Meilleurs endroits du u.S. pour trouver des maisons historiques à vendre

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Cet article fait partie de Appréciation de la vieille maison avec Bob Vila, Une série d'un mois dédiée à vous montrer les meilleurs endroits pour trouver des maisons historiques, des avantages et des inconvénients d'investir dans une maison plus ancienne, des réparations et des précautions potentielles, et nos exemples préférés dans une variété de styles de maison pour vous inspirer en cours de route en cours de route. Nous avons inclus les tendances actuelles du marché mélangées aux conseils éprouvés de Bob, à nos guides de magasinage vérifiés et aux conseils en coulisses dont vous avez besoin pour faire de votre vieille maison une maison.

Valeur historique

Alors que les nouvelles maisons détiennent beaucoup d'appel, avec leurs équipements modernes et leurs caractéristiques de haute technologie, rien ne peut tout à fait comparer au charme et au caractère de l'architecture historique. Que votre style penche plus colonial, victorien, géorgien ou siècle, de nombreuses maisons historiques à travers le pays sont actuellement inscrites à la vente. Commencez votre recherche dans des villes connues pour avoir une grande quantité de vieilles maisons disponibles à l'achat.

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Boston / Cambridge, Massachusetts

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Agent immobilier.com a utilisé ses données internes pour déterminer quelles villes américaines avaient le plus grand nombre de maisons à vendre qui ont été construites avant 1900. La première place de la liste est allée à Boston / Cambridge, ce qui ne devrait pas surprendre, car c'est l'une des plus anciennes zones établies du pays. L'achat d'une maison historique dans la région de Boston nécessite un investissement financier important, cependant, avec la maison historique moyenne avant 1900 pour 799 000 $.

Newark, New Jersey

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Deuxième sur l'agent immobilier.La liste des villes du com avec le plus de maisons construites avant 1900 est Newark. Connu principalement sous le nom de ville de banlieue pour New York, Newark a une histoire longue et légendaire. Le quartier de Forest Hill, situé dans le quartier nord de la ville, est particulièrement souhaitable pour les personnes à la recherche de maisons historiques car elle présente de nombreuses maisons construites dans le style victorien entre les années 1880 et les années 1920.

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Belmont, Caroline du Nord

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Belmont, situé juste à l'extérieur de Charlotte, abrite une forte concentration de bâtiments historiques. Le district historique du centre-ville de Belmont est composé de 264 bâtiments construits entre 1850 et 1949, avec des exemples de révival colonial, de renaissance Tudor et de bungalows artisan. Belmont est inscrit au registre national des lieux historiques depuis 1996.

Buffalo, New York

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Une étude de la marque Air Filter Brand FilterBuy a cherché à déterminer quelles villes américaines abritaient la plupart des maisons construites avant 1940. Leur meilleur résultat pour les villes de taille moyenne était Buffalo. L'étude a révélé que 59.8% des maisons de la ville ont été construites avant 1940, ce qui signifie qu'un grand pourcentage de maisons à vendre à tout moment sera proche d'un siècle. Les chasseurs de maisons trouveront également un certain nombre de maisons modernes, modernes du milieu du siècle et de style art déco.

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St. Louis, Missouri

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Les amateurs d'architecture apprécieront les nombreux bâtiments historiques présentés dans ST. Louis. L'Association de points de repère de ST. Louis propose des visites de certains des endroits les plus célèbres, y compris la maison Frank Lloyd Wright, T.S. La maison d'enfance d'Eliot et la maison historique de Samuel Cupples. L'un des principaux avantages de la chasse aux maisons à ST. Louis est que le prix médian des maisons est assez bas à environ 189 000 $, selon les données de Realtor.com.

Allentown, Pennsylvanie

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Allentown a été fondée en 1762 et contient certaines des plus anciennes maisons du pays. Beaucoup sont dans le style géorgien, comme Trout Hall, qui a été construit par l'un des fils du fondateur. La ville abrite également des exemples d'architecture victorienne, et ces maisons viennent parfois sur le marché à des prix abordables, ce qui en fait un endroit parfait pour les chasseurs de maisons à la recherche d'une maison historique.

Palm Springs, Californie

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Alors que de nombreuses personnes à la recherche de maisons historiques peuvent rêver de l'architecture géorgienne ou victorienne, d'autres peuvent préférer le look du milieu du siècle. Palm Springs abrite certains des exemples les plus bien conservés du pays d'architecture moderne du milieu du siècle que les visiteurs peuvent voir sur les visites guidées. Les chasseurs de maisons peuvent acheter un morceau d'histoire (et même des célébrités) en investissant dans une maison moderne du milieu du siècle. Le prix moyen des maisons dans la région à l'automne 2022 était d'environ 717 000 $, selon Zillow.

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Indianapolis, Indiana

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Indianapolis a été fondée en tant que ville prévue en 1821, et depuis lors, de nombreuses maisons ont été construites dans une variété de styles de maison. Lockerbie Square est l'une des plus anciennes zones de la ville et abrite des maisons de style fédéral, italienne et Queen Anne. Bien que ces vieilles maisons particulières puissent avoir des prix d'inscription ultra-hauts, il existe également de nombreuses autres zones abordables à Indianapolis qui s'adressent à ceux qui recherchent des maisons historiques bon marché.

Providence, Rhode Island

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Plus de la moitié des maisons à Providence ont été construites avant 1940, offrant de nombreuses options pour les vieilles maisons de diverses périodes de l'histoire américaine. Providence a été installée en 1636 et est finalement devenue l'une des treize colonies originales américaines. Les chasseurs de maisons trouveront des exemples de l'âge colonial, d'âge doré et de l'architecture victorienne à Providence, et de nombreuses maisons historiques de la ville sont ouvertes au public.

Hartford, Connecticut

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Fondée en 1635, Hartford est l'une des plus anciennes villes du pays. En plus de rentrer à la maison Mark Twain, Hartford est un endroit idéal pour acheter des maisons historiques. La ville présente de nombreux exemples d'architecture victorienne, et les acheteurs pourraient trouver une bonne affaire. En 2017, le prix moyen d'une maison construite à Hartford avant 1900 n'était que de 141 500 $, selon les maisons.com.

St. Augustin, Floride

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Maisons.com a utilisé les données du registre national du National Park Service (NPS) des lieux historiques pour établir quelles villes abritent la plus grande quantité de maisons historiques par habitant. Leur place numéro un est allée à ST. Augustine, qui a été fondée par l'amiral espagnol Pedro Menéndez de Aviles en 1565. Aujourd'hui, environ 22% des maisons de la ville sont considérées comme historiques.

Nouvelle-Orléans, Louisiane

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La Nouvelle-Orléans est connue pour son architecture coloniale française et abrite 36 000 maisons enregistrées sur le registre national des lieux historiques du NPS. Également connu sous le nom de style créole, le style colonial français a été créé à la Nouvelle-Orléans et s'inspire de l'architecture française, espagnole et caribéenne. NOLA abrite également les célèbres maisons de fusil de chasse, qui présentent un design spatial, n'ayant pas de couloirs et permettant à chaque pièce d'ouvrir sur la prochaine.