Tout ce que vous devez savoir sur le nettoyage du sous-sol inondé

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Un sous-sol inondé est l'un des problèmes d'entretien des maisons les plus redoutés. Voir de l'eau stagnante au sous-sol, qu'il s'agisse d'un pouce ou d'un pied, peut provoquer une sensation de naufrage associée à un submergé complet sur ce qu'il faut faire ensuite. Heureusement, les sociétés de restauration des dommages causés par les inondations sont expérimentées pour traiter les sous-sols inondés, car les inondations sont la catastrophe numéro un en Amérique, selon le programme national d'assurance contre les inondations. Que l'inondation soit survenue en raison d'un tuyau éclaté, d'une fuite de fondation ou d'une catastrophe naturelle, il est possible de nettoyer un sous-sol inondé. Des objets de valeur comme des livres ou des albums photo peuvent être endommagés irrémédiablement de l'eau, mais les revêtements de sol peuvent être remplacés, et les meubles peuvent être sauvés dans de nombreux cas. Le nettoyage du sous-sol inondé nécessite des précautions de sécurité, de la patience, un travail acharné et une aide souvent professionnelle mais un succès est possible.

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Qui appelez-vous pour nettoyer un sous-sol inondé?

Selon la gravité de l'inondation, il peut être nécessaire d'appeler quelques professionnels différents pour arrêter la fuite, assurer que le sous-sol est sûr et empêcher tout dommage supplémentaire.

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Plombier

S'il n'y a qu'un pouce ou deux d'eau au sous-sol, la plus grande préoccupation sera de trouver où se trouve la fuite et de le faire réparer. Cela nécessitera l'aide d'un plombier s'il s'agit d'un tuyau cassé ou d'un chauffe-eau qui fuyait. Une fondation qui fuit, des fenêtres ou un point d'entrée bas à proximité d'une source d'eau nécessitera une assistance de construction pour réparer et empêcher les inondations futures.

Électricien

Un électricien n'est peut-être pas la première personne à laquelle les propriétaires pensent pour la réparation du sous-sol inondé. Cependant, si l'eau a suffisamment augmenté pour atteindre le câblage électrique ou les prises, il est essentiel d'appeler un électricien pour évaluer et réparer les dommages. Les propriétaires devront désactiver l'alimentation avant d'entrer dans l'eau pour éviter le risque d'un choc électrique. Les prises électriques et le câblage qui ont été exposés à l'eau devront probablement être remplacés ou réparés. Un électricien interrogera les dégâts et fera toutes les réparations nécessaires. Si l'eau a étouffé les lumières pilotes sur les appareils électroménagers, il est également conseillé d'appeler la société de gaz pour éteindre immédiatement l'alimentation en gaz.

Service de restauration des dommages causés par l'eau

S'il y a beaucoup de dégâts d'eau à des tapis ou des murs de l'eau qui se trouvent depuis une période prolongée, contracter l'un des meilleurs services de restauration des dégâts d'eau est la meilleure option. La réparation des inondations du sous-sol peut inclure la nécessité de services inattendus tels que l'assainissement des moisissures et la construction mineure. Un service de restauration des dégâts d'eau peut aider à éliminer l'eau et à réparer tout dommage car il est ressenti avec un nettoyage au sous-sol inondé. Alors que l'intervention des dégâts et l'essayer de retirer l'eau peuvent être écrasants, le laisser à un pro atténue le stress et la tension de faire un travail difficile. Cela peut être particulièrement éprouvant car il peut impliquer de traiter avec des articles en ruine qui ont une valeur sentimentale.

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Coût du nettoyage du sous-sol inondé

Il ne faut pas longtemps pour que les dommages deviennent irréparables après une inondation du sous-sol, faisant du nettoyage de l'eau un dépense frustrante et coûteuse. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer le coût du nettoyage des dégâts d'eau plus les réparations. En moyenne, le nettoyage du sous-sol inondé coûte entre 2 000 $ et 7 000 $ avec une moyenne de 4 000 $. Il n'y a pas deux sous-sols inondés les mêmes, donc les coûts dépendront considérablement du type et de l'étendue des dégâts.

