La prise de décision

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Au fil des ans, de nombreux propriétaires m'ont dit que la partie la plus difficile de gérer un emploi à la construction est de prendre toutes les décisions nécessaires. Il y a tellement de choses à faire dans n'importe quel travail de construction, y compris les jugements de conception, les options d'embauche, les choix de matériaux et les documents d'argent.

"Je me sentais juste dépassé", m'a dit un homme récemment. «Notre créateur m'a emmené dans un magasin de carreaux et il y avait des milliers de belles tuiles à choisir!"

Personne ne peut décider de vous utiliser si l'italien ou la tuile mexicaine, ou quel entrepreneur est le bon. Vous devrez identifier les luminaires et les finitions que vous aimez à partir des choix qui vous sont donnés. Souvent, vous devez prendre ces décisions rapidement, ou vous tiendrez des progrès.

Alors que vous confrontez des choix difficiles, considérez quelques règles de base que je me suis battue au fil des ans pour m'aider à prendre des décisions difficiles.

Ne laissez pas le coût être votre seul critère. Bien que les considérations budgétaires soient souvent des facteurs clés, ne laissez pas les dollars dominer. Surtout si la différence de prix est faible, pensez à d'autres problèmes tels que la qualité, la durabilité et la commodité. Dépenser un peu plus peut signifier beaucoup à long terme.

Ne travaillez pas trop longtemps sur une décision. Comme tout bon manager vous le dira, aucune décision ne devrait nécessiter plus de temps à faire qu'il ne faut pour recueillir l'information pertinente. Alors apprenez ce que vous devez savoir, écoutez vos conseillers et prenez des décisions raisonnées et rapides.

Prenez un peu de temps pour les grands appels. D'un autre côté, vous ne devriez pas vous permettre d'être fort, en particulier avec les grandes décisions. Nous avons tous entendu des histoires sur le morceau de biens immobiliers qui devaient être achetés à ce moment-là ou il avait disparu, et ces sto-ries sont parfois vrais. Mais ne le croyez pas si quelqu'un vous dit que le travail qu'il va faire pour vous a un prix aujourd'hui uniquement. Il fait souvent partie d'une vente difficile.

Plutôt que de vous faire parler d'un accord qui peut ne pas vous convenir, dites à la personne qui essaie de vous vendre ses biens ou services que vous avez fait de votre grand-père une promesse de mort l'avait considéré pendant la nuit. Il y a de fortes chances que vous obteniez la journée supplémentaire, et vous vous sentirez plus à l'aise avec la décision.

Les décisions n'ont pas à être éternellement. Nous nous devions tous parfois parfois, et ce n'est pas un crime. N'ayez pas peur d'admettre que vous avez fait une erreur, mais corrigez-le immédiatement en le réalisant.

Considérez cette instance: lors de l'ajout d'un demi-bain en bas, un de mes amis a acheté des carreaux de canneberge. Le carreau d'échantillon qu'elle a vu dans la boutique était magnifique. Mais quand la tuile est arrivée, elle a réalisé qu'un mur entier du carreau de canneberge serait trop puissant. L'entrepreneur de mon ami a immédiatement appelé le magasin de carreaux et a déterminé qu'ils pourraient retourner la tuile s'ils payaient des frais de réapprovisionnement de 35%. Ils ont décidé de faire un changement. Rétrospectivement, cette centaine de dollars supplémentaires était un petit prix à payer pour obtenir ce qu'elle voulait.

Méfiez-vous du réglage des tendances. Rappelez-vous les fonds d'écran en aluminium dans les années 70? Ils sont venus et sont venus comme le rhume. Les clients de mes clients ont dépensé une grande partie de leur papier budgétaire, un vaste grand escalier et un vestibule. L'effet de tout ce papier miroir était Dra-Matic mais il a coûté une fortune à faire. Malheureusement, cela s'est également avéré préjudiciable plus tard lorsque la maison a été mise sur le marché. Non seulement les vendeurs n'étaient pas en mesure de récupérer le coût de la rénovation coûteuse, mais certains acheteurs ont vraiment été repoussés par le papier d'aluminium. Gardez à l'esprit que l'un des pièges de la conception de pointe est qu'il peut affecter la revente.

Faites ce que vous voulez mais faites-le avec les deux yeux ouverts et un œil sur l'avenir.