5 signes Il est temps de remplacer un sous-plancher

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Il est difficile de savoir tout ce qui se passe sous votre sol. Sous le bois dur, le stratifié, les carreaux ou le tapis se trouve le sous-plancher, et c'est un composant qui n'attire l'attention que lors d'une rénovation à grande échelle ou d'un problème à part entière. Même certains des signes révélateurs sont faciles à ignorer. Au moment où le problème devient apparent, il pourrait être trop tard pour votre sous-plancher.

Un sous-plancher est le revêtement structurel qui s'étend sur les solives du sol. Il est presque toujours complètement caché sous un certain type de matériau en sol fini. Selon lorsqu'une maison a été construite, un sous-plancher pouvait être fabriqué à partir de planches de bois souple comme du pin ou du sapin, du contreplaqué ou de l'OSB (planche de brin orientée). L'OSB est un composite de colle et de bandes de ferraille, en feuilles de 4 pieds de large et de 8 ou 12 pieds de long. OSB est rapide à installer et moins cher que le vrai bois ou le contreplaqué, ce qui en fait le matériau incontournable des sous-planchers modernes.

Sous le flooration peut durer très longtemps. Dans des conditions normales, un sous-plancher peut durer aussi longtemps que la maison elle-même. Cependant, si un sous-plancher est endommagé ou défectueux, il ne peut durer que 20 à 30 ans. Si ce soit le cas, un propriétaire peut avoir besoin de décoller les couches de revêtement de sol et de se rendre au travail. Voici cinq signes, il est temps de remplacer un sous-plancher.

1. Ces grincements pourraient appeler votre attention.

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Il n'est pas rare que les revêtements de sol aient un peu de grincement. Souvent, c'est tellement typique qu'il passe complètement inaperçu. Si votre sol commence à ressembler à l'homme de Tin sans son huile, cependant, cela pourrait nécessiter une certaine attention. La grille se produit lorsque le bois dans votre sous-plancher se frotte contre un clou. Dans des circonstances idéales, les ongles tiennent fermement le sous-plancher aux solives, évitant tout problème de caisse. Si le sous-plancher commence à se déformer ou à se tordre (particulièrement commun dans les sous-planchers de bois tendre), les ongles commenceront à se lâcher à partir des solives et ces grincements commenceront à parler.

2. Les sections de naufrage sont des signes révélateurs de défaillance sous le plancher.

Les problèmes avec un sous-plancher deviennent beaucoup plus évidents lorsque se promener dans un salon ressemble plus à une promenade à travers des collines roulantes. Si un sol commence à couler entre les solives de plancher, c'est un signe sûr qu'il y a un problème. Ceci est généralement causé par des problèmes d'humidité détériorant le bois, mais il peut également être causé par une mauvaise installation. Lorsque les sous-planchers sont installés, tous les joints de bout en bout entre planches ou feuilles sont censés se rencontrer sur une solive de plancher. Si cette articulation n'est pas éteinte d'un pouce, au fil du temps, la circulation piétonne fera couler la fin de la feuille.

3. L'humidité pourrait provoquer vos planches de ventouse.

Il n'y a pas beaucoup de choses dans une maison plus belle qu'un plancher de bois franc bien entretenu et bien aidé. Même une petite zone de planchers en coupe peut retirer de l'apparence immaculée. Les ventouses se produisent lorsque les planchers de bois franc commencent à se recroqueviller sur la longueur, un peu comme une coquille de taco mais moins prononcée. C'est le plus souvent causé par l'humidité. Le problème de l'humidité n'est probablement pas causé par le sous-plancher, mais si le plancher de bois franc au-dessus est des ventouses, il est sûr que le sous-plancher souffre également.

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4. Les tuiles fissurées et éclatées pourraient être un problème matériel.

Les carreaux de fissuration et de sauts sont un signe certain que quelque chose n'est pas bien. Une tuile correctement adhérée devrait entrer et sortir plusieurs fois avant qu'elle ne se lâche elle-même. Si l'arrière de la tuile lâche a séché le thinset le couvrant complètement sans signe de truelles, vous saurez que ce sera un problème de sous-sol. Bien que l'humidité puisse certainement être le suspect, il est également courant de constater que le mauvais matériau a été utilisé pour le sous-plancher. Le ciment (une feuille de béton léger et de fibre de verre) doit être posé sur le sous-plancher pour tout projet de carreaux. Il renforce le sol, supprime le rebond et donne au carreau un meilleur substrat pour s'en tenir. Quelle que soit la raison, les craquages ​​et les tuiles éclatés sont un signe que quelque chose se passe avec le sous-plancher en dessous.

5. Les dommages à l'eau possible sont toujours une préoccupation.

De toute évidence, l'eau est l'ennemi mortel d'un sol. S'il y a eu de l'eau assis entre le revêtement de sol fini et le sous-plancher, il y a de fortes chances qu'il y ait des dégâts. S'il y avait un drain qui fuit dans le mur ou un évier qui fuit à proximité, ou s'il y avait une section du toit qui fuyait pendant la dernière tempête, votre sous-plancher avait peut-être pris de l'eau, et il est temps d'enquêter sur l'étendue de les dégâts.

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Comment réparer ou remplacer un sous-plancher

Creuser dans la structure sur laquelle vous vous trouvez normalement peut être une pensée écrasante pour certains briseurs, mais avec un peu de connaissances et de planification, c'est souvent un cours navigable. Prendre le travail étape par étape est l'astuce pour garder un emploi comme celui-ci gérable.

Évaluer les dommages.

Si vous avez la capacité, la chose la plus simple à faire est de jeter un œil à votre sous-plan. Cela pourrait signifier amener une lampe de poche dans le sous-sol, couper des cloisons sèches du plafond en dessous, ou même se diriger vers l'espace de vide et retirer de l'isolation.