Type de dégâts

Le type d'endommagement de l'eau à un sous-sol inondé est divisé en trois classifications: propre, gris et noir. Les dommages à l'eau propre sont généralement les plus simples à résoudre car l'eau est exempte d'eaux usées brutes ou d'autres substances toxiques et le principal besoin est de sécher l'espace. Le coût de la restauration des dégâts d'eau propre se situe généralement entre 1 000 $ et 5 000 $. Le nettoyage de l'eau grise traite des inondations lorsque l'eau est contaminée à partir d'appareils tels que des toilettes ou des machines à laver, et des traitements de désinfection supplémentaires seront nécessaires. Le coût du nettoyage des eaux gris est un peu plus élevé à 4 000 $ à 8 000 $. Un nettoyage en eau noire est nécessaire pour les dommages graves de l'eau qui a été contaminée par des eaux usées ou des inondations à la suite d'une tempête ou d'un débordement de la rivière. Il faudra généralement l'élimination de tous les articles qui ont été exposés à l'eau en plus de désinfecter l'espace. Ce type de nettoyage présente un risque pour toute personne impliquée dans le nettoyage, et donc le nettoyage de l'eau noire coûtera de 10 000 $ à 15 000 $.

Étendue des dommages

Les entreprises de nettoyage des dégâts d'eau utilisent une échelle de classe de 1 à 4 pour quantifier l'étendue des dommages. Les dégâts de classe 1 sont une petite quantité d'accumulation d'eau propre, peut-être à la suite d'une petite fuite d'appareil. Les coûts pour la réparation des dégâts de classe 1 sont d'environ 1 000 $ à 3 000 $. Les dommages de la classe 2 peuvent impliquer de l'eau en contact avec le tapis ou d'autres matériaux absorbants, et cela coûtera environ 3 500 $ à 6 000 $ pour restaurer. L'eau d'une inondation de classe 3 peut couvrir tout le sol du sous-sol, dont les dommages peuvent coûter entre 4 000 $ et 8 000 $ pour réparer. La classe 4 est la plus sévère ou tous les effets personnels du sous-sol ainsi que les planchers et les murs seront probablement affectés. Les dégâts de classe 4 coûteront entre 10 000 $ et 15 000 $ pour réparer.

Causes d'un sous-sol inondé

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Il y a plusieurs raisons pour lesquelles un sous-sol pourrait inonder. Le plus souvent, les maisons plus anciennes ont tendance à avoir un risque plus élevé d'inondation s'ils ont des tuyaux plus anciens, et les maisons près des sources d'eau naturelles sont également en danger lorsqu'il y a de fortes précipitations. Voici plusieurs causes courantes d'inondation dans les sous-sols.

• De fortes précipitations ou une fonte de neige rapide
• Fissures de la fondation
• Fenêtres au sous-sol cassées
• Puits de fenêtre pauvres
• Problèmes du système d'égout
• Problèmes de pompe à carter
• Murs du sous-sol mal scellés
• Maison située au fond d'une pente
• Maison située près d'une source d'eau naturelle
• Éclater ou fuir les tuyaux
• Blocage des carreaux pleureur
• Gouttières de pluie débordante
• Emplacements de descente inapproprié
• Fuite d'appareil
• Toilettes ou baignoires débordantes
• Échec du système de drainage
• Échec du chauffe-eau

Dans bon nombre de ces cas, un bon entretien des maisons peut aider à prévenir les problèmes d'inondation. Par exemple, garder les gouttières de pluie exemptes de débris et en bonne réparation empêche l'eau de dégoulinant constamment les murs et de la mise en commun le long de la fondation. Si la fondation n'est pas bien scellée, cette eau tenace trouvera son chemin dans une fissure sur la maison alors qu'elle cherche le point le plus bas. De plus, les anciens tuyaux doivent être mis à jour par un plombier qualifié pour aider à empêcher les fuites ou les tuyaux cassés en raison de l'âge. Pour les maisons qui se trouvent sur une pente, il est impératif d'ajouter des fosses d'aménagement paysager ou de drainage pour aider à rediriger tout excès d'eau.

