Histoire des droits de propriété des femmes et de la propriété

Il est facile d'oublier que beaucoup de droits des femmes dans le U.S. Profitez-en aujourd'hui est moins d'un siècle. Du suffrage à l'égalité des salaires, les protections légales que nous tenons pour acquises étaient durement gagnées, grâce aux efforts des militants et des défenseurs tout au long des années 1900.

La bataille pour les droits et la propriété de la propriété des femmes a été l'une des plus longues et des plus importantes, des années 1700 au début du 20e siècle. Jusqu'à ce que les femmes aient légalement accordé le droit de posséder des biens, leurs maris ou un autre parent masculin avaient un contrôle sur toute propriété léguée ou allouée à leur. Ce manque de protection juridique a gravement limité l'autonomie financière des femmes.

Aujourd'hui, les femmes bénéficient des droits de propriété complète et représentent un segment vital du U.S. marché de l'immobilier. Les femmes célibataires représentent environ 20% des achats de maisons annuels et plus de femmes célibataires possèdent des maisons que des hommes célibataires.

Les avancées juridiques ultérieures, y compris le droit de demander un prêt immobilier et de retirer une ligne de crédit, ont également facilité la célébration des femmes américaines pour célébrer la jalon importante de la propriété et profiter de la sécurité financière et de l'indépendance.

Sur cette page

• Quand les femmes pourraient-elles posséder une propriété?
  • Droits de propriété des femmes dans les années 1700
  • Droits de propriété pour les femmes de couleur
  • Progrès du XIXe siècle dans les droits de propriété des femmes
  • Le droit des femmes de posséder une propriété aujourd'hui

Quand les femmes pourraient-elles posséder une propriété?

Au début du 20e siècle, la plupart des femmes pouvaient légalement posséder une propriété. Cependant, les droits de propriété des femmes ont été lents à progresser et à se disperser à travers une grande partie de l'histoire américaine. Cela variait selon l'état de résidence et de la race d'une femme.

Droits de propriété des femmes dans les années 1700

Pendant la période coloniale, la plupart des États américains nouvellement formés ont suivi la common law britannique, qui a stipulé les maris avait un contrôle total de toute propriété que leurs femmes ont apportée dans le mariage dans une fiducie. Cette interdiction de la propriété féminine dans l'Angleterre du XVIIIe siècle est un appareil de complot majeur dans de nombreux romans de Jane Austin. Et des émissions de télévision populaires comme «Downton Abbey» et «Bridgerton» représentées par des filles interdites de hériter de la succession de leur père.

À la fin des années 1700, certains États avaient commencé à s'améliorer vers l'octroi de droits de propriété limitées. New York a été parmi les premiers, passant un acte en 1771 qui a donné aux femmes une voix dans la façon dont les maris géraient leurs actifs conjoints.

L'acte visant à confirmer certains moyens de transport anciens et à diriger la manière de prouver que les actes sont enregistrés exigeaient la signature de l'épouse sur tout acte à la propriété qu'elle a apporté dans le mariage dans une fiducie avant que son mari ne puisse le vendre ou le transférer autrement. De manière significative, il a stipulé qu'un juge doit se rencontrer en privé avec l'épouse pour confirmer que son approbation n'a pas été contraint. Bien que les femmes n'étaient toujours pas autorisées à posséder des biens de manière indépendante, pour la première fois, ils avaient dit comment il a été géré.

Peu de temps après, le Maryland et le Massachusetts ont emboîté le pas, élargissant les lois limitées des droits de propriété pour inclure les femmes. En 1787, le Massachusetts a commencé à permettre à certaines femmes mariées de faire des affaires par elles-mêmes, de sorte que les épouses de commerçants ou de commerçants pouvaient continuer à diriger la boutique de famille pendant que leurs maris de la mer étaient absents.

Droits de propriété pour les femmes de couleur

Les avancées limitées des droits de propriété féminine à la fin des années 1700 et au début des années 1800 ne s'appliquent qu'aux femmes d'origine européenne. L'esclavage était encore pratiqué dans le u.S. Au cours de cette période, et les femmes esclaves n'avaient pas de droits de propriété en aucune sorte car elles étaient légalement considérées comme des propriétés elles-mêmes.

Les femmes amérindiennes ont également été exclues des protections juridiques limitées étendues aux femmes blanches jusqu'au milieu des années 1800, ce qui a coïncidé avec l'émancipation et une expansion des droits de propriété pour les hommes et les femmes noirs.

Progrès du XIXe siècle dans les droits de propriété des femmes

Au début du XIXe siècle, les droits de propriété pour les femmes commençaient à gagner une traction légale. Le Connecticut a ouvert la voie en reconnaissant le droit des femmes mariées pour exécuter des testaments et stipuler des accords prénuptiaux et de mariage qui ont permis à un homme autre que son mari de gérer ses actifs. Cette loi n'a pas accordé aux femmes l'autonomie financière, mais elle a empêché les maris d'avoir un contrôle sans entrave sur la propriété de leurs femmes.

Avec l'adoption de la Loi sur la propriété des femmes mariées en 1848 et la loi concernant les droits et les responsabilités du mari et de la femme en 1860, New York a considérablement élargi les droits de propriété des femmes mariées. Outre le droit de mener des affaires indépendamment, les femmes pourraient détenir une propriété unique de toute propriété héritée ou attribuée, ainsi que déposer des poursuites de manière indépendante.

Ces deux lois sont devenues un modèle pour que d'autres États prolongent la protection juridique aux propriétaires des propriétés au cours des décennies suivantes. En 1900, chaque État avait donné un contrôle substantiel des femmes mariées sur leur propriété.

Le droit des femmes de posséder une propriété aujourd'hui

Le droit des femmes à posséder et à gérer la propriété aujourd'hui est égal à celui des hommes, mais une autonomie financière complète n'est pas venue jusqu'à la fin du 20e siècle. Ce n'est qu'au milieu des années 1970 qu'une femme pourrait accéder à une ligne de crédit indépendamment sans un homme pour cosigner sa demande. Il a fallu encore une décennie aux tribunaux pour statuer qu'un mari n'a pas le droit de retirer unilatéralement une deuxième hypothèque sur les biens détenus conjointement avec sa femme.

Malgré les protections juridiques pour les droits de propriété, les femmes ont encore du mal à un écart de sexe immobilier. Les femmes dépensent en moyenne 2% de plus que les hommes à acheter une maison et à obtenir deux pour cent de rendement de leur investissement lors de leur revente, un obstacle important à la parité économique qui n'a pas encore été surmonté.