Une inspection rapide de votre sous-plancher pourrait révéler tout ce qu'il y a à savoir sur votre problème, et la méthode la moins invasive est généralement la meilleure. Il peut y avoir un point où il est nécessaire de retirer un sol fini pour vraiment comprendre la gravité du problème, alors assurez-vous de comprendre cela à l'avance. Dans le cas d'un sous-plancher sec avec des carreaux de fissuration, il est presque certain que vous devrez retirer la tuile pour arriver à une résolution.

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Déterminez le type ou la cause des dégâts du sous-sol.

Est-ce un problème d'eau et si oui, d'où vient-il? Est-ce le résultat d'un étage mal inférieur et les rédacteurs manquant les solives lorsqu'ils ont décollé le revêtement? A une solive brisée en raison d'un défaut structurel comme un grand nœud? Il est important de savoir avec quoi vous travaillez.

Arrêtez la fuite avant de commencer. Si vous avez des dégâts d'eau, la cause de l'eau doit être résolue avant de prendre des mesures pour réparer le sol. Fixer le sol avant de résoudre le problème de l'humidité, c'est comme mettre la charrette avant le cheval. Il y a un processus qui doit être respecté, donc une fois que vous avez identifié la source, réparez-la avant de commencer le travail sur votre étage.

Dégâts d'eau. La résolution des dommages causés par l'eau dépend de nombreux facteurs, mais le plus important de ces facteurs est le temps. Depuis combien de temps le sol est-il mouillé? Assez longtemps pour que le matériau commence à se détériorer? Y a-t-il des preuves de moisissure? Les réponses à ces questions détermineront les prochaines étapes.

Si les dommages causés par l'eau étaient une chose unique, disons d'un déversement lourd, d'une fenêtre laissée ouverte lors d'une tempête ou d'autres accidents, le sous-plancher actuel est très probablement récupérable.

• Commencez à exposer le sol à l'air frais en retirant tout tapis ou meuble. Épongez toutes les eaux stagnantes.
• Toute cloison sèche humide doit être retirée de toute façon, alors retirez la cloison sèche au plafond sous les dommages pour exposer les solives de sol.
• Créez un mouvement d'air avec des ventilateurs de boîte (disponible sur Amazon), tous deux sur le sol fini et le sol ci-dessous. Cela aidera à promouvoir le séchage avant que tout ne puisse commencer à mouler.
• Utilisez un déshumidificateur pendant quelques jours pour tirer le reste de l'humidité.

Si les lésions de l'eau se produisent depuis un certain temps et qu'il y a des signes de bois ou de moisissure d'écaille.

• Commencez par retirer le sol fini (les planchers de bois franc peuvent être réutilisables une fois qu'il sèche, alors soyez prudent dans le processus de suppression) et exposant le sous-plancher.
• Évaluez les dommages et coupez-le, puis retirez le sous-plancher endommagé. Lorsque vous remplacez le sous-plancher, les nouvelles extrémités doivent s'asseoir sur les solives, alors coupez votre sous-plancher humide le long de deux solives de chaque côté des dégâts. Assurez-vous d'obtenir tout le sous-plancher endommagé ou moisi pour l'empêcher de revenir. Aussi, gardez la coupe aussi carrée pour les solives que possible - cela vous fera économiser un mal de tête à l'étape suivante.
• Mesurez l'ouverture et coupez un morceau d'OSB ou de contreplaqué de la même épaisseur et des mêmes dimensions que le sous-plancher que vous avez supprimé. Testez-le dans le trou pour vous assurer que les extrémités se réunissent sur un ensemble de solives.
• À l'aide d'un adhésif de construction comme Loctite Pl Premium (disponible sur Amazon) dans un pistolet de calfeutrage, exécutez une petite perle d'adhésif le long du haut de la planche.
• Abaissez le morceau de sous-fond, vous venez de couper dans l'ouverture, la vissant dans les solives ci-dessous. C'est aussi le bon moment pour visser autant le sous-plancher d'origine que vous pouvez. Les vis tiennent beaucoup mieux que les ongles et ne commencent pas à grincer.
• Si c'est pour un plancher de carreaux, c'est le point que vous voudrez visser la planche de ciment.

Il y a aussi une chance que votre sous-sol ait subi des dégâts d'eau et s'est depuis séché. Si tel est le cas, le sous-plancher peut être bien en ce qui concerne la moisissure et l'humidité, mais se sentent un peu doux. Pour remédier à cette situation, coupez un morceau de matériau de solive (2 × 8, 2 × 10 ou 2 × 12 selon les circonstances) pour s'adapter à la croix entre les deux solives sous le sol doux. Conduisez des vis à travers les solives et dans les extrémités de la nouvelle carte que vous installez. Cela ajoutera toute la structure nécessaire pour raidir le sous-plancher.

Ongles desserrés. Comme mentionné précédemment, les grincements sont causés par le sous-planche frottant contre les ongles. Ces ongles se lâchent alors que le sous-plancher vieillit et coule, malgré le maintien de son intégrité structurelle. La réparation de ce scénario peut être aussi facile que de faire passer des vis supplémentaires dans le sous-plancher et dans les solives de sol ci-dessous.

Si le rebond et le grincement sont causés par une solive de plancher cassée, émeute ou plastiquant une nouvelle solive à l'ancien cassé est une bonne option. Il peut être difficile de manœuvrer une solive en place sur un mur de roulement d'un côté et une plaque supérieure de l'autre, alors utilisez l'aide d'un ami. Une fois en place aux côtés de la solive cassée, collez et vissez la nouvelle solive à l'ancienne cassée. Vissez le matériau sous-plancher à la nouvelle solive et dites au revoir à ce rebond et grincer.

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