Les maisons imprimées en 3D sont-elles la réponse à la pénurie de logements?

Casey Dunn

Les chasseurs de maisons ont du pain sur la planche. Un nombre limité de maisons disponibles combinées à la montée en flèche des maisons ont lancé une couverture humide dans l'espoir de nombreux acheteurs potentiels. Entrez 3D House Printing: Bien que la technologie soit encore à ses balbutiements, elle fait un grand splash dans le monde du bâtiment. En 2021, nous avons rendu compte de la première maison imprimée en 3D pour arriver sur le marché à Riverhead, New York. Depuis lors, les entreprises de construction en 3D ont augmenté la production et un jour, ces maisons abordables et de pointe pourraient représenter une part importante du marché du logement.

Qu'est-ce qui entraîne la pénurie de logements?

Lorsque la pandémie Covid-19 a pris racine en 2020, les chaînes d'approvisionnement, y compris celles des matériaux de construction tissé de l'industrie, faisant grimper les prix des maisons de nouvelle construction et réduisant le nombre de nouveaux lancers de logements. Les données de Zillow suggèrent que la montée fulgurante des valeurs des maisons va quelque peu baisser au début de l'année prochaine. Tant qu'une forte demande de maisons continue de dépasser l'inventaire, cependant, les conditions du marché resteront probablement serrées jusqu'en 2023.

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Comment l'impression 3D peut-elle aider?

Grâce aux problèmes de chaîne d'approvisionnement, les constructeurs ont encore du mal à se procurer des matériaux de construction, ce qui ajoute au temps nécessaire pour construire une maison traditionnelle. La maison imprimée en 3D à Riverhead, n.Y., a été construit par SQ4D, un pionnier de l'industrie. Depuis lors, SQ4D a également construit la plus grande maison imprimée en 3D.

Il faut deux travailleurs de 6 à 8 heures pour préparer l'imprimante, puis la machine peut imprimer à une vitesse moyenne de 400 à 700 pouces par minute. Alors qu'une maison traditionnelle est en moyenne d'au moins 7 mois pour terminer, une maison imprimée en 3D peut être prête à se déplacer dans 2 ou 3 mois après le début de la construction.

Photographie de Regan Morton

Comparaison des coûts: traditionnel vs. Maisons imprimées en 3D

Il n'y a pas seulement une demande de maisons en Amérique - il y a une demande particulière pour abordable Maisons. Zillow estime que la valeur de la maison moyenne en Amérique sera d'environ 400 000 $ fin février 2023. De nombreux types de matériaux de construction ont doublé (ou même triplé) en coût au cours des deux dernières années, par exemple, l'indice des prix de la moulure en acier a augmenté de 127% en 2021. La bonne nouvelle est que le prix du béton n'a pas augmenté au même rythme que les autres matériaux.

Alquist, l'entreprise de construction qui a construit la première maison imprimée en 3D pour Habitat pour l'humanité, dit qu'elle a pu construire la maison de Virginie pour environ 15% par pied carré de moins qu'elle n'aurait coûté si elle avait été construite en bâton.

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Où les acheteurs peuvent trouver des maisons imprimées en 3D?

La technologie est nouvelle et encore relativement rare, donc les maisons imprimées en 3D sont probablement hors de question pour la plupart des acheteurs de maisons. Cependant, des entreprises comme Icon, un constructeur basé au Texas, lançant une communauté de logements imprimés en 3D à 100 maisons à Austin, au Texas, cherchent à changer tout cela. Le problème n'est pas un manque de demande pour les maisons, mais plutôt un manque de machines d'impression 3D massives nécessaires pour construire les maisons. À mesure que la machinerie devient plus largement disponible, le nombre de constructeurs créant des logements imprimés en 3D augmentera probablement.

Photographie de Regan Morton

Les avantages et les inconvénients de la construction imprimée en 3D

Nous pourrions bien voir la journée bientôt sur laquelle les acheteurs peuvent facilement planifier une promenade d'une maison imprimée en 3D, ou même en avoir une construite à leurs spécifications personnalisées. Bien que les opinions puissent différer, beaucoup conviendront que les avantages de la construction imprimée en 3D l'emportent sur les préoccupations.

Avantages

• Il ne faut que 2 à 3 mois pour construire une maison imprimée en 3D.
• Les acheteurs peuvent économiser 15% ou plus par rapport aux coûts de construction traditionnels.
• Les maisons écologiques et imprimées en 3D réduisent le nombre d'arbres qui doivent être récoltés pour la construction de maisons.

Les inconvénients

• Réduction de la demande d'emplois dans l'industrie de la construction de maisons

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Quelles sont les perspectives à long terme pour les maisons imprimées en 3D?

Cela fait plus d'un an depuis que la première maison imprimée en 3D a frappé le marché et depuis, plus d'entreprises de construction ont investi dans la machine qui rend le bâtiment informatique possible. Le béton est structurellement sain, durable et moins cher que les autres matériaux de construction.

Bien qu'il soit susceptible de se faire des années avant que les maisons imprimées 3D ne soient la règle plutôt que l'exception, la tendance actuelle pointe vers une manière plus durable et abordable de construire. Dans le temps, les maisons imprimées en 3D pourraient très bien être une solution aux pénuries de logements.