Les coûts des matériaux de construction montent pour enregistrer des sommets

Le coût du bois d'oeuvre en flèche depuis le début de la pandémie de coronavirus est l'une des plus grandes histoires de l'industrie de la construction de maisons depuis plus d'un an. Bien que les prix du bois dominent les gros titres, le coût des autres matériaux de construction a également augmenté, mais pas aussi radicalement. L'industrie transmet ensuite ces coûts aux consommateurs, créant des problèmes.

«La hausse des prix des matériaux fait augmenter considérablement les prix des maisons unifamiliales et des appartements», a déclaré Robert Dietz, économiste en chef de la National Association of Home Builders. «Combiné avec les attentes de la hausse des taux d'intérêt, ces prix plus élevés exercent une pression supplémentaire sur l'abordabilité du logement, qui a continué de diminuer au premier trimestre."

Voici un aperçu de la façon dont les prix des matériaux de construction clés ont changé au cours de la dernière année, sur la base des données de l'indice de prix de la production du Bureau of Labor Statistics.

Sur cette page

• Prix ​​du bois
• Prix ​​de l'acier
• Tanyss / Getty Images
• Prix ​​du gypse
• Prix ​​du béton prêt-mélange
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Prix ​​du bois

Les prix du bois ont connu leur année la plus volatile de l'histoire, grâce aux contraintes côté approvisionnement qui ont limité la production et les niveaux d'activité de construction de maisons inattendus.

Les prix du bois de bois tendre ont augmenté de plus de 300% depuis avril 2020. Selon l'IPP, les prix du bois d'oeuvre ont bondi 6.5% de mars 2021 à avril 2021. Cela a marqué le troisième mois consécutif au cours de laquelle l'augmentation du mois à mois des prix du bois.

Prix ​​de l'acier

Le prix des produits Steel Mill a augmenté de 55.6% au cours de la dernière année. L'augmentation du mois à mois a atteint un record en avril pour le troisième mois consécutif, sautant 18.4% à partir de mars.

«Les produits de l'achat en acier volatilité des prix sont supérieurs à ce qu'il ne l'a été à tout moment depuis la Grande Récession», a déclaré David Logan, économiste principal pour le NAHB. «Peut-être plus préoccupant que la hausse des prix, c'est que le rythme des changements de prix a accéléré chacun des neuf derniers mois."

Tanyss / Getty Images

Prix ​​du gypse

Les matériaux de construction qui contiennent du gypse (comme les cloisons sèches, le plâtre, les carreaux de plafond et les blocs de construction) ont connu des augmentations moins dramatiques mais toujours substantielles des prix au cours des deux derniers mois. Après avoir augmenté de 4.4% de mars à avril, l'IPP pour les matériaux de construction de gypse est en hausse de 13.3 pour cent.

Prix ​​du béton prêt-mélange

Le béton prêt-mélange n'a pas vu une augmentation de prix aussi élevé que les autres matériaux, augmentant 1.2% de mars à avril. Cependant, les prix du béton prêt à l'emploi sont incroyablement stables, donc même une faible variation en pourcentage est remarquable.

«Les prix du RMC ont montré une volatilité inhabituelle depuis début 2018. augmenter ou diminuer de 1.0% ou plus cinq fois au cours de la période », a déclaré Logan. «Depuis janvier 2000, les prix du RMC ont évolué de 1.0% ou plus 26 fois et cinq au cours des trois dernières années."