Liste de contrôle des contrats de construction

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Tous les contrats que vous signez doivent commencer par les parties à l'accord. Votre nom et votre adresse et celui des entrepreneurs doivent être indiqués à l'avance, ainsi que la date à laquelle l'accord a été tiré et une brève déclaration décrivant le travail à faire.

Voici le reste des éléments de votre liste de contrôle:

• Les étapes du travail. Les étapes du processus doivent être identifiées et le travail décrit en détail (plus c'est mieux). Si le travail nécessite une coupe dans la structure existante (pour installer des lignes électriques ou de plomberie, par exemple), le contrat doit spécifier qui est la responsabilité de patcher et de repeindre.
• L'état du site. La zone et les limites du travail doivent être spécifiées ici (de nouveaux zonades sur la maison, pas sur le garage ci-joint?). Qui est responsable de l'élimination des déchets? Le terme «Broom Clean» peut être utile. Vous voudrez peut-être insérer la phrase: «Le travail ne sera pas considéré comme terminé tant que les locaux ne sont pas propres et que tous les matériaux de déchets et inutilisés retirés."
• Les matériaux de construction. Le détail est important tout au long de l'estimation, mais nulle part plus qu'ici. Les spécifications doivent inclure les noms de marque, les dimensions, le style, la couleur, le poids et d'autres caractéristiques d'identification de tous les matériaux à utiliser.
• La garantie. Y a-t-il une garantie? S'il y en a un pour tout le travail ou même une partie de celui-ci, il devrait être épelé ici. Les représentations orales sont plus souvent oubliées que rappelées.
• La responsabilité. Une copie du certificat d'assurance de l'entrepreneur doit être jointe à l'accord et mentionnée ici, ainsi que des mots selon lesquels l'entrepreneur ne tiendra pas le propriétaire responsable en cas de blessure corporelle ou de dommages matériels.
• L'horaire. Quand le travail commence-t-il et quand doit-il être terminé? Mettre des dates spécifiques.
• Le coût. Le coût total et le calendrier des paiements appartiennent ici. En règle générale, vous devriez payer le travail terminé, et payer moins maintenant et plus tard vous donne un effet de levier maximum.