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Étapes à prendre après une inondation du sous-sol

Après que le choc initial d'un sous-sol inondé s'est dissipé, il est temps de se rendre au travail. Le moule dangereux peut s'installer après aussi peu que 2 jours sur un tissu humide ou humide. Ce moule peut provoquer une odeur de moisi dans le sous-sol et peut présenter des risques pour la santé qui peuvent causer des défis à long terme. Si l'idée de s'attaquer à une restauration des inondations est trop à gérer, ou si le propriétaire n'est pas physiquement capable de faire le travail, une entreprise de restauration des dégâts d'eau peut aider à ramener le sous-sol à son état habituel. Il y a plusieurs étapes à suivre pour les propriétaires et les pros après un sous-sol.

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• La sécurité d'abord: Évaluer la profondeur de l'eau avant d'entrer. Si l'eau a atteint des prises ou un câblage électrique, les propriétaires devront désactiver toute puissance électrique à la maison avant d'entrer dans l'eau. Cela réduit le risque d'un choc électrique dangereux. Si l'eau pouvait éteindre les lumières pilotes à certains appareils, alors le propriétaire devra appeler la compagnie de gaz pour fermer l'alimentation en gaz.
• Localiser la fuite. Ensuite, le propriétaire devra identifier la source de la fuite. Ce pourrait être une baignoire oubliée qui déborde, une toilette bloquée qui coule en continu, une laveuse cassée ou un chauffe-eau, ou une fenêtre qui fuit après de fortes pluies. Si la fuite provient de fortes pluies et d'inondations, le propriétaire devra attendre que la tempête se soit écoulée avant de commencer le processus de nettoyage.
• Appeler un pro. Si le propriétaire ne peut pas identifier la fuite, il devra appeler un plombier ou une entreprise de restauration en cas de catastrophe qui saura comment localiser le problème. L'entreprise de nettoyage peut également se rendre au travail pour nettoyer le gâchis.
• Appelez la compagnie d'assurance. Le propriétaire voudra alerter sa compagnie d'assurance sur le type d'inondation qu'ils vivent, et s'ils ont une assurance contre les inondations, ils voudront savoir ce qu'il couvre et ce que le propriétaire sera responsable.
• Pomper l'eau. Les propriétaires peuvent utiliser une pompe à piscine ou un vide humide ou louer une pompe à eau à gaz, pour retirer tout l'excès d'eau au sous-sol.
• Déshumidifier la zone. L'eau supplémentaire dans la zone fermée augmentera l'humidité globale. Se débarrasser de cet excès d'humidité est essentiel pour sécher l'espace avant que la moisissure ne commence à croître. Les propriétaires peuvent utiliser des fans ou apporter un déshumidificateur pour accélérer le processus.
• Retirer tous les matériaux poreux. Les matériaux poreux comprennent des tapis, des tapis, des livres, des vêtements, des meubles et même des cloisons sèches si les dommages sont importants. La cloison sèche peut cultiver des moisissures à l'intérieur si elle a été exposée à l'eau trop longtemps.
• Jeter les articles contaminés. Si le sous-sol est inondé d'égouts bruts ou de eaux de crue, les articles situés au sous-sol sont très susceptibles d'être contaminés par des bactéries nocives. Certaines choses ne peuvent pas être récupérées. Si l'inondation n'était pas contaminée, les articles qui sentent la douceur peuvent être sauvés s'ils sont amenés à un nettoyant professionnel. Il est possible d'économiser des meubles en fonction des dommages et s'il peut sécher en quelques jours. Les propriétaires voudront jeter toutes les boîtes en carton trempées, car ils ne sèchent pas bien.
• Laver les murs ou les sols qui ont été inondés. Même si l'inondation impliquait de l'eau potable, c'est toujours une bonne idée pour les propriétaires de désinfecter et de désodoriser toute zone qui a été inondé.
• Réparer tous les tuyaux ou fondations cassées. Quoi qu'il en soit, la fuite doit être réparée par un professionnel. Il est essentiel que les murs du sous-sol soient étanches et que la fondation soit scellée correctement.
• Remplacer les revêtements de sol ou les murs. Si le propriétaire a besoin de déchirer les revêtements de sol, il voudrait le remplacer avec des murs endommagés.

