Ne «tomber» pas survivant les nouvelles règles immobilières de l'automne

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Eh bien, ça n'a pas duré longtemps. Le marché du logement dynamique du printemps dernier a déjà bafouillé, et des preuves croissantes suggèrent que l'automne ne se déroulera pas facilement pour les acheteurs ou les vendeurs. L'activité immobilière fluctue conformément à une série de facteurs; Dans les meilleurs moments, ces facteurs établissent un équilibre délicat.

À l'heure actuelle, les choses sont un peu hors kilter: les taux hypothécaires sont élevés et le nombre de maisons à vendre est faible. Les nouvelles données de l'agence Redfin montrent qu'au printemps, 50% des répondants au sondage pensaient que c'était le bon moment pour acheter. Des mois plus tard, au début de l'automne, seulement 25% ont conservé une perspective positive.

La seule certitude est l'incertitude, car le marché change de vitesse encore et encore au fil du temps. Ceux qui cherchent à acheter ou à vendre une maison cette saison sont sages d'ignorer les tendances du pays. Ne concentrez-vous pas sur ce que vous n'avez aucun espoir de changer, mais sur les éléments qui sont en votre pouvoir pour contrôler.

Conseils pour les vendeurs
Secoué par des taux hypothécaires plus élevés et des frais inattendus, les acheteurs sont susceptibles d'être attirés par toutes les garanties que vous pouvez leur donner. Fixez une date de déménagement ferme, engagez-vous à payer un pourcentage de frais de clôture ou promettez un édulcorant, 1 000 $ vers de nouveaux appareils. Pendant ce temps, assurez-vous aux acheteurs que votre maison est un investissement solide: par exemple, créez un graphique illustrant la stabilité des valeurs des maisons dans votre quartier au cours des dernières années.

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Conseils pour les acheteurs
Gagnez autant de clarté que possible sur les coûts de clôture que vous pouvez vous attendre. Le Consumer Financial Protection Bureau fournit une liste complète qui devrait vous permettre de générer une estimation précise. De plus, respectez les meilleures pratiques suivantes et les stratégies d'économie d'argent:

• Rendez-vous sur les dépenses pour vous isoler des oscillations indésirables dans votre cote de crédit.
• Voyez si vous pouvez combiner votre assurance automobile et habitation pour obtenir un taux inférieur.
• Négocier un taux inférieur pour un déménagement en milieu de semaine.

Anticiper les coûts et, si possible, les minimiser offre aux acheteurs de la maison un peu de respirer dans ce climat de logement imprévisible.