7 vérités sur les micro-appartements qui peuvent vous surprendre

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Les micro-appartements, qui sont généralement inférieurs à 350 pieds carrés, sont serrés dans l'espace de vie mais offrent des avantages gigantesques à la bonne personne. Ces minuscules plus smalleuses que les espaces de vie en studio augmentent en popularité dans de nombreuses zones urbaines, car non seulement ils plaisent au locataire averti du budget, mais ils offrent également d'autres avantages tels que l'efficacité et l'emplacement, et beaucoup viennent avec des équipements tels que piscines, zones communes et un sentiment de communauté qui peut être difficile à refuser.

Malgré ces avantages, les micro-appartements ne sont pas pour tout le monde. Donc, avant d'emballer vos sacs et vos boîtes et que vous vous préparez à bouger, voici sept vérités surprenantes sur les micro-appartements que vous voudrez savoir.

1. Les micro-appartements sont conçus pour un occupant.

Considérez ceci: La taille moyenne d'une chambre principale dans une maison aux États-Unis est de 224 pieds carrés, selon CRD Design and Build, une entreprise basée à Seattle. Imaginez deux personnes essayant de vivre toute leur vie dans un espace à peine plus grand que ça. La capacité de stockage, de sommeil et d'alimentation d'un micro-appartement est bien mieux adaptée à un seul habitant plutôt qu'à plusieurs personnes. Quand une personne veut être dans la cuisine et que l'on veut être dans le salon, mais c'est en fait le même espace, les choses deviennent bondées.

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2. Les micro-appartements coûtent généralement moins cher que les studios traditionnels dans la même région.

Comme pour tout autre type d'immobilier, le prix des micro-appartements varie d'une ville à l'autre. Étant donné que la plupart des micro-appartements se trouvent dans les grandes villes où les prix des loyers peuvent être élevés, ces petits appartements peuvent être une bonne option financière pour les locataires. Ceux qui recherchent des micro-appartements peuvent s'attendre à dépenser environ 20 à 30% de moins par mois que pour un appartement traditionnel, selon les conseils de logement multifamilial de l'Institut urbain.

Il y a un revers de la médaille à chaque histoire, bien sûr, et il convient de noter que, selon l'emplacement et la conception, les tarifs de location pour les micro-appartements peuvent parfois être égaux ou supérieurs à celui des appartements de studio avec plus de superficie. C'est parce que les coûts de construction ne sont pas nécessairement moins simplement parce que l'espace est plus petit. Les salles de bains et les cuisines sont coûteuses à construire, avec un espace de vie comme les chambres et les salons étant les moins chers. Étant donné que les micro-appartements doivent avoir une cuisine et une salle de bain, les économies de coûts des petits espaces de vie sont négligeables. De plus, de nombreux micro-appartements sont entièrement meublés et ont plus d'équipements que d'autres immeubles à appartements traditionnels, poussant le coût plus élevé.

La bonne nouvelle? Les locataires de micro-appartements peuvent constater qu'ils paient moins dans les factures de services publics car l'espace est plus petit.

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3. Ils ne sont pas idéaux pour les animaux.

En raison de leur taille, les micro-appartements ne sont pas idéaux pour les animaux. En fait, de nombreux propriétaires de micro-apartements ont des politiques sans put ou des limites très strictes sur les animaux domestiques. Comme les gens, les animaux de compagnie ont souvent besoin d'espace personnel et de place pour faire de l'exercice et détendre que les micro-appartements ne peuvent tout simplement pas offrir. Les animaux de compagnie sous le pied dans un espace serré peuvent être inconfortables pour l'humain et les occupants à 4 pattes. Si vous avez un animal de compagnie, assurez-vous de vous renseigner sur les politiques des animaux de compagnie avant de signer un bail. Vous pourriez finir par décider qu'un poisson rouge est juste pour votre micro appartement.

4. Les micro-appartements sont plus répandus dans des localités souhaitables et coûteuses.

Les micro-appartements deviennent une grande entreprise dans de nombreuses villes chères comme New York, San Francisco et Seattle. En fait, de nombreuses villes font pression pour plus de micro-appartements pour aider à la crise du logement. En 2015, le maire de New York, Bill de Blasio, a présenté un plan pour utiliser le rezoning pour créer des milliers de nouveaux appartements plus petits dans la ville d'ici 2026 qui seraient loués pour une valeur marchande inférieure à. L'engouement a du sens, car les deux tiers de la population mondiale vivront dans les villes d'ici 2050, selon un rapport des Nations Unies.

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5. Les petits espaces de vie sont plus faciles à entretenir et à nettoyer.

Pas grand dans le nettoyage? C'est un avantage des micro-appartements car il y a moins à nettoyer et à entretenir. Pensez-y de cette façon, les micro-appartements sont plus petits, chaque article doit avoir un but et un lieu ou l'espace aura l'air encombré et encombré. Cela vous oblige à ne garder que ce que vous aimez et avez besoin. Avec moins de pieds carrés à ranger, de nombreux habitants de micro-appartements apprécient le temps qu'ils gagnent pour d'autres activités.

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6. Fournir un micro-appartement pourrait coûter cher.

Bien que certains micro-appartements puissent être entièrement meublés, si vous avez besoin d'acheter des meubles, vous pouvez finir par dépenser un peu plus que vous vous attendiez à l'équipement d'un si petit espace. C'est parce que vos meubles devront peut-être faire en double-service, comme une commode qui se double d'une table de chevet ou d'une table basse. Votre lit peut être lait ou dans une conception dépliante. Les bureaux peuvent nécessiter une ingénierie complexe afin de se replier sur le chemin. De plus, vous devrez peut-être rechercher des pièces qui correspondent à certaines spécifications de longueur ou de largeur. Ces exigences particulières peuvent augmenter le coût de chaque pièce.

Bien que la fourniture d'un micro-appartement puisse coûter plus cher que ce à quoi vous vous attendez, sachez que de nombreux immeubles de micro-appartements ont des espaces communs pour travailler, regarder la télévision et se détendre, offrant une certaine flexibilité quant à la façon dont on pourrait me fournir leur espace privé.

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7. Communauté en faveur des micro-appartements.

Ce n'est pas parce que vous vivez en solo dans un micro-appartement que vous allez toujours cavalier seul. Les espaces communs mentionnés ci-dessus peuvent aider à favoriser la communauté. Des espaces communs tels que les cuisines, les espaces de travail, les salles de jeux, les gymnases et même les terrasses sur le toit aident à créer un sentiment de communauté pour les habitants de micro-appartements.

Le directeur de crédit-bail basé à New York, Brandon Ochs, a déclaré à la National Apartment Association que les jeunes résidents d'aujourd'hui ont besoin de moins d'espace de vie et de vouloir plus d'espace communautaire et que les constructeurs prennent note. «Ils ont moins de choses et passent plus de temps à faire des choses. Nous avions l'habitude de créer de grands salons et des bibliothèques et les gens les utilisaient pour travailler. Maintenant, nous créons à la place des espaces de collègues construits à but spécialement parce que beaucoup de nos résidents travaillent à domicile et ce type d'espace communautaire est ce qu'ils veulent », a-t-il déclaré.