drain français peut être un projet de bricolage dans certains cas, mais parce qu'il implique l'excavation, la plupart des propriétaires voudront embaucher un entrepreneur professionnel. L'installation professionnelle est particulièrement bénéfique si vous installez un drain français intérieur et que vous devez briser le béton ou si votre sol est dense ou rocheux. Les professionnels auront l'équipement et les compétences nécessaires pour faire face à ces complications. N'oubliez pas que l'installation de bricolage ne vient pas avec une garantie, tandis qu'un entrepreneur garantira probablement le travail pendant un an environ.

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Comment économiser de l'argent sur une drainage français

L'installation d'une méthode de drainage est essentielle pour éviter les dommages causés par le sous-sol et la cour, mais c'est une perspective coûteuse pour beaucoup à un coût national moyen d'environ 5 000 $. Un grand pourcentage du prix d'un drain de français intérieur installé professionnellement est le coût de la main-d'œuvre. En revanche, le prix d'un drain extérieur peut être affecté par le coût de l'utilisation d'équipements lourds, tels que les tranchées, ou le besoin de réparations d'aménagement paysager après l'installation. Considérez les facteurs suivants, qui peuvent économiser sur les coûts globaux.

• Faire installer un drain français extérieur avant d'installer un système de gicleurs. Les tranchées à travers une cour avec un système de gicleurs existant ralentiront le projet, ce qui augmente les heures de travail. Il augmente également le risque de nuire à un système de gicleurs existant. Le coût de réparation ou d'installation d'un nouveau système de gicleurs peut ajouter 1 708 $ à 3 523 $ au projet.
• Gardez la saleté et le déménager sur place. Beaucoup de saleté est retirée pendant les tranchées pour installer un drain extérieur français, et si vous pouvez utiliser cette saleté ailleurs sur la propriété (peut-être pour augmenter la note près de la fondation), vous pouvez économiser sur les frais d'élimination de la saleté.
• Considérez le bricolage d'un drain de rideau peu profond. Alors que la plupart des installations de drainage français doivent être laissées aux pros, un propriétaire enthousiaste peut économiser de 50 $ à 100 $ par heure de coût de main-d'œuvre en effectuant une partie ou la totalité du travail. Appelez le 811 avant de creuser et n'oubliez pas que vous devrez peut-être toujours acquérir un permis.

Questions à poser sur le coût de la drainage français

La plupart des entrepreneurs de fondations et de drainage sortiront et examineront la situation et donneront au propriétaire un prix pour faire le travail. Comme tous les grands projets, obtenir deux offres ou plus avant d'embaucher un entrepreneur est une bonne idée. De plus, en posant les questions suivantes, vous saurez ce que vous obtenez pour votre investissement.

• Est-ce une estimation ou une offre? Si vous obtenez une offre ferme, l'entrepreneur est obligé de ne pas passer en revue le prix de l'offre, tandis qu'une estimation n'offre pas la garantie que le coût final ne augmentera pas.
• Souhaitez-vous détailler les coûts? Lorsque vous obtenez plus d'une offre, il peut être tentant de prendre le plus bas, mais avant de le faire, comparez ce que chaque entrepreneur propose. Si quelque chose est exclu d'une offre, comme le coût pour transporter la saleté, vous pourriez vous retrouver avec des dépenses supplémentaires.
• Exécutez-vous des spéciaux? Avant que les pluies du printemps ne viennent, les entrepreneurs de fondation et de drainage sont souvent les plus occupés parce que les propriétaires sont impatients de corriger les problèmes de drainage. L'entrepreneur peut offrir un prix réduit spécial pendant l'été ou l'automne lorsque les affaires ralentissent.

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FAQ

Correction des problèmes de drainage dans une maison ou une cour peut être cher, et l'installation d'un drain français peut fonctionner entre 500 $ et 18 000 $, selon la taille et l'étendue du problème. Bien que la résolution des problèmes de drainage soit un investissement dans la propriété, les propriétaires sont susceptibles d'avoir quelques questions.

Q. Puis-je installer un drain français par moi-même?

Si le projet ne nécessite qu'un drain de rideau peu profond, vous pourrez peut-être le bricoler. La plupart du temps, cependant, il s'agit d'un projet mieux laissé aux pros. En moyenne, le tuyau perforé coûte 50 $ à 200 $, tandis que le gravier de pois coûte 500 $ à 1 000 $. La location d'un trench à promenade peut vous coûter 100 $ à 200 $ par jour.

Q. L'assurance habitation couvre-t-elle les drains français?

La plupart des polices d'assurance des propriétaires ne couvrent pas le coût de l'installation d'un drain français. Pourtant, si vous vous inquiétez du drainage à l'avenir, vous pourrez peut-être ajouter un cavalier de drainant français à votre politique existante moyennant des frais supplémentaires.

Q. Combien de temps dure un drain français?

Lorsqu'il est installé correctement, un drain français devrait durer au moins 30 à 40 ans.

Q. Où va l'eau d'un drain français?

Selon les règles de votre communauté, vous pourrez peut-être décharger l'eau à un drain pluvial, à un fossé d'irrigation ou à un puits sec.

Q. À quel point ai-je la profondeur de creuser pour un drain français?

La profondeur moyenne de la tranchée doit être un minimum d'environ 18 à 24 pouces sous la zone qui a besoin d'une protection contre le drainage. Cela signifie en dessous du grade dans une cour et sous le sol dans un sous-sol.

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