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DIY VS. Embauche d'un professionnel pour le nettoyage du sous-sol inondé

Le nettoyage des inondations au sous-sol est un coût inattendu et coûteux que tout propriétaire redoute avec. Il est compréhensible que de nombreux propriétaires recherchent «que faire lorsque votre sous-sol» et suivent les étapes elles-mêmes. Cependant, cela peut être un processus difficile et même dangereux, donc les propriétaires voudront se faire désactiver la puissance et le gaz avant de tenter de nettoyage de bricolage. Surtout, le nettoyage des inondations de bricolage peut être épuisant émotionnellement pour le propriétaire, car les objets de valeur et les objets sentimentaux peuvent avoir été détruits. La meilleure option consiste à utiliser une entreprise de nettoyage des dégâts d'eau pour faciliter le processus et s'assurer que les affaires ont les meilleures chances d'être restaurés.

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Ces entreprises sont qualifiées pour localiser les fuites de toutes sortes et n'hésiteront pas à se lancer dans le gâchis des eaux de crue. Ils sont également la meilleure option pour appeler après une fuite d'eaux usées brutes, car ils ont tout l'équipement de sécurité nécessaire pour travailler dans un environnement toxique. Ils pourront sortir rapidement et efficacement l'eau du sous-sol et évaluer les objets de valeur qui peuvent être récupérés. Ils ont également la bonne expérience pour évaluer si des parois sèches ou des planchers de bois franc devront être enlevées et sauront comment sécher un sous-sol humide suffisamment pour éviter la croissance des moisissures.

Quoi qu'il en soit, l'étape la plus importante est de commencer à retirer les éléments importants du sous-sol dès que possible. Plus tôt ils commencent à se sécher, meilleur est la chance de prévenir la moisissure.

Comment trouver un professionnel réputé

Il peut être difficile de faire la diligence raisonnable à la recherche de la meilleure entreprise de nettoyage du sous-sol inondé au milieu d'une urgence. Cela vaut la peine de faire des propriétaires à faire à l'avance afin qu'ils aient les chiffres à appeler en cas d'inondation sur une liste facilement accessible. Plus important encore, l'entreprise devrait être autorisée à faire des affaires dans la région, à assurer et à avoir des certifications nécessaires pour traiter les déchets toxiques. Avant d'embaucher un plombier ou un électricien, les propriétaires voudront s'assurer que l'entreprise est autorisée, assurée et certifiée. Dans tous les cas, les propriétaires voudront vérifier que les entreprises sont en activité depuis un certain temps pour savoir qu'elles sont expérimentées dans le nettoyage du sous-sol inondé. Avant de googler la réparation des inondations de «sous-sol près de chez moi», les propriétaires peuvent avoir une liste de questions pertinentes à portée de main.

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Pour la restauration des dégâts d'eau:

• Demandez des références.
• Vérifiez avec des amis et des voisins qui auraient pu embaucher un service de restauration des dégâts d'eau récemment.
• Vérifiez les critiques en ligne.
• Voir si l'entreprise offre une assistance 24/7.
• Obtenez une estimation détaillée et une chronologie.
• Appelez plus d'une entreprise pour un devis.
• Renseignez-vous sur le processus d'emballage de l'entreprise pour les articles endommagés et non endommagés. (Ils devraient créer une liste d'inventaire détaillée avec des notes de dégâts.)
• Demandez si l'entreprise peut aider à une réclamation d'assurance.
• Évitez les escrocs: si une entreprise demande un paiement à l'avance, semble trop bon marché ou apparaît après une catastrophe naturelle sans demander, continuez à faire du shopping.
• Vérifiez si l'entreprise est inscrite sur le site Web de la certification de nettoyage et de restauration de l'Institut d'institut. (La plupart des sociétés agréées seront.)

Pour les plombiers:

• Demandez des références.
• Vérifiez avec des amis et des voisins qui auraient pu embaucher un plombier récemment.
• Vérifiez les critiques en ligne.
• Voir si l'entreprise offre une assistance 24/7.
• Obtenez une estimation détaillée et une chronologie.
• Assurez-vous de demander un maître plombier ou un compagnon qualifié pour travailler sur des problèmes de plomberie qui sont plus graves qu'un simple tuyau obstrué.
• Appelez plus d'une entreprise pour un devis.
• Demandez à quelle vitesse ils peuvent venir ou s'ils doivent attendre que le niveau de l'eau soit plus bas.
• Demandez-leur si ils s'attendent à ce que des travaux de construction sérieux seront nécessaires pour réparer le problème. (Cela pourrait être le cas si c'est un problème avec la ligne principale.)

