Les caractéristiques de la maison qui protègent contre le changement climatique sont des arguments de vente clés pour les acheteurs d'aujourd'hui, selon Zillow

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Vous savez peut-être déjà que rendre votre maison plus respectueuse de l'environnement peut augmenter votre retour sur investissement, mais saviez-vous que certaines fonctionnalités environnementales peuvent également aider une maison à vendre plus rapidement ou à augmenter sa valeur? Les acheteurs de maisons d'aujourd'hui ont un nouvel ensemble de priorités lors de l'achat d'une maison. Selon une enquête Zillow, plus de 60% des adultes âgés de 18 à 34 ans et plus de 50% des adultes âgés de 35 à 54 ans pensent que le changement climatique aura un impact sur leurs futures maisons.

Ces acheteurs de maisons actuels et futurs recherchent des fonctionnalités qui protégeront leur maison contre les dommages des ouragans, des tornades, des incendies de forêt, des tremblements de terre et d'autres catastrophes naturelles. Lisez la suite pour en savoir plus sur certaines de ces fonctionnalités de protection qui pourraient aider à rendre votre maison plus attrayante pour ce groupe d'acheteurs potentiels.

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Modification sismique

Même le meilleur kit de tremblement de terre ne protégera pas une maison contre les dommages. La modernisation sismique peut améliorer l'intégrité structurelle d'une maison, ce qui le rend moins susceptible d'être endommagé lors d'un tremblement de terre. Selon Zillow, la rénovation sismique a eu le plus grand impact sur la vitesse à laquelle une maison se vend par rapport à d'autres mesures de protection contre les catastrophes naturelles. Par rapport à des maisons similaires et non réorganisées, ceux qui ont une modernisation sismique ont vendu en moyenne 19 jours plus rapidement.

Échec et piles

Les échasses peuvent aider à empêcher les inondations de ruiner une maison ou son contenu pendant un ouragan ou d'autres catastrophes naturelles. Les chercheurs de Zillow ont constaté que les maisons construites sur des échasses se sont vendues pour plus que des maisons comparables sans cette défense contre les inondations. La prime de prix moyenne pour une maison sur échasses était de 1.1%.

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Volets d'ouragan

La saison des ouragans dure la moitié de l'année ou plus, laissant beaucoup de temps aux propriétaires pour s'inquiéter des dommages potentiels à leur maison. Les volets d'ouragan aident à protéger les portes et les fenêtres d'une propriété contre les vents extrêmes pendant un ouragan. Pour cette raison, ils peuvent également protéger l'intérieur d'une maison, ainsi que ses biens. Si vous avez déjà investi dans des volets d'ouragan, cela peut être payant quand vient le temps de vendre votre maison. Zillow a découvert que les maisons avec des volets d'ouragan vendus pour un 1.4% de prime par rapport aux maisons similaires sans eux.

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Barrières d'inondation

Les barrières d'inondation peuvent également être attrayantes pour les acheteurs potentiels. Il existe deux principaux types de barrières d'inondation: extensible et non expansable. Les deux offrent une solution plus respectueuse de l'environnement aux sacs de sable, qui doivent être remplacés après chaque événement. Les barrières d'inondation peuvent être mises en place pour sceller une maison à partir de dommages potentiels lorsqu'une grande tempête ou un événement météorologique est attendu. Zillow a constaté que les maisons avec des barrières d'inondation ou des barrières passives vendues pour une prime de prix moyenne de 0.2% sur les maisons sans protection similaire.

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Abris de tempête

La saison des tornades peut être une période effrayante et imprévisible pour ceux qui vivent dans une zone où les tornades sont susceptibles de se produire. Un abri de tempête peut être moins vulnérable qu'un sous-sol prêt pour la tornade. Si une tornade se déchire dans une maison, les individus seront moins susceptibles d'être blessés dans un refuge où il n'y a pas autant de projectiles potentiels et de risques de sécurité. Zillow a constaté que les maisons avec des abris de tornade vendaient en moyenne 1.3 jours plus rapidement que les maisons comparables sans abris de tempête.

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Aménagement paysager résistant à la sécheresse

Si votre maison se trouve dans une zone qui passe souvent de longues tronçons de temps avec peu ou pas de pluie, l'aménagement paysager résistant à la sécheresse peut être considéré comme un énorme argument de vente pour certains acheteurs potentiels. Les plantes considérées comme résistantes à la sécheresse peuvent survivre même pendant de longues périodes sans eau. Certains exemples d'arbres et de plantes résistants à la sécheresse comprennent des érables rouges, des arbres de myrte de crape, des buissons de papillon, des arbustes de brouillard bleu, du jasmin d'hiver, des susans aux yeux noirs et des coneflowers violets. Vous pouvez également envisager d'ajouter des graminées ornementales résistantes à la sécheresse, comme l'herbe de fontaine violette, la fétuque bleue et l'herbe zébrée. Zillow dit qu'avoir un aménagement paysager résistant à la sécheresse peut aider votre maison à vendre en moyenne 9.2 jours plus rapidement que les maisons similaires sans elle.

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