Tout ce que vous devez savoir sur le tablier de l'allée

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La plupart des gens ne réfléchissent pas à l'allée de leur maison une seconde réflexion à moins d'installer une nouvelle allée ou de réparer un existant. Le tablier, également connu sous le nom d'approche, fait partie de l'allée le plus proche de la route et généralement fabriqué à partir du même matériau que le reste de l'allée. Parce que les tabliers de l'allée sont réglementés par les codes du bâtiment dans la plupart des communautés, le remplacement de la vôtre, c'est en mauvais état ou que vous aimeriez élargir l'allée-cany. Continuez à lire pour des informations cruciales avant de vous attaquer à ce projet en bordure de rue.

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Dimensionnement des tailles de tabliers de l'allée

Les tabliers de l'allée varient en longueur d'environ huit à 15 pieds (en commençant dans la rue et en mesurant vers la maison). Étant donné que le tablier fait partie de l'allée, sa largeur (côte à côte) est identique à la largeur du reste de l'allée la plus du temps, vous ne pouvez pas dire où le tablier commence et l'allée s'arrête. Si des trottoirs sont présents, le tablier s'étend généralement jusqu'au bord du trottoir le plus proche de la maison. Dans de nombreuses communautés, la zone du côté de la rue d'un trottoir est considérée comme une servitude que la ville contrôle. C'est la zone où vous trouverez des lignes d'eau municipales enterrées et des drains de tempête. Si aucun trottoir n'est présent, la longueur du tablier variera d'une communauté à l'autre, sur la base des codes de construction locaux.

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Comprendre les codes du bâtiment

Les codes du bâtiment locaux déterminent quel type de tablier d'allée peut être installé. Dans la plupart des communautés, les trottoirs, les bordures, les gouttières et les tabliers de l'allée sont tous réglementés par des codes locaux. Ces zones sont considérées comme un accès public (trottoirs et tabliers) ou une partie du système de drainage tempête de la communauté (bordures et gouttières). Lorsque vous demandez un permis pour construire un nouveau tablier d'allée, vos codes locaux peuvent réglementer ce qui suit:

• Qui peut légalement installer le tablier (un propriétaire, un entrepreneur agréé ou un équipage de la ville).
• La largeur et la longueur du tablier.
• La pente du tablier (l'eau doit s'écouler dans la gouttière).
• Le béton de matériau acceptable est le plus courant, suivi de l'asphalte, puis des pavés.
• L'épaisseur du tablier. Par exemple, le béton sur la partie non apron de l'allée doit avoir un minimum de quatre pouces d'épaisseur, tandis que les codes peuvent nécessiter que la partie tablier soit jusqu'à sept pouces d'épaisseur.
• Combien et quel type de remplissage du sable ou du gravier est utilisé pour remplir la zone excavée avant que le béton soit versé (généralement entre trois et cinq pouces)
• La question de savoir si le renforcement en acier (souvent des barres d'armature) doit être installé dans le béton car il est versé.
• Type de coupe de trottoir autorisé (voir ci-dessous pour les spécificités de coupe de trottoir).

Dans les quartiers plus anciens où les tabliers de l'allée ne sont pas conformes aux codes locaux actuels, les propriétaires sont souvent accessibles à droits, ce qui signifie qu'ils n'ont pas besoin de remplacer le tablier non conforme. Si, cependant, ils décident de le remplacer, à ce stade, ils doivent installer le nouveau selon le code. Ne pas le faire peut entraîner une amende et avoir à se déchirer et à remplacer le tablier. Pire des cas, la ville peut déchirer et remplacer votre tablier d'allée non conforme, puis vous facturer.

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Considérant la coupe de trottoir

Une coupe de trottoir est l'endroit où le trottoir existant est coupé pour permettre aux véhicules d'entrer dans l'allée. Alors que les communautés sont pointues sur les tabliers de l'allée, ils sont encore plus prélevés sur les coupes de trottoir car un système de bordures et de gouttières fait partie d'un plus grand système de drainage. Si vous souhaitez installer une toute nouvelle allée, mais non seulement vous devrez suivre les codes pour installer le tablier, mais vous devrez également suivre les codes pour couper le trottoir. Plus la communauté est grande, plus vous avez de réglementations de coupe de trottoir. À New York, par exemple, les coupes de bordure sont strictement réglementées en fonction de nombreux critères, y compris où ils peuvent être situés le long du trottoir, la distance minimale à une rue Cross, combien de coupes de bordure sont autorisées par bloc, et même si un trottoir La coupe pourrait interférer avec la circulation des piétons. Dans une petite communauté rurale, vous pourrez peut-être installer un nouveau tablier d'allée et couper le trottoir sans jamais avoir à tirer un permis.

