La construction de matériaux coûte près de 20% depuis l'année dernière

Selon les dernières données sur l'indice des prix des producteurs publiées par le Bureau of Labor Statistics, le coût des matériaux de construction en U.S. La construction résidentielle a augmenté de près de 20% au cours de la dernière année. Les coûts des matériaux de construction ont régulièrement tendance depuis le début de l'année, augmentant 4.9% en 2022 seulement.

Les coûts des produits de gypse, du béton prêt-mélange, du bois de bois tendre et d'autres matériaux ont radicalement fluctué au cours de la dernière année. Des facteurs tels que l'inflation, la demande persistante de défis de logement et de chaîne d'approvisionnement ont créé un paysage imprévisible dans l'industrie de la construction.

Cette imprévisibilité concerne les constructeurs de maison. La National Association of Home Builders (NAHB) / Wells Fargo Housing Market Index (HMI), une mesure de la confiance des constructeurs de maisons dans l'avenir du marché du logement, a chuté pendant cinq mois consécutifs et a réussi à atteindre son plus bas niveau depuis juin 2020.

«Le marché du logement est confronté à des défis croissants», a déclaré l'économiste en chef de la NAHB, Robert Dietz,. «Les coûts des matériaux de construction ont augmenté de 19% par rapport à il y a un an. En moins de trois mois, les taux hypothécaires ont atteint un sommet de 12 ans. Et sur la base des conditions d'accessibilité actuelle, moins de 50% des ventes de maisons nouvelles et existantes sont abordables pour une famille typique.

«Les acheteurs d'entrée de gamme et de maison pour la première fois portent particulièrement le poids de cette augmentation rapide des taux hypothécaires."

Face à ces préoccupations de montage concernant l'abordabilité du logement, l'administration Biden vient d'annoncer un nouveau plan pour aider à revitaliser le marché. Le «plan d'action d'action de l'offre de logement» nouvellement frappé vise à augmenter l'offre de logements de qualité dans le U.S au cours des cinq prochaines années grâce à une action législative et administrative.

«Lorsqu'il est aligné sur d'autres politiques pour réduire les coûts du logement et assurer l'abordabilité, comme l'aide à la location et l'aide à l'information, la commission de l'écart signifiera des loyers plus abordables et une accession à la propriété plus réalisable pour les Américains dans chaque communauté», lit le communiqué de presse officiel de la Maison Blanche officielle.