Projets de rénovation à domicile, vous ne devriez jamais bricolage

Parfois, il semble que la liste des projets de rénovation domiciliaire et des réparations qui nécessitent votre attention ne se terminent jamais. Dès que vous avez remis vos planchers en bois, vous découvrez une fuite dans vos tuyaux. Ensuite, le réfrigérateur se casse. Une semaine plus tard, l'Association des propriétaires envoie une lettre vous indiquant de repeindre l'extérieur de votre maison dans les 90 jours - ou bien. Oh, et il y a le nouveau deck que vous espériez construire pour cette soirée de fin d'été.

Vous pourriez être enclin à passer par la liste par vous-même pour tout faire dès que possible. Après tout, vous avez les compétences et pouvez faire le temps. Selon le projet, cependant, ce n'est pas toujours votre meilleur pari. Dans certains cas, faire ces projets par vous-même pourrait être illégal.

Pour clarifier, nous ne parlons pas de crimes ici. Nous parlons de potentiellement de passer du mauvais côté de votre division locale de codes de construction en n'obtenant pas un permis pour le travail.

«La police ne viendra pas vous arrêter», explique Chuck Khiel des architectes et rénovateurs de cas, vice-président de la division Fred de l'annexe. «Les ramifications sont des amendes et… la réalité est que l'inspecteur peut vous escorter de la propriété."Vous risquez également d'être ordonné de démolir votre projet.

Comment déterminez-vous si un projet de rénovation domiciliaire est illégal? Pour commencer, Khiel dit vérifier auprès de votre juridiction locale, car les codes et réglementations varient d'un endroit à un autre. Non seulement cela, les codes changent fréquemment. Le projet que vous avez en tête a peut-être été légal l'année dernière, mais peut ne pas être aujourd'hui

Il existe quelques projets - ou types de projets - que vous pouvez à peu près compter sur le fait d'être illégal pour faire sans permis, peu importe où vous vivez. Comme ceux-ci:

Sur cette page

• Bâtiment de terrasse
• Travail électrique
• Réparations et modifications de la plomberie
• Abattre des arbres

Bâtiment de terrasse

Les decks de bricolage sont parmi les violations les plus fréquentes et aussi l'une des plus dangereuses, dit Khiel. «Nous voyons beaucoup qui ne sont pas construits même près du code», dit-il. Ceci est particulièrement problématique avec des ponts élevés.

Obtenir un permis garantit que votre deck a toutes les caractéristiques de sécurité nécessaires et elle est correctement attachée à la maison. (Remarque latérale: les permis sont généralement requis pour la toiture, les ajouts de maison et les changements structurels pour des raisons similaires.)

L'obtention d'un permis vous aidera également à éviter d'autres mésaventures, comme creuser dans un câble électrique, car votre permis spécifiera probablement que vous avez besoin des services publics marqués avant de percer. Utilisez Call811 pour plus de détails sur le marquage des services publics dans votre région.

Je ne sais pas si votre deck existant est sûr et sécurisé? Cette liste de contrôle de la North American Deck and Railing Association vous aidera à le comprendre.

Travail électrique

Il s'agit d'une large catégorie, mais il est probablement sûr de supposer que si le projet implique de puiser dans votre système électrique, vous aurez probablement besoin d'un permis pour terminer légalement l'œuvre.

Quelques projets qui nécessitent un permis dans de nombreuses juridictions comprennent:

• Ajouter de nouvelles prises électriques;
• Remplacer les disjoncteurs;
• Installer un système d'aspirateur central;
• Convertir une plage de cuisine de l'électricité au gaz;
• Installation ou réparation d'un système électrique câblé.

Pourquoi les juridictions sont-elles si vigilantes sur le travail électrique? Parce que c'est dangereux s'il est fait mal. Cela nécessite beaucoup de compétences et de formation, ainsi qu'une licence pour tous ceux qui le font professionnellement. Les inspecteurs doivent examiner le projet en cours et après l'achèvement pour s'assurer qu'il n'y a pas de violations de sécurité.

«En ce qui concerne les travaux électriques effectués par les propriétaires… le risque réel est le feu», dit Khiel. Obtenir un permis atténuera ce risque, ainsi que le risque d'électrocution. Selon l'Electrical Safety Foundation International, environ 400 électrocutions se produisent chaque année dans le U.S.).

Réparations et modifications de la plomberie

Si tout ce que vous faites est d'installer un nouveau robinet amélioré ou de remplacer la ligne d'alimentation de vos toilettes, les chances de vous avoir besoin d'un permis sont pratiquement nulles. Cependant, les projets de plomberie à grande échelle sont une autre histoire.

Encore une fois, les détails dépendront des règles de votre juridiction. En général, vous aurez besoin d'un permis chaque fois que vous avez l'intention de:

• Déplacer un luminaire de plomberie de plus de six pieds;
• Ajoutez un luminaire de plomberie où l'on n'existait pas auparavant;
• Réparer ou remplacer les tuyaux;
• Installer ou réparer une fosse septique ou un puits sec;
• Remplacer un chauffe-eau.

La plomberie est-elle vraiment si compliquée qu'un bricoleur assaisonné ne peut pas le gérer sans que l'inspecteur de la ville ne vérifie le travail? Peut-être peut-être pas. Mais en tant que propriétaire, vous ne connaissez peut-être pas les codes de construction actuels. Ces codes sont là pour protéger toute votre communauté contre les mésaventures de plomberie comme les dommages causés par l'eau, les moisissures et même les sauvegardes et les blocages.

Abattre des arbres

Un arbre sur votre propriété est votre propriété. Mais dans certaines juridictions, vous avez toujours besoin d'un permis pour retirer l'arbre. Pour des raisons de sécurité, un service de déménagement d'arboriste ou d'arborescence pourrait être votre meilleur pari. Mais si vous voulez faire le travail vous-même, vérifiez d'abord avec votre ville ou votre ville parce que les règles peuvent être compliquées.

Dans de nombreux cas, le gouvernement de la ville est accusé de préserver les arbres dans la mesure du possible. Les règles de permis peuvent varier en fonction du type d'arbre, de son emplacement, du type de propriété que vous possédez, etc. À Portland, en Oregon, par exemple, vous avez besoin d'un permis de patrimoine spécial pour éliminer les arbres jugés importants en fonction de leur âge, de leur taille et de leur histoire.