Tout ce que vous devez savoir sur le plancher du grenier

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Avec le coût élevé de la nouvelle construction empêchant les propriétaires d'ajouter une superficie carrée à leurs maisons, beaucoup cherchent à rendre l'espace existant plus dur pour eux, y compris tout espace inachevé. Les grenons sont un choix supérieur lorsque les propriétaires décident d'obtenir un stockage supplémentaire ou d'ajouter une chambre d'amis, mais toutes les structures de revêtements de planche grenier ne sont pas à la hauteur de la tâche de soutenir le poids d'un nouvel espace de vie. Si vous vous êtes déjà demandé si votre grenier prendrait en charge le platelage pour le stockage ou, mieux encore, une conversion de loft, continuez à lire. Nous expliquerons les facteurs les plus importants et comment savoir ce que vous pouvez faire en toute sécurité avec votre grenier.

Pouvez-vous ajouter un plancher grenier?

Une idée fausse commune est qu'il ne faut guère plus que l'installation de certains terrasses sur les solives de grenier pour préparer un grenier pour emménager. Dans certaines maisons, cela peut être le cas; Dans bien d'autres, cependant, la structure de solive originale qui soutient le plafond de la pièce en dessous n'a jamais été conçue pour contenir autre chose que la cloison sèche au plafond. Cela se résume en partie aux solives:

• Si vos solives sont 2x6s ou 2x8, ils ne sont pas adéquats pour soutenir les planchers greniers dans un nouveau salon (et les meubles et les humains qui les utiliseront).
• Si les solives sont plus grandes, ils pourraient soutenir les revêtements de sol grenier, mais la seule façon fiable de savoir avec certitude est que un ingénieur en structure jette un œil à votre système de soutien grenier. Dans certains cas, des solives encore plus grandes ne soutiendront pas un nouveau salon, il est donc essentiel qu'un ingénieur jette un œil.

Au-delà de la taille des solives, l'espacement entre eux doit également être pris en considération. L'espacement des solives standard pour l'installation de matériaux de revêtement de sol attique est de 16 pouces sur le centre (OC), ce qui signifie que la distance entre le centre d'une solive au centre de la solide suivante est de 16 pouces. Les solives dans les greniers qui n'ont jamais été destinées à l'installation de revêtements de sol ou de conversion en espace de vie sont souvent 16 pouces OC ou 24 pouces OC.

Si votre sol grenier existant n'est pas suffisant pour la conversion dans un espace de vie, tout n'est pas perdu. Pratiquement n'importe quel plancher grenier peut être apporté à du code - il s'agit simplement de la quantité de soutien structurel supplémentaire dont il faudra.

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Amener le sol au code

Modifier le système de solives d'un plancher grenier est un travail pour les pros. Mais avant même, ils peuvent commencer un travail qui implique de modifier la structure de votre maison, ils devront presque certainement tirer un permis. Cela consiste à soumettre un plan des modifications prévues à la Local Building Authority, qui analysera les plans et délivrera un permis de rénovation si les plans répondent aux codes du bâtiment. Ce n'est qu'alors qu'ils peuvent se mettre au travail.

Le type de modifications sélectionnées pour renforcer les solives dépendra des recommandations de l'ingénieur, mais les méthodes suivantes sont couramment utilisées pour renforcer les solives de grenier sous-dimensionnées:

• Pontage: Si le système de solive existant est très proche d'être suffisant pour soutenir un nouveau sol grenier, l'ajout de pontage entre les solives peut être tout ce qui est nécessaire. Le pontage implique de couper de nouveaux membres du bois et de les installer perpendiculairement entre les solives existantes. Cela sert à stabiliser les solives et à réduire l'affaissement. Le pontage est généralement installé dans chaque espace de solive, et plusieurs membres du pont sont souvent nécessaires.
• Roost soeur: Selon la structure grenier existante, un entrepreneur pourrait être en mesure de «sœur» les solives actuelles en attachant de nouvelles solives de la même dimension à côté d'eux. Les solives soeur ont (repose) les mêmes murs porteurs que les solives existantes, mais ils s'attachent également directement aux vieilles solives; Les deux sont boulonnés ensemble pour réduire le risque de s'affaisser ou de casse.
• Ajout de LVL: Le bois de placage laminé (LVL) est fabriqué par un processus de chaleur et de pression qui produit des poutres en bois qui sont beaucoup plus fortes pour leur taille que le bois ordinaire. Selon votre structure grenier, un ingénieur peut recommander l'installation de LVL entre les solives existantes pour mettre la structure du sol au code.
• Ajout de joistes d'ingénierie: Les joistes, ainsi appelés parce qu'ils ressemblent à la majuscule «i» de la fin, sont conçus pour soutenir les charges de sol typiques (poids). L'ingénieur peut recommander d'installer des i-joistes ci-dessus, ou à côté, les solives existantes pour ajouter un support structurel.

