Liste de contrôle de l'entretien d'automne

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L'automne approche à grands pas: il est temps de mettre votre maison en forme pour les mois les plus froids à venir. Bien que l'automne puisse être l'une des saisons les plus fréquentées pour les propriétaires qui se préparent pour l'hiver, c'est aussi le meilleur moment pour profiter du temps modéré pour réparer les dommages avant le premier gel. Voici quelques idées d'entretien de la maison qui garderont votre maison en marche en état de pointe tout l'hiver.

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Entretien extérieur

• Vérifiez la fondation des fissures et le calfeutrage dans les zones où la maçonnerie rencontre le siège, où les tuyaux ou les fils entrent dans la maison et autour des fenêtres et des cadres de porte pour empêcher la chaleur de s'échapper. «Le calfeutrage et les ouvertures d'étanchéité sont l'un des emplois de maintenance les moins chers», explique Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, Pennsylvanie, et président national, Association nationale de l'industrie du remodelage (NARI). «Les ouvertures dans la structure peuvent faire entrer et se congeler de l'eau, entraînant des fissures et une accumulation de moisissures», dit-il. «Peu importe que vous viviez dans un climat froid ou chaud, l'hiver peut apporter des conditions très sévères entraînant des dégâts d'eau ou de glace. Une vérification minutieuse de la structure extérieure combinée à une maintenance bon marché peut vous faire économiser de l'argent à long terme."
• Installez les fenêtres et les portes de tempête et supprimez les écrans. Avant de stocker, de nettoyer et de réparer les écrans, de vaporiser avec un revêtement protecteur et de placer dans une zone sèche du sous-sol ou du garage.
• Inspecter les murs extérieurs Pour voir si une peinture se décolle ou se blister sur la maison ou les dépendances. Selon Carl Minchew, réalisateur, Benjamin Moore, «Peeling Paint est un signe que le film de peinture existant échoue et ne peut plus protéger le revêtement du bâtiment. Laissé non corrigée, le revêtement lui-même se détériore, ce qui entraînera des réparations coûteuses à l'avenir."
• Assurez-vous que le toit est en bon état. Inspecter les bardeaux manquants et lâches. «La glace, la pluie, la neige et le vent combinés à des températures et à l'humidité changeant rapidement les ravages sur les toits», explique Jay Butch, directeur des programmes d'entrepreneur pour une toiture certaine. «Votre toit est votre première défense pour protéger votre maison. Sans qu'il fonctionne correctement, des dégâts d'eau peuvent se produire. Cela provoque une détérioration de l'isolation, du bois et des cloisons sèches, rendant vulnérable les systèmes électriques, de plomberie et de CVC. Il vaut mieux faire face de manière proactive aux réparations à l'automne que de découvrir un toit qui fuit pendant une tempête de neige. Pour des raisons de sécurité, demandez à un professionnel de la toiture agréé et certifié vérifie l'état de votre toit."
• Après que les feuilles soient tombées, Nettoyer les gouttières et les coupes de bas, les rincer avec de l'eau, inspecter les articulations et serrer les supports si nécessaire. Les gouttières obstruées sont l'une des principales causes de barrages de glace. Remplacez les gouttières anciennes ou endommagées par de nouvelles qui ont des gardes de feuilles intégrés.
• Examinez votre couverture de piscine pour les dommages et remplacer si nécessaire.
• Traitez la météo votre porte de garage. Assurez-vous que le sceau entre la porte de votre garage et le sol est serré pour éviter les ébauches et empêcher les petits animaux.
• Inspectez votre allée pour les fissures. Nettoyez et réparez les dégâts avec un remplissage de l'allée, puis enrogez avec un scellant commercial.