Pour les électriciens:

• Demandez des références.
• Vérifiez avec des amis et des voisins qui auraient pu embaucher un électricien récemment.
• Vérifiez les critiques en ligne.
• Voir si l'entreprise offre une assistance 24/7.
• Obtenez une estimation détaillée et une chronologie.
• Appelez plus d'une entreprise pour un devis.
• Demandez à quelle vitesse ils peuvent venir ou s'ils doivent attendre que le niveau de l'eau soit plus bas.
• Demandez si l'électricien a une formation professionnelle.
• Demandez s'ils ont de l'expérience avec le service de dégâts d'eau.

Si la maison est située dans un complexe d'appartements, le bureau de location peut devoir être contacté en premier pour se coordonner avec un plombier, un électricien ou une entreprise de restauration qu'ils connaissent avec. Il est possible que d'autres unités aient également connu des inondations, ils pourraient donc être responsables de la réparation des dommages à toutes les unités à la fois. C'est aussi une bonne idée de contacter à l'avance l'assurance pour vérifier la couverture des inondations. De nombreuses polices d'assurance des propriétaires couvrent des dommages à l'eau soudains ou accidentels. De même, de nombreuses polices d'assurance des locataires couvrent les dommages à l'eau qui résultent d'un tuyau éclaté ou d'un débordement accidentel. Une garantie à domicile ne couvrira pas les dégâts d'eau, mais si une plomberie défectueuse était le coupable, les propriétaires peuvent vérifier si leur plan couvrira les réparations du système de plomberie lui-même.

Investir dans l'étanchéité du sous-sol

Les sous-sols sont intrinsèquement risqués de prendre de l'eau car ils sont le point le plus bas d'une maison. Lorsqu'ils sont construits, les constructeurs prennent des précautions pour éviter les fuites, mais au fil du temps, les maisons peuvent s'installer, le sol peut se déplacer, les gouffres peuvent apparaître et l'eau peut se mettre en commun autour de la fondation. La plupart des murs du sous-sol doivent être étanches au moment de la construction, mais l'eau peut toujours s'infiltrer et créer un environnement humide.

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Les propriétaires peuvent embaucher un entrepreneur de fondation pour venir et des murs étanches au sous-sol et refermer la fondation s'il y a des traces d'eau sur les murs du sous-sol ou le long des bords des portes ou des fenêtres. Les puits de fenêtre sont une autre source courante de fuites si le système de drainage n'est pas suffisant pour éloigner l'eau du bord des fenêtres. L'étanchéité du sous-sol coûte entre 2 250 $ et 7 063 $, la plupart des propriétaires payant en moyenne 4 539 $. Avoir un sceau d'entrepreneur et étanche, le sous-sol est un bon investissement contre certaines fuites moins évidentes qui se produisent au fil du temps. Bien qu'il puisse être un coût important à l'avance, il est préférable au stress et à un énorme prix qui accompagnent un sous-sol inondé. Un professionnel peut également donner aux propriétaires quelques conseils pour les murs du sous-sol d'étanchéité pour aider à protéger leur maison contre les futurs dégâts d'eau. Ceci est également essentiel car de nombreuses polices d'assurance ne couvriront pas les suintements qui provoquent des inondations au sous-sol.

Comment empêcher les inondations futures du sous-sol

Une inondation dans le sous-sol est un facteur de stress majeur qui, le plus souvent qu'autre, nécessite des réparations coûteuses. Heureusement, il existe quelques mesures préventives.

Garder les gouttières claires

Cela peut sembler évident, mais les gouttières obstruées ne peuvent pas éloigner efficacement l'eau de la maison. Au lieu de cela, cette eau peut s'accumuler autour des fondations de la maison et finalement couler dans le sous-sol. Assurez-vous de nettoyer régulièrement des gouttières ou d'embaucher l'un des meilleurs services de nettoyage de gouttière pour rester au courant de l'entretien des gouttières.

