Dynamiser les économies avec un crédit d'impôt «vert»

Au milieu de la crise budgétaire à Washington, les crédits d'impôt sur l'énergie à domicile ont été conservés pour l'année d'imposition 2012. Cela signifie que vous pouvez réclamer un crédit de 10% pour jusqu'à 5 000 $ d'améliorations éconergétiques qualifiées, y compris les fenêtres et les portes de remplacement; Appareils Energy Star; isolation; et installer des systèmes de chauffage et de refroidissement plus économes en énergie.

Photo: HomeDepot.com

Assurez-vous de revoir attentivement les spécificités via le formulaire IRS 5695. Et auditez vos reçus pour vérifier que les matériaux et les appareils que vous avez achetés sont qualifiés. Pour un rendement maximal, incluez ces facteurs car vous estimez la valeur du crédit:

• Les fonctionnalités économes en énergie sont agréables à avoir, mais elles ne sont pas nécessairement impatientes pour les acheteurs potentiels, selon la National Association of Realtors. Ne vous attendez pas à un retour à haute revente sur les nouvelles fenêtres et portes de remplacement.

• Si vous vendez bientôt, traduisez les avantages des fonctionnalités économes en énergie à l'argent économisé mensuellement grâce à des factures de services publics coupées. Si vous espérez inclure ces améliorations dans un ensemble de ventes sur votre maison, montrez les économies de coûts avant et après les améliorations. Cela illustrera aux acheteurs le coût potentiellement plus élevé des maisons avec des fonctionnalités moins efficaces, ce qui fait de votre maison un candidat plus fort en comparaison. Et en décomposant le coût des services publics mensuels, les acheteurs peuvent estimer de près le coût de la possession de la maison.

• N'oubliez pas que les crédits d'impôt pour les améliorations éconergétiques sont cumulatives au cours des dernières années, dépassant 500 $. Passez en revue vos crédits pour les dernières années pour vous assurer que vous réclamez jusqu'à ce total de 500 $.

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