8 choses à savoir avant d'acheter une maison dans une région sujette aux incendies de forêt

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Les incendies de forêt peuvent faire des ravages sur des communautés entières instantanément. Malheureusement, les incendies de forêt deviennent plus intenses et fréquents en raison du changement climatique, les dernières années, les saisons record de l'interdiction de forêt. Cela se produit parce que des températures et des changements plus élevés dans les conditions météorologiques séchent la végétation et rendent les incendies plus susceptibles de s'enflammer et de brûler plus longtemps.

Aux États-Unis, plus de 30 millions de maisons présentent un risque de forêt mesurable. Les États avec les propriétés les plus sujettes aux incendies de forêt comprennent la Californie, la Floride et le Texas. Selon une étude en 2020 par le groupe de recherche à but non lucratif Eamwater Economics, les incendies de forêt ont détruit près de 89 000 structures entre 2005 et 2020, avec plus de 60% des pertes survenant en 2017, 2018 et 2020 seule.

Avec des incendies de forêt en hausse, que devez-vous savoir si vous cherchez à acheter une maison dans une région sujette aux incendies de forêt? Considérez ces questions critiques avant de signer sur la ligne pointillée.

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1. Quel est le risque d'incendie de forêt dans le quartier?

Les principales données à savoir avant d'acheter une maison dans une région sujette aux incendies de forêt sont le niveau de risque de la région de la région. Heureusement, il existe plusieurs outils en ligne gratuits maintenant disponibles pour déterminer ceci: l'USDA et U.S. L'outil Risque des incendies de forêt du Service forestier pour les communautés, le facteur de risque de la First Street Foundation, l'agent immobilier.Portail d'information sur les risques de forêt de com, la carte des risques de forêt du National Interagency Fire Center et la vérification climatique. Ces ressources fournissent des cartes, des graphiques et des ressources interactifs pour aider les acheteurs et les communautés à comprendre, évaluer et réduire le risque de feu de forêt.

2. La maison a-t-elle déjà été touchée par un incendie de forêt?

Assurez-vous de vous demander si la maison a jamais été endommagée par un incendie de forêt dans le passé. Vous pouvez également explorer la Federal Alliance for Safe Homes's Site Web pour afficher l'historique des catastrophes par code postal. Cela contribuera à indiquer si la maison se trouve dans une zone sujette aux incendies de forêt, ce qui est important à savoir car les incendies de forêt peuvent frapper la même zone plus d'une fois. Si la maison est dans une zone qui a déjà connu un incendie de forêt, assurez-vous d'évaluer la maison pour tout dommage, vérifiez auprès du service de zonage local sur les permis passés pour les réparations structurelles et découvrez ce que le propriétaire a fait pour protéger la maison de la maison Dégâts futurs de l'incendie de forêt.

3. La maison est-elle construite avec des matériaux résistants au feu?

Prenez le temps de déterminer si une maison a des protections en place contre les incendies de forêt. L'utilisation de bardeaux classés de classe A, par exemple, réduira la probabilité qu'une braise errante du feu entraînera la brûlure de la maison. Découvrez si la maison a des matériaux de construction résistants au feu comme le béton et les carreaux d'argile et le métal, l'ardoise ou les bardeaux composites.

Les fenêtres en verre multi-volets ou trempées offriront également une protection lors d'un incendie de forêt. Les maisons qui ont déjà une protection contre les incendies de forêt permettront d'économiser de l'argent aux acheteurs à long terme et offriront un sentiment de confort pendant le processus d'achat de la maison.

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4. L'aménagement paysager était-il conçu pour protéger la maison contre les dommages causés par le feu?

Il y a certaines mesures qui peuvent être prises avec la conception du paysage pour protéger la propriété des incendies de forêt. Lorsque vous achetez des maisons, évaluez l'aménagement paysager pour voir s'il a été conçu pour réduire le risque de forêt. Une chose que vous devriez rechercher est de savoir s'il y a une zone défendable autour d'une propriété, qui comprend tout dans un rayon de 100 pieds de la maison.

Une autre chose que vous voudrez chercher est de savoir si le vendeur a dégagé des matériaux combustibles de la région, comme l'élimination des broussailles mortes, de l'herbe, des feuilles, d'autres végétations et des arbres dans les régions sèches. Garder ces débris loin de la maison ralentira le feu. La National Fire Protection Association (NFPA) publie un guide des zones défendables pour en savoir plus.

5. Le quartier est-il préparé pour les incendies de forêt?

Face à une crise, il est utile d'avoir une communauté sur laquelle s'appuyer. Les incendies de forêt ont généralement un impact sur plusieurs maisons à la fois, les quartiers entiers étant affectés. Il est important d'apprendre autant que possible sur la culture d'une communauté. Y a-t-il une association active de propriétaires et l'a indiqué les plans d'urgence?

Les voisins sont-ils sympathiques et prêts à travailler ensemble pour aider à prévenir les incendies de forêt? Vérifiez si les voisins ont pris des précautions pour aider à protéger leur maison contre les incendies de forêt; Vous êtes aussi en sécurité que les maisons de vos voisins si un feu de forêt frappe à proximité.

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6. Quel type d'assurance est disponible, et est-il abordable?

Avant de vous engager à acheter une maison dans une zone sujette aux incendies de forêt, déterminez quel type d'assurance est disponible et s'il est abordable. L'assurance typique des propriétaires couvre les dommages causés par le feu pour aider à réparer ou à reconstruire la maison, à payer des logements temporaires et à remplacer les effets personnels. Cependant, le coût et l'étendue de la couverture varieront en fonction du risque d'incendie de forêt dans l'emplacement géographique spécifique. Dans certains cas, vous devrez peut-être acheter une politique de forêt distincte.

Vérifiez la politique pour comprendre les détails de couverture franchi et spécifiques pour les dommages causés par la traînée de forêt. Vous devrez peut-être examiner l'accès équitable aux exigences d'assurance (équitable) Assurance plan. Contactez le ministère de l'assurance de votre État pour plus de détails.

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7. Comment protéger la qualité de l'air intérieur?

Une autre considération est de savoir si la maison est mise en place pour assurer une bonne qualité d'air intérieur. L'inhalation de la fumée des incendies de forêt peut entraîner de graves problèmes respiratoires et cardiovasculaires. Passez en revue la maison pour vous assurer que le système HVAC est nouveau et fonctionne efficacement, les portes et les fenêtres sont correctement scellées, et si la maison a un système de purification de l'air.

Certains autres conseils pour garder les incendies de forêt hors de votre maison comprennent: l'utilisation d'un filtre HVAC à haute efficacité, de fermeture des fenêtres et des portes, en limitant les voyages dans et hors de la maison, en éteignant le réglage de la consommation d'air frais sur le système HVAC, en évitant les refroidisseurs d'évaporation et les climatiseurs portables avec un seul tuy.

8. Quel est le plan d'évacuation?

Être capable de sortir rapidement si un incendie de forêt se dirige vers vous est également un facteur important à considérer lors du choix où vivre. Serez-vous capable d'évacuer en toute sécurité? Le HOA ou le gouvernement local fournissent-ils des conseils et des mises à jour concernant l'évacuation, comme une application ou un système d'alerte textuel? Ce sera certainement plus facile si le plan d'évacuation est déjà en place par opposition à vous en comprendre un. Quoi qu'il en soit, gardez votre véhicule plein de carburant ou entièrement chargé à tout moment et préparez un sac d'urgence avec certaines nécessités si une évacuation est nécessaire.

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