Voici pourquoi les acheteurs de maisons et les vendeurs adorent une rénovation de cuisine et par où commencer

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Ceci est le premier épisode de Les projets les plus précieux de Bob Vila en 2022, Une série d'un mois mettant en vedette des améliorations à domicile élevés sur les cuisines, l'attrait de la trottoir, les salles de bains et les espaces de vie en plein air. Chaque semaine, nous nous retirons de notre vaste bibliothèque de contenu informationnel, de guides d'achat vérifiés et de connexions avec des professionnels de l'industrie pour présenter les amorces sur les principaux projets à affronter cette année.

Les rénovations de la cuisine se présentent dans toutes les formes et tailles, mais une chose est sûre: elles augmentent la valeur de la propriété. Même si vous n'avez pas l'intention de vendre votre maison au cours des prochains mois et que vous souhaitez simplement le rendre plus habitable pendant que vous restez en place pendant un certain temps, le retour sur investissement (ROI) peut être un facteur utile pour déterminer quels projets d'amélioration de la maison tacle et quand. Avec environ 71% de retour sur investissement, selon le coût de la rénovation 2022 vs. Rapport de valeur, un remodelage de la cuisine mérite la priorité.

Vous n'avez pas à vider complètement votre espace existant, à retirer les murs porteurs de charge ou à faire des folies sur des luminaires haut de gamme, pour récolter le retour sur investissement. Même des mises à jour de cuisine modestes telles que la refinage des armoires existantes ou l'échange de vieux appareils par de nouveaux modèles plus efficaces peuvent améliorer l'esthétique et la fonctionnalité d'une maison pendant que vous vivez, ainsi que augmenter sa valeur chaque fois que vous choisissez de vendre.

Bien sûr, les améliorations peuvent être interprétées différemment entre les propriétaires et les futurs acheteurs de maisons, alors ne vous laissez pas prendre à faire des mises à jour qui ne sont pas bénéfiques pour vous et votre maison maintenant. Il est préférable de considérer les projets individuels dans une rénovation et de choisir ceux qui auront le plus grand impact sur votre vie quotidienne et le look final et cohérent que vous désirez.

Une fois que vous avez cloué ce que vous voulez vous attaquer et combien vous souhaitez dépenser, vous pouvez trouver des moyens de réduire les coûts de construction et de minimiser les déchets paramount pour tout projet de rénovation domiciliaire aujourd'hui.

Prêt à prendre une rénovation de cuisine? Continuez à lire pour les considérations clés, les estimations des coûts, les commentaires, les produits recommandés par des experts, les comparaisons de matériel et les solutions économiques que vous devez connaître.

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Armoires

Comme la plupart des caractéristiques de la cuisine, les armoires sont disponibles dans un large éventail de styles et de prix. Remplacer ou rafraîchir par de la peinture, diing ou embaucher un pro-ce sont quelques-unes des plus grandes décisions dans la planification de ce projet. Les articles suivants décomposent les détails pour vous aider à atteindre le look que vous souhaitez pour un prix qui correspond à votre budget.

6 choses à savoir avant d'acheter
Types populaires d'armoires de cuisine
Les meilleures armoires de cuisine de 2022
Le coût moyen des armoires de cuisine
Comment installer les armoires de cuisine vous-même
Devriez-vous peindre vos armoires au lieu de remplacer?
La meilleure peinture pour les armoires
Comment refinir les armoires
Comment peindre des armoires de cuisine
Le coût moyen des armoires de peinture

Comptoir

Remplacer les anciens comptoirs en stratifié par des pierres d'ingénierie, le choix le plus populaire aujourd'hui, selon l'étude de Houzz's Kitchen Trends - est un projet à gros billets dans une rénovation de cuisine. C'est pourquoi il est important de comparer soigneusement différents matériaux de comptoir avec des options de tendance comme le quartz, car chacune varie en termes de durabilité, de maintenance, de coût et de valeur de revente potentielle.

Types populaires de comptoirs
Tout sur le quartz d'ingénierie
Le coût moyen des comptoirs en quartz
Quartz vs. Quartzite
Quartz vs. Granit
Quartz vs. Surface solide
Quartz vs. Marbre
Les meilleurs installateurs de comptoir de 2022

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Appareils économes en énergie

Ce n'est pas un secret que les anciens appareils utilisent plus d'énergie et coûtent plus d'argent pour fonctionner que les nouveaux modèles. L'investissement dans les améliorations des appareils sera non seulement payant à long terme en contribuant à augmenter la valeur de la maison, mais cela contribuera également à réduire les factures de services publics à court terme. Et des incitations telles que les rabais sur les achats certifiés par l'énergie peuvent aider les improverses à domicile à récupérer encore plus du coût initial. Considérez les guides d'achat recherchés suivants et les recommandations d'experts lors de l'achat de nouveaux appareils de cuisine.

