Conseils d'entretien de porte de garage facile

Rapide: Quel est le plus grand objet en mouvement dans la maison typique? Si vous avez deviné une porte de garage, allez à la tête de la classe.

«Il devient intensif, a beaucoup de pièces mobiles et peut être coûteux à remplacer», explique Randy Swigert de Tri City Garage Doors à Greeley, Colorado. «Selon votre marché, un 16 à 7 pieds de base. La porte non isolée avec installation coûte environ 2 000 $, et une porte isolée de la même taille est d'environ 2 400 $."

À ces prix, il est impératif de faire tout ce que vous pouvez pour garder votre porte de garage en forme de pointe. Voici huit choses simples pour maintenir correctement votre porte de garage.

Sur cette page

• Utilisation des limites
• Inspections de planification
• Clear Tracks and Rester le matériel
• Lubrifier
• Testez l'équilibre de la porte
• Testez le revers automatique
• Remplacer le passage à l'altération
• Nettoyer et peindre

Utilisation des limites

De nombreux propriétaires avec un garage attaché entrent et sortent de leur maison presque exclusivement à travers la porte du garage. Si c'est toi, cassez cette habitude.

«Parcourez les portes de votre maison plus souvent», explique Dave Krzyzak, des portes de garage de Palm Valley à Goodyear, Arizona. «Je dis aux clients d'utiliser leur clé de maison, et certains d'entre eux sourient et disent:« Qu'est-ce qu'une clé de maison?'

«La porte de garage a généralement cinq à 10 cycles à la hausse par jour. À 10 cycles par jour, vous devrez peut-être remplacer les ressorts tous les 2-1 / 2 ans. Mais si c'est deux cycles par jour, le remplacement du printemps peut être tous les sept ou huit ans."

Inspections de planification

«Les gens ont tendance à négliger leur porte de garage jusqu'à ce qu'il y ait un problème majeur qui coûte cher», explique Krzyzak. «Ils ne réfléchissent pas à deux fois à planifier un changement d'huile pour leur voiture, et ils devraient faire de même pour leur porte de garage."

Effectuez une inspection deux fois par an pour rester au-dessus des problèmes avec des panneaux, des charnières, des poulies, des rouleaux, des câbles et des ressorts. Il est également utile de réserver périodiquement une inspection avec un spécialiste des portes de garage. Cela coûte environ 70 $ par porte.

Clear Tracks and Rester le matériel

Retirer la rouille et les débris des traces des deux côtés de la porte du garage. Vérifiez les supports contenant les pistes vers le mur et le plafond, ainsi que des attaches fixant l'unité d'ouverture de la porte de garage. La vibration de la porte peut desserrer la quincaillerie, alors utilisez une clé à douille pour resserrer les boulons lâches.

«Avec les portes de garage, vous ne devriez rien toucher qui nécessite des outils spéciaux», explique Krzyzak. «De plus, je vois des clients qui ont joué des écrous rouges et des boulons sur les portes du garage. Certains d'entre eux se retrouvent dans un hôpital parce que le rouge est un avertissement de danger."

Lubrifier

Gardez les rouleaux et autres pièces mobiles lubrifiées, ce qui réduit le stress sur les rouleaux et l'ouvreur de porte. Deux fois par an, appliquez un lubrifiant en pulvérisation sur les rouleaux et les charnières, puis essuie l'excès.

«La poussière se rassemble et s'accumule sur des pièces, créant du bruit», explique Krzyzak. «La version originale de WD-40 décompose cette crasse et empêche la rouille et la corrosion. Au cours de mes 20 années dans l'industrie, j'ai trouvé que le WD-40 fonctionne mieux."

Testez l'équilibre de la porte

Les ressorts équilibrent la porte pour qu'elle s'ouvre et se ferme en douceur. Une porte de garage déséquilibrée fait travailler l'ouvreur plus dur, raccourcissant sa durée de vie.

Voici comment tester l'équilibre: fermez la porte du garage et tirez la poignée de libération, qui désengage l'ouvreur automatique. Puis soulevez manuellement la porte jusqu'à ce qu'il soit à mi-chemin. «La porte ne doit pas monter ou descendre plus d'un pied, puis rester en place sans aide», explique Swigert.

S'il se glisse vers le haut ou vers le bas, la porte n'est pas équilibrée ou si les ressorts sont usés. Pour réparer, appeler un professionnel.

Testez le revers automatique

Cette caractéristique de sécurité oblige la porte du garage à inverser rapidement si elle détecte un obstacle, comme une voiture, un animal ou un enfant. Il est activé par un capteur de pression ou des photocellules de chaque côté de la porte.

Testez votre inverse automatique mensuellement en plaçant un bloc de 1-1 / 2 pouces sur le sol sous la porte. La porte doit s'inverser dans les deux secondes après avoir frappé le bloc. Pour tester les capteurs du système photoélectrique, qui sont montés à quatre à six pouces au-dessus du sol de chaque côté du cadre de la porte du garage, commencez votre porte vers le bas et déplacez votre jambe dans le chemin de la porte. La porte doit s'inverser et se déplacer vers le haut.

Si la revers automatique échoue, déconnectez l'ouvre-porte et appelez un pro pour le réparer. Les plus anciens ouvre-portes de garage sans cette fonctionnalité de base - désormais mandatée par le code du bâtiment dans de nombreuses zones - doit être remplacé.

Remplacer le passage à l'altération

Le dépistage des insignes en caoutchouc reste froid, l'eau et les débris. Vendu dans les magasins Hardware et Big-Box Home Image, il a une bride qui glisse dans une rainure au fond de la porte du garage.

Le dépistage des incendies pour les portes de garage en bois est généralement cloué en place. Si ce passage inférieur est déchiré, remplacez-le. Rattachez-vous des e-mails lâches le long des côtés de la porte, ou remplacez-le s'il est gravement usé ou endommagé.

Nettoyer et peindre

Protégez et préservez votre porte de garage, qui prend souvent un battement du soleil et du temps. Sand, piste et peinture sur les taches de rouille sur les portes de garage en acier. Laver les portes en fibre de verre avec un nettoyant tout usage. Pour les portes en bois soumises à la déformation et aux dommages causés par l'eau, retirez la peinture ébréchée et peler avant de poncer et de peindre.

«Ici, sous le soleil et la chaleur de l'Arizona, vous devez régulièrement traiter les portes de garage», explique Krzyzak. «Vous pouvez installer une nouvelle porte de superposition de cèdre haut de gamme, et dans les six mois sans traitement, il peut sembler qu'il a 15 ans."