Brad Pitt fait des maisons bonnes

Photo: Rendez-vous correctement

Le 29 août 2005, l'ouragan Katrina a percuté la côte du Golfe, apportant des vents de catégorie 3 et des surtensions de marée qui ont dévasté les dizaines de communautés du delta, y compris la Nouvelle-Orléans, où les violations de Levee ont entraîné des inondations historiques à 80% de la ville. Le désormais tristement célèbre 9e quartier inférieur, l'un des quartiers les plus pauvres de la ville, a absorbé la part du lion des dégâts. Les eaux de crue ont détruit plus de 4 000 maisons et près de 15 000 résidents se sont retrouvés sans abri.

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Deux ans plus tard, les remorques de la FEMA abritaient des familles entières et un bloc après le bloc du 9e quartier inférieur n'avait toujours pas été reconstruit, c'est pourquoi le passionné d'architecture et le résident à temps partiel de la NOLA Brad Pitt sont intervenus. Découragée par le manque de progrès dans le sillage de la catastrophe, l'acteur a créé l'organisme à but non lucratif, faisant les choses correctement, s'engageant à reconstruire 150 maisons de certification LEED abordables, vertes et résistantes aux tempêtes pour les familles qui avaient résidé dans le quartier lorsque Katrina a frappé. "Ces gens ont tout fait correctement", a déclaré Pitt, lors de l'introduction du projet. «Ils sont allés à l'école, ils ont obtenu un emploi, ils ont acheté leur propre maison, et soudain tout ce qui a été anéanti."

Pousser le vert vers l'avant
Depuis sa création, Make It Right a fonctionné comme un énorme laboratoire pour les innovations de construction durables et respectueuses de l'environnement. «Nous ne savions pas que nous obtenions une telle réception positive au projet», explique Tom Darden, le directeur exécutif de Make It Right. «Nous avons essentiellement entrepris de construire les meilleures maisons que nous pouvions construire, Brad Pitt demandant à certains architectes qu'il a respectés pour participer et concevoir des maisons pour nous sur une base pro-Bono. En conséquence, faites-le droit de devenir une initiative que beaucoup de gens regardent en termes de reprise après sinistre et de construction durable."

En effet, le US Green Building Council appelle la zone de 16 pâtés de maisons où Make It Right a concentré ses efforts de revitalisation au plus grand quartier vert américain de maisons unifamiliales, tous les logements de l'organisation se qualifiant pour la certification LEED Platinum - la plus haute désignation pour l'efficacité énergétique et la durabilité décernée par le Conseil.

En 2008, faites-le bien terminer la construction sur ses six premières maisons le 29 août - le jour même qu'un avis d'évacuation pour l'ouragan Gustav, une autre tempête de catégorie 3, a été publié par la ville de la Nouvelle-Orléans. «Nous avons pu voir la durabilité des conceptions testées dans le monde réel», explique Darden. Heureusement, les maisons ont survécu indemne, un constructeur de confiance pour les premières familles à emménager dans les résidences.

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Alors que l'association à but non lucratif termine sa troisième année complète de construction, 75 résidences unifamiliales et duplex ont été achevés. Les structures, qui présentent des lines de toit en rotation, des porches élevées et des couleurs tropicales vives, ont été construites à partir de plans soumis par 21 sociétés de conception de haut niveau gérées par des architectes notables tels que Frank Gehry, William McDonough et Hitoshi Abe. Tous les produits utilisés dans la construction des maisons sont analysés à l'aide de la philosophie holistique du berceau à croisement, ce qui signifie essentiellement que tous les matériaux de construction répondent aux normes vertes strictes et sont en bonne santé pour les personnes qui y habitent. Les maisons abordables, qui ont coûté 150 000 $ chacune, abritent actuellement plus de 300 résidents de 9e quartier inférieurs déplacés de la tempête.

Construire intelligent, pour la prochaine tempête
Alors que personne ne souhaiterait à une autre catastrophe de type Katrina dans la ville, s'assurer que les nouvelles maisons peuvent résister à la prochaine grande tempête a toujours été un objectif primordial du processus de conception du bon droit. Étant donné que le 9e quartier inférieur a connu des niveaux d'inondation soutenus de quatre pieds dans le sillage de Katrina, les résidences de droite sont construites à une altitude de cinq à huit pieds, deux à cinq pieds au-dessus de la recommandation de la FEMA. «Chaque fois qu'il pleut à la Nouvelle-Orléans, il inonde dans une certaine mesure», explique Cesar Rodriguez, responsable des services de construction de l'organisation. «Nous voulions donc aider à changer la façon dont les gens géraient de l'eau."

