La confiance du constructeur de maisons atteint un niveau record malgré les préoccupations des prix du bois

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Quand la pandémie de coronavirus a atteint le u.S. Au début de 2020, il a créé un air immédiat d'incertitude sur la façon dont le reste de l'année se déroulerait. Alors que le gouvernement ferme et que la distanciation sociale ralentit les affaires dans l'industrie de la construction à une rampe ce printemps, une perspective de malheur pour l'été à venir semblait raisonnable.

Au lieu de cela, cet été a été incroyablement occupé pour les entrepreneurs et les constructeurs de maisons à travers le pays. Le logement commence et les demandes de permis ont atteint les chiffres les plus enregistrés depuis des années, et de nouvelles maisons étaient vendues à des tarifs historiques.

Sortant de cet été étonnamment chargé, les constructeurs regardent maintenant la fin de l'année avec beaucoup plus d'optimisme qu'ils ne pourraient avoir il y a quelques mois. Le dernier indice du marché du logement de la National Association of Home Builders reflète cet optimisme, atteignant un record pour le deuxième mois consécutif. Le score de septembre de 83 a dépassé les 78 à partir d'août. (Les scores peuvent aller de zéro à 100.)

L'IHM est un score pondéré basé sur les résultats de l'enquête des membres de la NAHB; ça fait depuis 30 ans. Les dernières notes représentent une résurgence extraordinaire de l'année antérieure dans l'année, lorsque l'IHM a chuté à 30 en avril.

Malheureusement, les nouvelles dans l'industrie de la construction ne sont pas toutes bonnes. Bien que le marché semble parfaitement positionné pour fournir de nombreux travaux de qualité aux constructeurs de maisons, il y a encore quelques facteurs importants qui retiennent l'industrie.

«Les numéros de trafic historiques ont des constructeurs qui voient des conditions de marché positives, mais beaucoup dans l'industrie s'inquiètent de la hausse des coûts et des retards pour les matériaux de construction, en particulier le bois», a déclaré Chuck Fowke, le président du NAHB. «Une production ou un soulagement tarifaire de bois d'oeuvre national est nécessaire pour éviter un ralentissement sur le marché dans les prochains mois."

Les prix du bois sont certainement un problème en constante augmentation, grimpant 14.9% en août et près de 50% depuis avril. L'économiste en chef du NAHB, Robert Dietz, estime que l'augmentation des prix du bois a ajouté plus de 16 000 $ au prix d'une maison unifamiliale typique.

"Cela dit, le quart de banlieue pour la construction de maisons occupe les constructeurs, soutenues du côté de la demande par de faibles taux d'intérêt", ajoute Dietz. «Dans un autre signe de cette tendance croissante, les constructeurs dans d'autres parties du pays ont déclaré avoir reçu des appels de clients sur des marchés de haute densité pour demander la déménagement."