6 choses importantes à savoir si vous avez une nuisance attrayante sur votre propriété

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Les piscines, les ensembles de jeux, les fontaines et autres caractéristiques d'aménagement paysager peuvent rendre une cour plus agréable pour vous et votre famille. Mais ces caractéristiques peuvent également attirer des visiteurs non invités, en particulier les enfants du quartier, et peuvent être considérés comme une nuisance attrayante.

Il peut être difficile de croire, mais vous pouvez être tenu responsable des blessures subies par d'autres sur votre propriété, même si elles intrusent. Continuez à lire pour en savoir plus sur ce qui est considéré comme une nuisance attrayante, ce que vous pouvez faire pour protéger les enfants des dommages et comment limiter votre responsabilité.

Avez-vous une nuisance attrayante sur votre propriété?

Une nuisance attrayante est quelque chose sur votre propriété qui est séduisante ou attrayante pour les enfants et constitue une menace de mal pour un enfant. Il peut s'agir d'une caractéristique fixe comme une piscine ou temporaire comme un projet de rénovation, et cela peut inciter les enfants afin qu'ils se sentent attirés pour entrer dans votre propriété. Si un enfant non invité est blessé sur votre propriété, vous pouvez être tenu responsable par la loi.

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Dans la plupart des tribunaux, seules les caractéristiques artificielles et «maintenues» sont considérées comme des nuisances attrayantes. Lors de la détermination de la question de savoir si quelque chose est considéré comme une nuisance attrayante, de nombreux tribunaux évaluent si une personne raisonnable aurait pu prévoir des dommages potentiels causés par la situation et si des mesures ont été prises pour atténuer le risque de blessures.

Certaines nuisances attrayantes communes comprennent:

• Piscines
• Équipement de jeux
• Trampolines
• Trois maisons
• Fontaines
• Outils électriques et machines
• Échelles et échafaudages
• Tunnels
• puits
• Escaliers et chemins
• Armes
• Portes brisées

Des choses qui ne sont pas considérées comme des nuisances attrayantes.

Chaque aspect de votre propriété qui pourrait potentiellement nuire à un individu n'est pas considéré comme une nuisance attrayante. Comme mentionné ci-dessus, les éléments de nuisance attrayants sont généralement définis par un tribunal comme quelque chose qui est artificiel et maintenu.

Par conséquent, les fonctionnalités de votre propriété qui ne sont pas artificielles ou entretenues ne sont généralement pas considérées comme une nuisance attrayante par les tribunaux. Ceux-ci peuvent inclure des lacs, des étangs, des collines et des falaises, des glands, des excréments d'arbres et d'autres petits objets qui représentent un risque d'étouffement potentiel, et des arbres dont quelqu'un pourrait tomber ou se bousculer la tête. Tant que des alarmes de travail sont présentes, l'empoisonnement au monoxyde de carbone et l'inhalation de fumée ne sont pas non plus considérés comme du mal à des nuisances attrayantes.

Puisque les tribunaux se rendent compte que les petits enfants pourraient potentiellement se blesser sur presque n'importe quoi, les choses qui sont généralement considérées comme dangereuses, même par les enfants, sont également généralement exclues d'être classées comme une nuisance attrayante. Ces exclusions peuvent inclure des objets tranchants, des fosses ouvertes, des flammes ouvertes, un poison, une chute d'une hauteur, de l'eau chaude et des marchés vers un animal sauvage ou un animal en colère sur la propriété.

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Les intrus d'enfants sont traités différemment des adultes.

Si un enfant intrusion sur votre propriété et se blesse en raison d'une nuisance attrayante, votre responsabilité sera vue différemment que si un adulte était blessé. Les enfants reçoivent des soins particuliers en vertu de la loi et ne sont pas considérés comme assez vieux pour connaître nécessairement les risques de leurs actions. Cela signifie que si un enfant se blesse sur votre propriété, vous pourriez être celui légalement responsable des blessures.

Chaque tribunal est différent, et l'âge auquel les enfants sont assez âgés pour «comprendre» une nuisance attrayante peut varier. Dans la plupart des cas, les enfants de plus de 12 ans sont considérés comme suffisamment anciens pour identifier les risques potentiels, mais dans certains cas, des cas de nuisance attrayants ont été jugés en faveur des enfants jusqu'à l'âge de 17 ans.

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La signalisation aide, mais elle ne vous protéger pas de la responsabilité.

Si vous avez une nuisance attrayante sur votre propriété, l'ajout de panneaux d'avertissement ou de danger peut aider à dissuader certains enfants d'entrer dans la propriété et de se blesser. Cependant, la présence de tels signes ne suffira probablement pas à vous expulser de la responsabilité.

Les enfants qui peuvent empiéter sur votre propriété peuvent être trop jeunes pour lire ou tout simplement ne pas voir les panneaux que vous publiez. Les tribunaux voudront voir que vous avez pris des mesures pour réduire le risque de blessure aux autres. Dans certains cas (mais pas tous), être en mesure d'identifier les différentes mesures que vous avez prises pour empêcher quelqu'un de subir une blessure sur votre propriété peut être suffisante pour qu'un tribunal soit parti dans un cas de nuisance attrayante.

Lisez les lois sur les nuisances attrayantes de l'État et locales et parlez avec votre agent d'assurance.

Les lois attrayantes de nuisance et d'intrusion des enfants varient d'un État à l'autre. Si vous avez une nuisance attrayante sur votre propriété, l'une des premières choses que vous devez faire est de vérifier votre doctrine de nuisance attrayante locale. Cela peut vous aider à déterminer les prochaines étapes que vous devriez prendre pour vous protéger dans le cas où un enfant est blessé sur votre propriété à l'avenir.

Il est important de parler à votre agent d'assurance de vos problèmes de nuisance attractifs potentiels. Bien que votre compagnie d'assurance ne vous aide pas à atténuer le risque de blessure, il peut vous assurer que votre assurance est suffisante pour minimiser les pertes financières en raison d'une éventuelle blessure future sur votre propriété.

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Prenez des mesures pour protéger les enfants des nuisances attrayantes sur votre propriété.

Une fois que vous avez appris qu'il y a une nuisance attrayante sur votre propriété, identifiez les étapes que vous pouvez prendre pour minimiser les dommages à un enfant. Documenter chaque mesure que vous mettez en place car certains tribunaux considéreront cela comme des preuves suffisantes pour vous empêcher d'être tenue responsable.

Les étapes exactes que vous devez prendre peuvent varier en fonction de la fonctionnalité spécifique de votre propriété. Pensez à installer une porte de verrouillage autour de l'équipement de terrain de jeu, de stocker des machines et des outils électriques hors de vue, inspecter votre propriété pour tout danger de chute et fixer tout ce qui n'est pas à la hauteur du code.

Si vous avez une piscine sur votre propriété, il est important de mettre une clôture de verrouillage autour. Pensez également à installer un système d'alarme autour de la piscine, à stocker en toute sécurité tous les produits chimiques pour la piscine hors de vue, à garantir que l'équipement de sauvetage de l'eau est idéalement situé près de la piscine et avoir une trousse de premiers soins à proximité.

De plus, parlez aux parents de tous les enfants de votre quartier de la nuisance attrayante de votre propriété et encouragez-les à en discuter avec leurs enfants avec leurs enfants.