Reslopez le sol

Le sol entourant la fondation d'une maison devrait descendre vers le bas et loin de la maison afin que l'eau ne s'accumule pas par la fondation. Assurez-vous qu'il y a une pente d'au moins 6 pouces autour du périmètre de la fondation sur au moins 10 pieds.

Sceller les lacunes et les fissures

Une petite fuite dans les murs ou les plafonds du sous-sol peut se transformer en un sous-sol inondé avec suffisamment de temps. Le simple fait de sceller les petites fissures avec du calfeutrage devrait empêcher l'eau de fuir, mais les plus grandes fissures doivent être scellées professionnellement pour éviter d'autres problèmes. Il peut être nécessaire d'avoir le sous-sol étanche s'il y a des fuites supplémentaires. L'eau provenant d'en haut pourrait être causée par une plomberie défectueuse, donc si le problème persiste, plus de recherches pourraient être nécessaires pour déterminer qui appelle à une fuite d'eau au plafond.

Installer une pompe à carter

Les propriétaires qui ont recherché comment empêcher les inondations du sous-sol pendant les fortes pluies ont probablement envisagé d'installer une pompe de puisard. Une pompe de puisard recueille l'eau sous le sous-sol et la pompe avant que le niveau de l'eau ne devienne trop élevé et déborde dans le sous-sol. Les meilleures sociétés ou plombiers d'étanchéité du sous-sol peuvent installer une pompe de puisard si la maison n'en a pas déjà, ou une pompe de carter de secours si nécessaire.

FAQ

Je me demande toujours sur le nettoyage du sous-sol inondé? Consultez les réponses à ces questions fréquemment posées.

Q. Combien cela coûte-t-il pour nettoyer un sous-sol inondé?

Cela dépend de la gravité de l'inondation et du niveau de contamination. La fourchette moyenne se situe entre 2 000 $ et 7 000 $. Une simple inondation qui n'est que de quelques pouces de profondeur pourrait coûter en moyenne 4 000 $ pour nettoyer. De vastes inondations de sol ou d'eaux usées contaminées peuvent dépasser 7 000 $ pour nettoyer.

Q. Combien de temps faut-il pour qu'un sous-sol sèche complètement?

Une partie de cela dépend de la saturation du sous-sol et de la façon dont le propriétaire ou la société de restauration des dégâts d'eau facilite le processus de séchage. Utiliser un déshumidificateur et des ventilateurs et s'assurer que la zone est bien ventilée peut sécher la zone plus rapidement. La moisissure peut croître dans les 2 jours, il est donc important de commencer à sécher rapidement le sous-sol. Il n'est pas rare qu'il prenne quelques jours pour que le sous-sol soit complètement séché, surtout si l'eau était profonde.

Q. Comment nettoyer mon sous-sol inondé?

Les propriétaires devront d'abord désactiver le gaz et l'énergie en toute sécurité, puis retirer l'eau à l'aide d'une pompe, retirer les articles poreux, diminuer l'humidité à l'aide de ventilateurs, désinfecter et désodoriser, et remplacer tout matériau endommagé et réparer toute fuite. Les sociétés de restauration des dégâts d'eau se spécialisent dans ce type de travail, donc les appeler pour s'occuper du sous-sol inondé peut être la meilleure option; surtout si le sous-sol est inondé d'eau grise ou noire

Q. L'assurance des propriétaires couvre-t-elle le nettoyage du sous-sol inondé?

Cela dépend de la cause des inondations. Les politiques diffèrent d'une maison et d'une région à l'autre, donc les propriétaires devront parler à leur agent pour savoir exactement ce qui sera couvert par leur plan. L'assurance habitation standard peut couvrir les inondations d'un appareil cassé, une baignoire débordante et parfois même des tuyaux congelés qui éclatent, tant que le propriétaire n'a pas été négligent. Les propriétaires qui vivent dans des zones d'inondation à haut risque peuvent travailler avec leur compagnie d'assurance pour trouver les meilleures polices d'assurance contre les inondations pour les protéger. Si la maison est située dans une zone sujette aux inondations ou est à proximité d'une source d'eau, le propriétaire voudra poser des questions sur le coût de l'assurance contre les inondations et comment ajouter cette couverture avant la catastrophe.

Sources: Fixr

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