Crédits d'impôt liés à la maison pour 2021 ce que vous devez savoir avant de déposer

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Des paiements de relance aux chèques de chômage liés à la pandémie, les Américains ont eu de nombreux sujets liés à l'impôt pour rester à jour au cours de la dernière année. Mais il y a des problèmes importants de crédit d'impôt lié à la maison dont vous devriez également être conscient avant de déposer vos impôts 2021.

Si vous travaillez à domicile, avez une hypothèque ou si vous avez terminé des projets de rénovation à domicile au cours de la dernière allure. Voici quelques plats clés à retenir.

Déduction d'intérêt hypothécaire

Il y a de bonnes nouvelles et potentiellement de mauvaises nouvelles si vous êtes un propriétaire qui cherche à profiter de la déduction des intérêts hypothécaires, ce qui réduit votre revenu imposable par le biais de déductions détaillées.

La bonne nouvelle: la déduction des intérêts hypothécaires est toujours une chose pour vos taxes 2021.

La mauvaise nouvelle potentielle, bien que pour un segment relativement petit d'Américains: jusqu'à récemment, les propriétaires pourraient déduire jusqu'à 1 million de dollars d'intérêt hypothécaire. Ce montant est désormais limité à 750 000 $ en tant que déposant unique ou couple marié déposant conjointement dans le cadre de la loi sur les réductions d'impôts et les emplois. Ceux qui sont mariés mais qui se classent séparément, la limite de déduction est fixée à 375 000 $ chacun.

Alors, comment savez-vous si votre maison se qualifie? Votre dette doit être garantie par un prêt qualifié pour être admissible à la déduction des intérêts hypothécaires à domicile. «Cela signifie votre maison principale ou votre deuxième maison. Une maison comprend une maison, une copropriété, une coopérative, une maison mobile, une remorque de maison, un bateau ou une propriété similaire qui a des installations de sommeil, de cuisine et de toilettes », selon le site Web de l'IRS.

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Vérifiez vos impôts fonciers

Saviez-vous qu'en tant que propriétaire, vous pouvez déduire jusqu'à 10 000 $ de taxes foncières si vous êtes un couple marié déposant conjointement? Ce montant tombe à 5 000 $ si vous êtes célibataire ou marié. Comme pour les intérêts hypothécaires, la déduction des impôts fonciers ne fonctionne que si vous choisissez de détailler vos déductions. Vous voudrez faire le calcul au préalable, car la déduction standard pourrait être plus élevée que ce que vous économiseriez en détaillant.

Ce qui est déductible en ce qui concerne les taxes foncières? Une maison principale, un appartement coopératif, des maisons de vacances, un terrain, des voitures et des VR et des bateaux.

Pour déduire les taxes foncières, vous aurez besoin d'une copie de votre dossier fiscal. Si vos paiements d'impôt foncier sortent d'un compte d'entiercement, vous obtiendrez un communiqué 1098 de votre prêteur qui vous donnera une répartition des impôts fonciers payés cette année-là. Enfin, vous devrez compléter le programme A IRS pour réclamer la déduction de l'impôt foncier pour 2021.

Qu'en est-il des améliorations de la maison?

En ce qui concerne les améliorations de la maison qualifiées, vous devrez vous demander «était-ce nécessaire?«Les améliorations nécessaires à domicile telles que l'installation d'équipements médicaux ou l'élargissement des portes pour rendre votre maison plus accessible. Cependant, si vous rénovez une salle de bain ou une cuisine déjà entièrement fonctionnelle, alors vous n'avez probablement pas de chance.

En ce qui concerne les crédits d'impôt énergétique, c'est compliqué

Vous pouvez toujours réclamer le crédit d'impôt foncier d'efficacité énergétique résidentielle lors de votre déclaration de revenus de 2021 car elle a été prolongée jusqu'à la fin de cette année. Ce crédit comprend des améliorations telles que l'équipement éolien, solaire et géothermique.

«Vous pourrez peut-être prendre ces crédits si vous avez apporté des améliorations d'économie d'énergie à votre résidence principale pendant l'année imposable», note l'IRS. «En 2018, 2019, 2020 et 2021, le crédit immobilier en énergie résidentielle est limité à une limite de crédit à vie globale de 500 $ (200 $ de limite à vie pour Windows)."

Notez que si vous avez commandé des améliorations qualifiées en 2021 mais qu'ils n'ont pas encore été installés ou être installés, vous ne pouvez pas prendre le crédit pour 2021. Bruce Bailey, qui travaille dans la comptabilité et la finance depuis plus de 30 ans et qui est actuellement chez Chalmers & Company à Bloomington, Minn., Remarques Vous devriez porter le coût à 2022 car les problèmes d'expédition et de chaîne d'approvisionnement n'ont pas d'importance et dans ce cas, il y a une chance que vous ne puissiez pas avoir de chance.

«En vertu de la loi actuelle, il n'est pas disponible pour 2022. Le contribuable serait coincé sans aucun avantage fiscal pour son investissement sans la prolongation de 2022 », a expliqué Bailey. «Comme le Congrès l'a prolongé pendant plusieurs années, il est possible qu'ils puissent l'étendre à 2022. À partir d'aujourd'hui ce n'est pas. Nous sommes informés dans notre formation continue pour surveiller ce que fait Washington."

Si vous avez acheté des produits certifiés Energy Star en 2021, comme un nouveau chauffe-eau, un climatiseur central ou un four, vérifiez si votre modèle est parmi ceux qui sont admissibles au crédit.

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La déduction du travail à domicile (ou non)

Si vous étiez un travailleur éloigné en 2020, vous vous souviendrez peut-être que les réductions d'impôts et les emplois sont suspendus pour de nombreux travailleurs qui font maintenant leur travail à domicile, ce qui signifie que vous ne pouvez pas déduction sur vos impôts. Si vous êtes un employé qui reçoit un chèque de paie ou un W-2 exclusivement d'un employeur, l'IRS dit que vous n'êtes pas éligible à une déduction du bureau à domicile. «La déduction du bureau à domicile est disponible pour les contribuables indépendants et les entrepreneurs indépendants et ceux qui travaillent dans l'économie des concerts», selon l'IRS.

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Si vous travaillez depuis votre domicile dans l'économie des concerts, les dépenses qualifiées que vous pouvez déduire comprennent les services publics, l'assurance habitation, l'amortissement et éventuellement certaines taxes immobilières, les intérêts hypothécaires ou le loyer.