Qui paye?

Certaines communautés paieront une partie des coûts d'installation d'allatés tandis que d'autres exigent que le propriétaire paie le montant total. Les propriétaires peuvent être surpris de constater qu'ils ne possèdent pas la partie tablier de leur allée, mais sont chargés de le maintenir. Si votre tablier d'allée est en mauvais état (présentant un danger pour les piétons), l'agent de conformité du code local peut vous demander de le faire réparer, ce qui peut inclure le patcher (aux normes de la ville) ou le remplacer. Si vous ne le faites pas, la ville pourrait le réparer et vous facturer les réparations. En hiver, le propriétaire peut également être responsable de l'élimination de la neige du trottoir et du tablier de l'allée. Vérifiez auprès de l'autorité locale de construction pour savoir comment votre communauté gère ces problèmes.

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Évaluation des matériaux et des coûts

Certaines communautés spécifient le matériel utilisé dans un tablier d'allée, et ces informations sont disponibles auprès de votre autorité de construction locale. Le coût pour construire le tablier varie, selon le taux de main-d'œuvre dans votre région et si vous pouvez faire le travail vous-même.

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• Asphalte, qui doit être installé par une entreprise de pavage, coûte environ 3 $ à 6 $ par pied carré. L'entreprise peut également facturer des frais de configuration, qui pourraient ajouter 1 000 $ supplémentaires.
• Attendez-vous à payer 3 $ à 10 $ par pied carré pour les matériaux si vous souhaitez installer un pavillon ou pavé tablier. Pour une installation professionnelle, ajoutez 10 $ à 18 $ par pied carré.
• Pour un coulé béton Apron, attendez-vous à payer 3 $ à 10 $ par pied carré, qui comprend le sable de remplissage, le renforcement en acier et le béton livré par camion (le béton de type sac ne convient pas à ce projet). L'installation professionnelle ajoutera 8 $ à 12 $ par pied carré.
• La location d'équipement pour l'excavation, le tamping, le mélange de mortier (pour les pavés) et les outils de finition en béton ajouteront 350 $ à 1 500 $ à un projet de bricolage.

Conseils d'installation de bricolage

Dans la majorité des cas, il est préférable de laisser la construction de tabliers d'allée aux pros, mais si vous vivez dans une communauté qui permet la construction de propriétaires, les conseils suivants vous aideront à descendre du bon pied. Que vous fassiez une allée en béton coulé ou en pavé, vous devriez avoir une connaissance pratique du matériel que vous installez.

• Obtenez une fiche de spécification de votre autorité de construction locale lorsque vous demandez votre permis et suivez-le exactement. La fiche de spécifications vous donnera les dimensions admissibles pour votre tablier en plus de son épaisseur requise, de la quantité de remplissage et de renforcement et du (s) matériau que vous pouvez utiliser.
• Commencez par une base sonore. Que vous installiez des pavés ou du béton versé, vous devrez vous fouiller à une profondeur de neuf à 12 pouces, remplir le fond de sable, puis compacter le sable avec une machine à tamponner. Le sable qui n'est pas compacté peut se déposer plus tard, résultant en un tablier fissuré.
• Si vous versez du béton, pensez à verser le tablier en sections pas supérieures à huit pieds par huit pieds au lieu de tout en même temps. Le béton versant est physiquement exigeant et des sections plus petites sont plus faciles à verser.
• Recruter beaucoup d'aides lors de la verse de béton. Par une journée sèche chaude, le béton peut commencer à durcir en 15 à 20 minutes, et des dos solides sont nécessaires pour répandre le mélange de béton semi-solide et le lisser avant qu'il ne se fiche.
• Si vous posez des pavés ou des pavés, le processus ira plus vite si vous avez un ou deux assistants qui peuvent vous apporter les pavés pendant que vous les posez.

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