Une façon consiste à collecter l'eau de pluie dans des citernes de ciment de 300 gallons (équipés de filtres et de pompes à pression), que les propriétaires peuvent utiliser pour irriguer les jardins, laver les voitures - et finalement réduire leurs factures d'eau. La capture des eaux pluviales réduit également l'érosion de la terre végétale sur les propriétés, qui sont toutes paysagées avec des arbres, des arbustes indigènes et des plantes vivaces robustes qui nécessitent un entretien minimal à sans entretien. Pour contrôler les inondations localisées, les maisons de Right présentent également des allées et des trottoirs en béton perméable très poreux, ce qui réduit le ruissellement des tempêtes en permettant à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol.

Récemment, l'organisme à but non lucratif s'est également associé à la ville de la Nouvelle-Orléans sur un programme pilote innovant pour évaluer le béton perméable en tant que remplacement possible pour les grandes parties des routes traditionnelles. «Nous sommes dans la phase de test en ce moment, mais le 9th Ward inférieur pourrait avoir l'une des premières rues de Rodriguez d'Amérique», déclare Rodriguez. «Nous recevons 60 pouces de pluie par an à la Nouvelle-Orléans et cela coûte à la ville environ deux cents par gallon pour pomper l'eau sur la digue. Les routes en béton perméables coûtent plus avant d'avance, mais ils pourraient potentiellement économiser la ville de 20 à 25 millions de dollars par an."

Tous les maisons sont les bonnes choses sont extrêmement économes en énergie, respectueuses de l'environnement et sont produites à l'aide de méthodes de construction sensibles à l'environnement. Photo: Charlie Varley

Économie domestique
En plus d'être bon pour la planète, rendez-vous les maisons super efficaces pour faire gagner de l'argent aux propriétaires, rasant parfois jusqu'à 80% de réduction sur les factures d'énergie pré-katrina plus bas. Les maisons présentent des toits métalliques de calibre 266 sans entretien qui absorbent moins de chaleur (et réduisent les coûts de refroidissement) ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques à 4 killowatt, qui exploitent la lumière du soleil brillant de la Louisiane pour produire de l'électricité pour les maisons. Certains résidents, selon Rodriguez, paient aussi peu que 12 $ par mois pour les services publics sur une maison à domicile d'environ 1 200 pieds carrés dans une ville où la facture électrique mensuelle moyenne coûte de 150 $ à 200 $.

À l'intérieur des maisons, l'isolation de la mousse de pulvérisation à cellules rapprochée assure un joint serré contre les éléments, les chauffe-eau sans réservoir ont coupé les factures de chauffage de moitié et les luminaires de plomberie à faible débit et les lave-vaisselle à lave-linge et les réfrigérateurs à laver et les réfrigérateurs en cours d'eau ainsi que l'énergie. Les peintures Natura et Aura zéro-VOC de Benjamin Moore améliorent la qualité de l'air intérieur, tandis que des armoires en contreplaqué sans formaldéhyde des comptoirs écologiques d'Armstrong et de Cosentino à 75% de verre post-consommation, de porcelaine et de calcul en pierre Standard-Come dans les cuisines et les bains. Et, à la manière du vrai berceau à la mode, la moquette verte recyclée qui adoucit les étages peut être recyclée à nouveau lorsqu'elle a besoin de remplacement. (Shaw, le fabricant de Green Edge, récupère même les anciens tapis sans frais supplémentaires pour le client.)

75 maisons construites-75 pour aller
Alors qu'il se tourne vers l'avenir, Tom Darden espère que le fait de devenir droit deviendra un modèle national ainsi qu'une ressource pour d'autres groupes et communautés en considérant le bâtiment vert à faible revenu et l'approvisionnement en berce. Bien que ce soit une hypothèse courante que les propriétaires ont besoin de poches profondes pour construire du vert, le faire correctement a prouvé que les maisons adaptables, durables et de haute qualité, peuvent être construites à un prix compétitif au prix du marché. «Nous pensons que les principes que nous avons appliqués pour réduire le coût de nos maisons peuvent être mis en œuvre partout, pas seulement dans les communautés qui ont subi une catastrophe naturelle», dit Darden. «Si tout se passe comme prévu, nous nous occuperons d'un emploi à un moment donné et tout le monde commencera à concevoir des maisons qui atteindront le niveau de vert et de durabilité de Make It Right."

Néanmoins, le quotient humain reste le vrai bascule pour Darden et le fait correctement. «La véritable réussite en ce qui me concerne», note Darden, «voit ces familles emménager dans une maison verte abordable qui les abritera en toute sécurité dans la prochaine tempête."

Pour en savoir plus sur Make It Right, visitez Makeitrightnola.org