Tirer des conclusions

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Si vous suivez la logique de ce livre, le temps approche pour que le travail de conception commence. J'espère qu'à ce stade du processus, vous avez l'impression de connaître votre maison assez bien. Vous avez identifié des éléments historiques, des passifs structurels et vous avez une idée du caractère et du millésime de la maison. Vraisemblablement, vous avez également une liste de croissance des besoins et des désirs que vous souhaitez satisfaire dans la rénovation que vous envisagez (bien que nous explorerons cette liste dans le prochain chapitre plus en détail).

Vous avez peut-être également commencé à entendre, à votre grande surprise, un son auparavant méconnu, une sorte de chœur qui, comme dans les pièces de la Grèce antique, peut aider à guider et à informer l'action dans votre propre petit drame. De temps en temps, comme vous le pensez à changer votre maison, ces voix chantent en harmonie sur votre obligation envers le passé. Ils peuvent vous rappeler que cette maison était là avant votre arrivée et vous survivra probablement et des générations des autres après vous. Faire la bonne chose est un refrain que vous pouvez entendre. Même si vous n'entendez pas les voix (encore), il y a d'autres instructions que d'autres rénovateurs avant d'avoir entendu et ignorés à leurs risques.

Prendre la vue à long terme
Élaborez vos plans sur la base d'un sous-standing complet. Effectuez votre enquête physique et reconnaissez le style de votre maison. Essayez de voir votre maison dans son contexte, en identifiant à la fois son emplacement dans le temps et où il s'inscrit dans le développement de votre quartier et de votre ville. Lear sur d'autres maisons similaires des sociétés historiques locales, des musées ou des œuvres de référence de votre compteur ou de votre bibliothèque.

Économisez le travail original
Vous avez déjà entendu les conseils, vous l'entendez à nouveau. Mais écoutez-le: économisez la fonctionnalité de qualité. La plupart des anciens plâtre, matériel, portes, fenêtres, sols et de nombreux autres éléments valent probablement la peine d'être conservés. Même si vous pensez que quelque chose est sans espoir, obtenez un deuxième avis. D'innombrables résurrections remarquables ont été accomplies, souvent à un coût inférieur à celle de la reproduction ou même simplement de remplacer l'original.

Si le premier entrepreneur que vous contactez a une attitude concernant la sauvegarde de l'ancien (geez, ce serait beaucoup de problèmes), peut-être que vous parlez à la mauvaise personne. Une mise en garde, cependant: quelque chose de vieux n'est pas par définition mieux. Bad Craftsman-navire, même si c'est vieux, c'est, bien, juste un mauvais savoir-faire. Un bon travail en mauvais état vaut probablement la peine d'être conservé; Le travail de mauvaise qualité ne vaut pas grand-chose, quel que soit son vintage.

Faites confiance à la maison
Vieux n'est pas toujours mieux. Mais quand vous êtes coincé, regardez derrière vous: le fantôme du constructeur est là pour aider. Une façon de consulter le constructeur / designer défis est de considérer quelles étaient ses intentions originales. Votre examen approfondi de la maison vous a donné une certaine compréhension de la façon dont l'endroit a été utilisé à l'origine, son degré de finition, ses modèles, sa symétrie, ses détails, etc. Reportez-vous à ces connaissances dans la prise de décisions de rénovation.

Même si de nombreux changements ont été apportés au fil des ans que savoir ce que les concepteurs ou les constructeurs avaient à l'esprit est difficile, il est souvent possible d'identifier ce qu'ils n'avaient pas l'intention. Un bon exemple de ceci est la maçonnerie intérieure. Dans les bâtiments d'appartements, la brique était couramment utilisée pour construire les murs de la fête qui divisent un bâtiment d'un autre, puis couvert de plâtre.

De la même manière, les piles de cheminées sont traditionnellement de briques qui, à l'exception des environs de la boîte de feu et du manteau, étaient camouflées avec des couches de plâtre. Pourtant, ces dernières années, de nombreux murs et seins de cheminée ont fait enlever leurs revêtements en plâtre et la brique et le mortier ont été exposés. Les constructeurs seraient certainement gênés de voir leur travail de maçonnerie révélé pour tous: leur intention était que la régularité du plâtre obscurcit la maçonnerie brutale. Mais dans une ironie historique, nous sommes venus valoriser les signes du fait à la main, même lorsqu'il s'agit d'une mauvaise fabrication. Pensez au contexte original avant d'apporter de tels changements.

ÊTRE HONNÊTE
N'essayez pas de faire une maison quelque chose qu'il n'a jamais été. N'essayez pas de faire paraître le victorien colonial. N'essayez pas de faire des logements solides de la classe moyenne dans un homme-homme ajusté pour un baron de voleur. Reconnaissez ce que vous avez, respectez-le et travaillez avec.

Périodes de mélange
Un défi pour tout remodeler est le mélange de temps qui sont (ou seront) évidents dans la maison rénovée. Si vous restaurez une maison d'époque à son apparence d'origine, le défi est de le faire avec une fidélité absolue. Mais la plupart d'entre nous, comme nous voulons faire en sorte que nos maisons soient adaptées à nos besoins.

Les modifications apportées au fil du temps ajoutent une quatrième dimension: il n'y a pas de date et, en fait, il pourrait y avoir plusieurs dates de signification. Parmi les conservateurs, il existe un consensus selon lequel les changements ultérieurs peuvent avoir une validité égale à la construction d'origine. Une bonne fabrication peut avoir été suivie d'une meilleure fabrication. Nous avons déjà désactivé la sauvegarde du bon vieux travail, mais ne laissez personne dicter toutes vos décisions. Les commodités modernes sont essentielles à la plupart des gens. Même si vous rénovez une maison qui n'a que quelques décennies, la technologie a changé et vous mettrez probablement à jour les appareils de cuisine et à ajouter des salles de bains. Vous serez peut-être des systèmes de chauffage et de refroidissement par mod-parodie. Respectez l'évolution de votre maison au fur et à mesure que vous le changez. Considérez toutes les changements antérieurs comme égaux jusqu'à prouvé le contraire; alors décidez ce qui fonctionne pour vous et ce qui ne fait pas.

Une formule magique?
À ce stade, vous devriez également développer une sorte de formule informelle que vous pouvez utiliser pour vous aider à prendre des décisions concernant votre rénovation. Nous ne parlons pas d'une loi incassable de la nature qui dicte: «Oui, vous pouvez le faire» ou «Non monsieur,."C'est plus subtil que ça. Il existe des variables à prendre en compte, par-du-fils et des considérations architecturales et économiques.

Dans les termes les plus simples possibles, le meilleur remodelage résulte d'un mélange soigneusement calculé de bons anciens travaux et de nouveaux travaux appropriés. À première vue, le For-Mula est juste une simple arithmétique. Mais il y a aussi une superposition.

Je ne crois pas que chaque propriétaire doit être servilement cohérent à la configuration et aux détails de la maison. Je ne prends pas l'approche d'un puriste. Cependant, la route la plus simple vers un mauvais travail de rénovation est de ne faire aucune attention à ce que vous commencez par.