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Exigences structurelles supplémentaires

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Lorsque les maisons sont construites, des murs spécifiques sont sélectionnés pour être des murs porteurs et conçus pour soutenir le poids de la structure au-dessus d'eux. Les maisons qui ont été construites avec l'idée de terminer un futur espace de vie dans le grenier ne nécessiteront pas de renforcement de la solive ni de renforcement vertical supplémentaire.

Si votre maison ne pas Conçu pour prendre en charge une future conversion de grenier, non seulement le système de solive nécessitera une modification, un ingénieur peut nécessiter un renforcement vertical supplémentaire installé dans le (s) planche (s) sous le grenier pour soutenir le nouveau poids grenier. Cela pourrait impliquer d'installer des poteaux structurels dans une ou plusieurs zones de la maison (qui peuvent souvent être cachées dans un mur existant).

D'autres problèmes structurels sont également des facteurs, notamment s'il existe un espace adéquat pour installer un escalier sur le grenier. Le code du bâtiment nécessite souvent un accès aux escaliers au grenier si l'espace doit être utilisé comme chambre. Si vous avez l'intention d'installer uniquement un loft assis, vous pourriez vous débrouiller avec juste une échelle.

En considérant l'espace de plancher utilisable

La marge dans le grenier déterminera la quantité d'espace de sol utilisable que vous avez. Alors que les codes locaux varient, de nombreuses communautés ne permettront pas que le plafond dans un salon fini (greniers inclus) soit inférieur à 6 '8 "à 7'6" à partir du sol. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas utiliser le grenier où le plafond en pente est plus bas; Cet espace ne comptera tout simplement pas pour l'espace de vie officiel de votre maison. Par exemple, vous pouvez construire des armoires de rangement ou des cubbies dans les côtés bas en pente du grenier; Lorsqu'un évaluateur mesure la superficie du grenier fini, cependant, seule la partie où le plafond répond aux normes de hauteur minimale sera enregistrée comme un espace de vie.

Une quantité limitée d'espace de plancher utilisable peut évidemment avoir un impact sur la façon dont vous avez l'intention d'utiliser l'espace. Les petites chambres sont confortables dans un grenier avec des plafonds inclinés, mais vous voudrez peut-être reconsidérer vos plans si votre espace de sol utilisable ne s'adapte pas beaucoup à un lit.

Installation du sol grenier pour un rangement léger uniquement

Si vos solives de grenier ne supporteront pas le poids nécessaire pour terminer un espace de vie mais que l'ingénieur les a effacés pour soutenir le platelage au sol pour un stockage léger, vous pouvez installer ½-Planche à pouces ou panneau de brin orienté (OSB) dans des panneaux de 4 pieds par 8 pieds sur les solives OC de 16 pouces existantes. Pour les solives espacées de 24 pouces OC, utilisez plus d'épaisseur, ¾-contreplaqué de pouces pour éviter de s'affronter entre eux. Si vous êtes familier avec les techniques de menuiserie et de cadrage de base, l'installation de plateaux pour le stockage du grenier est un projet adapté aux bricolages. N'oubliez pas: ce type de revêtement de sol grenier fournira un espace de stockage pour les objets de débordement et les articles de saison, mais il ne passera pas le rassemblement comme un sol d'espace de vie.

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Convertir un grenier en espace de vie

Le plancher grenier destiné à un espace de vie doit être installé conformément aux codes du bâtiment. Certaines communautés permettront aux propriétaires de faire leur propre construction, mais ils sont toujours soumis à toutes les inspections requises par l'autorité du bâtiment. Le platelage de sol accepté pour un espace de vie est généralement ¾-Pouce-Term and Roove sous-planage, collé et vissé aux solives. Le fabricant du sous-flooration peut spécifier un modèle de fixation, comme une vis tous les 6 pouces le long du bord du panneau et tous les 8 pouces sur le terrain (centre du panneau).

Même si vous êtes autorisé par votre communauté, la conversion d'un grenier en espace de vie est un projet complexe que la plupart des propriétaires ne sont pas prêts à aborder. Il s'agit d'installer des prises, des interrupteurs et (potentiellement) des lignes d'approvisionnement en eau et des tuyaux de drainage si une salle de bain sera ajoutée. Les greniers sont ventilés à l'air frais, de sorte que des dispositions doivent être prises pour réacheminer la ventilation du grenier à travers les espaces de chevrons et les chevrons doivent ensuite être isolés. Une conversion grenier est un excellent moyen d'étendre l'espace de vie de votre maison, mais il est préférable de laisser le travail à un entrepreneur agréé.

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