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Entretien intérieur

• «Le chauffage et le refroidissement représentent 47% des coûts énergétiques dans votre maison. Un scellage et une isolation appropriés peuvent économiser jusqu'à 20% sur les coûts de chauffage et de refroidissement, ou jusqu'à 10% sur votre facture d'énergie annuelle totale », explique Katie Cody, porte-parole de Lowe's. «Les fuites d'air des fenêtres et des portes sont faciles à trouver en déplaçant votre main dans le cadre." Appliquer le décapage des intempéries et le calfeutrage à ces zones aideront à réduire les courants d'air.
• Faites vérifier votre système de chauffage par un entrepreneur de chauffage agréé. Les systèmes de chauffage utiliseront le carburant plus efficacement, durent plus longtemps et auront moins de problèmes s'ils sont correctement entretenus.
• Obtenez votre bois et votre cheminée en état de marche. Gary Webster, directeur créatif de Travis Industries, vous suggère d'examiner le joint de porte de votre poêle à bois ou votre insert pour un joint serré. Nettoyez également et inspectez la porte en verre pour les fissures et faites nettoyer la cheminée par un balayage sous licence. «Une cheminée obstruée présente le risque d'un feu de cheminée, qui peut être enflammé en brûlant la combinaison créosote-a de goudron de bois, de vapeurs biologiques et d'accumulation d'humidité», explique Webster.
• Changez la direction de votre ventilateur de plafond Pour créer un tirage vers le haut qui redistribue l'air chaud du plafond.
• Testez et modifiez les batteries de vos détecteurs de dioxyde de fumée et de carbone et garder des batteries ménagères supplémentaires à portée de main.
• Vérifiez les fenêtres du sous-sol pour les brouillons, les cadres en vrac ou les vitesses fissurées.
• Aspiration parties internes des climatiseurs. Retirez les unités des fenêtres ou enveloppez la boîte à l'extérieur avec un couvercle de climatiseur TARP ou en plastique approuvé afin d'éviter la rouille des pièces vitales.
• Nettoyez régulièrement vos humidificateurs pendant la saison de chauffage. Les bactéries et les spores peuvent se développer dans un réservoir d'eau sale, ce qui entraîne une humidité impure dans votre chambre.

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Entretien de pelouse et de jardin

• Organisez votre garage. Nettoyer et stocker des outils de jardin d'été.
• Les feuilles transparentes de la pelouse, les zones inégales de réensemble et les ampoules à fleurs de printemps. Si les cerfs sont un problème, commencez à l'épreuve des cerfs en couvrant les plantes avec du filet et du fil de poulet.
• Préparez votre équipement de jardin pour le stockage. Cela comprend la vidange du carburant de tous les équipements à gaz tels que les tondeuses à gazon, les souffleurs à feuilles et les scies à chaîne.
• Vérifiez que tout votre équipement de neige est opérationnel Avant que la première rafale ne tombe. Organisez votre équipement de nettoyage de neige. Quand la neige arrive, vous voudrez avoir des pelles, des râteaux de toit et des souffleurs de neige où vous pouvez y arriver. «Soyez prudent où vous stockez l'équipement», explique Travis Poore, The Lawn Ranger, un expert communautaire de Home Depot. «Une dépendance peut ne pas être aussi bien isolée qu'un garage incorporé dans une maison. L'équipement qui est stocké dans les éléments, exposé à la chaleur et aux extrêmes froids, peut développer des problèmes lorsque l'essence ne peut plus se vaporiser et s'écouler dans la chambre de combustion du moteur."
• Égoutter les tuyaux du jardin et les conserver à l'intérieur. Arrêtez également les vannes d'eau extérieures par temps froid. Toute eau laissée dans les tuyaux et les robinets extérieurs peut se congeler et étendre la rupture des tuyaux.
• Inspecter et remplir les mangeoires d'oiseaux. Gardez à l'esprit qu'une fois que vous commencez à nourrir les oiseaux, vous devez continuer régulièrement tout au long des mois d'hiver.
• Fertiliser la pelouse avec un mélange phosphoreux élevé pour assurer l'herbe saine au printemps.

Entretien du porche et du pont

• Vérifiez les supports, les escaliers et les balustrades sur les porches et les ponts. Assurez-vous que les mains courantes peuvent aider quelqu'un à glisser sur la neige ou la glace.
• Meubles de porche et de terrasse propres et recherchez toutes les réparations nécessaires. Couvrir et stocker des meubles d'extérieur et des barbecues dans une zone protégée.
• Assurez-vous que tout le sol est vidé des pots et des jardinières. La saleté laissée dans des pots en argile se figera et fera la fissuration des pots s'il est laissé à l'extérieur.

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