Les meilleures marques d'appareils de cuisine de 2022
12 appareils économes en énergie qui vous feront économiser de l'argent en 2022
Les meilleurs endroits pour acheter des appareils
Le meilleur moment pour acheter de nouveaux appareils à prix réduit
Combien de temps durent des appareils de cuisine?
9 fois pour remplacer plutôt que réparer les appareils
Les meilleurs services de réparation d'appareils de 2022

Sol

Le parquet en bois est à la mode et intemporel, mais ce n'est pas toujours le meilleur choix pour les cuisines sujets aux déversements. Des matériaux tels que la planche vinyle et le stratifié, en revanche, peuvent imiter la conception attrayante du bois dur tout en offrant une plus grande durabilité, une résistance à l'humidité et des économies de coûts. Bonus: la planche en vinyle et les sols stratifiés sont également plus faciles à installer pour les diyers par rapport au bois dur traditionnel, offrant encore plus de façons de réduire le coût d'une rénovation de cuisine.

Avantages et inconvénients du bois dur dans la cuisine
Le coût moyen des planchers de bois franc
Le meilleur plancher de planches en vinyle de 2022
Le coût moyen pour installer des planchers de planche en vinyle
Comment bricoler l'installation de revêtements de sol en planche vinyle
Le meilleur sol stratifié de 2022
Le coût moyen pour installer des planchers stratifiés
Comment faire du bricolage des revêtements de sol stratifiés

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Évier et robinet

Le remplacement de l'évier et du robinet est un autre projet à petite échelle qui peut faire une grande différence dans la cuisine. Souvent une mise à jour combinée avec de nouveaux comptoirs, l'évier et le robinet offrent des opportunités pour injecter encore plus de fonctionnalités et de personnalité dans la conception globale.

Si vous n'envisagez pas de modifier l'emplacement du luminaire d'évier / robinet, ce qui nécessiterait une réacheminement des lignes de plomberie pour ce projet dépend principalement des produits spécifiques que vous choisissez. Les conseils suivants vous aideront à réduire le large éventail de choix pour trouver un évier de cuisine et un robinet qui convient à vos besoins, à votre style et à votre budget.

Types populaires d'éviers de cuisine
Les meilleurs éviers de cuisine de 2022
Le coût moyen pour embaucher un plombier
Comment faire du bricolage Installation d'évier de cuisine
N'oubliez pas l'élimination des ordures
Types populaires de robinets de cuisine
Les meilleurs robinets de cuisine de 2022
Comment faire une installation de robinet de cuisine à bricolage

Dosseret

Un dosseret sert à protéger les murs dans diverses «zones d'éclaboussures» d'une cuisine, comme autour de l'évier et du poêle, il doit donc être facile à nettoyer. Un dosseret peut également servir de point focal de la pièce. Les carreaux combinent généralement la fonction et la forme, ce qui en fait un matériau incontournable dans cette partie de la cuisine. Il offre également de nombreuses opportunités de personnalisation, allant des couleurs audacieuses et des formes intéressantes aux tons en sourdine et aux lignes simples.

Le carrelage d'un dosseret est également un projet convivial de bric.

Types populaires de carreaux
Le coût moyen de l'installation de carreaux
Comment carreler un dosseret vous-même
De combien de carreaux avez-vous besoin?
La meilleure tuile pel-et-bâton de 2022
DOS et à ne pas utiliser les tuiles pel-et-bâton

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Éclairage

On pourrait dire que l'éclairage est le héros méconnu derrière une rénovation de cuisine réussie. Il aide à définir les espaces, à stimuler la sécurité et à expliquer le style. Si vous choisissez des lumières de ventilateur de plafond à double habitant, ces luminaires peuvent même augmenter le flux d'air pour aider à refroidir la cuisine et à atténuer la vapeur, la fumée et.

Pour maximiser le potentiel de chaque zone de la cuisine, un mélange d'ambiance, de tâche et d'éclairage d'accent est recommandé. Voir quels luminaires que l'équipe Bob Vila recommande pour chaque type d'éclairage dans les guides d'achat recherchés ci-dessous. Ensuite, évaluez le coût de l'embauche d'un électricien contre la complexité de le faire vous-même pour déterminer quelle méthode d'installation vous convient.

Considérations d'éclairage de cuisine importantes
L'éclairage le mieux encastré de 2022
Les meilleurs suspensions de 2022
Le meilleur éclairage de piste de 2022
Le meilleur éclairage sous le capot de 2022
Les meilleurs ventilateurs de plafond de 2022
Le coût moyen pour installer un ventilateur de plafond
Installation du ventilateur de plafond bricolage