5 questions à poser avant de remplacer votre toit

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Remplacement du toit: beaucoup de gens ne le font qu'une seule fois, voire pas du tout, dans leur mandat en tant que propriétaire d'une maison. Pour cette raison, seul parce qu'il est inconnu peut être une perspective intimidante. Mis à part le stress de l'embauche d'un entrepreneur, il y a de nouvelles conditions à apprendre et des décisions difficiles à prendre. Ensuite, bien sûr, il y a la dimension financière: un travail majeur pour l'amélioration de la maison, le remplacement du toit coûte généralement des milliers de dollars, suffisamment pour que tout propriétaire à l'égard du budget hésite. Cependant, lorsque vous creusez un peu plus profondément, vous commencez à comprendre que le remplacement du toit ne prend pas seulement de l'argent de votre poche; La mise à niveau ajoute souvent une valeur considérable à la maison. Selon Jim Eldredge, un gestionnaire de Sears Home Services, les propriétaires récupèrent généralement plus de la moitié du montant qu'ils investissent dans un nouveau toit. Pourtant, l'anxiété s'accompagne du territoire chaque fois que vous entreprenez un projet à prix élevé, même si le composant en cause sert un objectif vital dans la sauvegarde de l'intégrité de votre maison.

Certes, des projets de rénovation de domicile plus glamour existent, mais il n'y a peut-être pas de plus essentiel que de sécuriser un toit robuste et imperméable. En plus de garder la météo et de prévenir les dommages causés par l'eau, un toit sonore offre une suite d'avantages moins évidents, y compris, mais sans s'y limiter. C'est une «mise à niveau fonctionnelle», dit Eldredge. Autrement dit, une maison nouvellement couverte fonctionne mieux, d'une manière générale. La variable ici est que l'embauche et le travail avec un entrepreneur fiable sont essentiels au succès. Tout le monde a entendu des histoires d'horreur d'équipages amateurs faisant un travail de slapdash (ou même de ne pas terminer le travail). Vous pouvez éviter de telles terreurs en posant une série de questions simples au début de votre relation avec un pro donné. À moins que vous ne soyez un rofer ambitieux qui s'occupe de tout cela vous-même, la qualité de votre nouveau toit dépend en grande partie des personnes que vous confondez la tâche à accomplir. Donc, avant de passer un sou, faites-le ton Business pour découvrir les détails de la façon dont les entrepreneurs conduisent leur entreprise. Dans vos entretiens, assurez-vous de toucher les sujets suivants.

1. BUDGET

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Est l'estimation complète? C'est une chose d'investir des milliers dans un nouveau toit. C'est une autre de débourser bien plus que ce que vous étiez prêt à dépenser. Faites-vous la faveur de l'examen des estimations intégralement, plutôt que de passer à la section qui spécifie le total du projet. Gardez un œil sur les anomalies, mais tout aussi important est de vous éloigner si vous rencontrez une estimation qui ne semble pas complète. Ne remettez pas en considération sérieusement uniquement aux estimations écrites qui facteur en tous coûts, des permis et des inspections sur les attaches et les clignotements. De plus, recherchez des allocations faites pour couvrir diverses dépenses inattendues, telles que la réparation du revêtement en contreplaqué sous les bardeaux. Tout le monde connaît le vieil adage: «Si cela semble trop beau pour être vrai, c'est probablement."Cette sagesse s'applique certainement aux estimations, mais tout aussi suspect est tout entrepreneur qui n'est pas disposé à expliquer une estimation en profondeur. Gardez à l'esprit que les consultants du projet avec Sears Home Services font passer le propriétaire à travers chaque ligne d'une proposition de travail. La raison? Lorsque le client et l'équipage sont sur la même longueur d'onde, les surprises désagréables sont rares.

2. MATÉRIAUX

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Quels matériaux vont être utilisés? En avoir pour son argent. Bien que cela soit vrai dans pratiquement tous les projets de rénovation domiciliaire, ce n'est jamais plus vrai que dans la toiture. Souvent, lorsqu'un toit échoue prématurément, les bardeaux de qualité inférieure sont à blâmer. Couper les coins ne fonctionne tout simplement pas. En fait, vous êtes susceptible de dépenser plus à long terme si vous essayez de scéner au début. Expliquez vos préoccupations de qualité aux entrepreneurs sur votre radar, et à son tour, attendez-vous à ce que chacun offre un aperçu de vos options. Avant le début du travail, obtenez une spécification de matériel par écrit. Plus tard, une fois les documents arrivés, vérifiez-vous à double-vérification qu'ils correspondent à ce qui a été convenu. En général, méfiez-vous de tout entrepreneur qui ne recommande pas le meilleur. Dans son engagement à des résultats durables, Sears Home Services travaille exclusivement avec Owens Corning, un principal fabricant de zona depuis les années 1930. De plus, Sears consulte le client pour sélectionner des bardeaux qui complètent le style de la maison, augmentant son apparence extérieure. La refonte peut être autant sur l'esthétique que sur les performances, si vous avez l'aide dont vous avez besoin pour faire les bons choix.

3. INSTALLATION

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Quelles méthodes l'installateur prévoit-il d'employer? Pour vous faire économiser de l'argent à court terme, certains entrepreneurs peuvent suggérer d'appliquer de nouveaux bardeaux directement sur la couche existante. Couper un pas du processus peut être attrayant, mais il y a des raisons légitimes convaincantes de poursuivre l'ordre des opérations correctes. Fondamentalement, les bardeaux sont plus sûrs lorsqu'ils sont fixés directement sur le toit. De plus, le retrait des matériaux de toit existants entraîne la précieuse opportunité d'inspecter le toit. Ignorez l'opportunité, et ce n'est peut-être qu'une question de temps avant que les problèmes actuellement dissimulés ne se fassent connaître sous la forme de dégâts d'eau importants et coûteux. C'est pourquoi, dans tous les travaux de référence qu'il entreprend, Sears Home Services élimine les vieux bardeaux pour révéler le revêtement sous-jacent et, si nécessaire, le réparer. Avant d'appliquer les nouveaux bardeaux, les installateurs ajoutent un bouclier de glace et d'eau pour protéger contre les dommages causés par le barrage de glace. En cours de route, des adaptations importantes sont conçues pour une ventilation attique adéquate. Le cours sage est d'embaucher un entrepreneur désireux de ne pas faire la chose la plus simple, mais ce qui est le mieux pour votre maison.

4. RESPONSABILITÉ

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Que se passe-t-il si quelque chose ne va pas? Lorsque le propriétaire moyen embauche un travail de remplacement du toit, il ou elle le fait en supposant que la responsabilité finale du projet relève désormais du professionnel. La dure réalité est que, alors que la plupart des États et des municipalités accordent des exigences raisonnablement strictes sur les entrepreneurs, tout le monde dans l'industrie ne suit pas la lettre de la loi. Cela signifie qu'il est dans votre intérêt de confirmer que votre entrepreneur a une certification de cautionnement et d'assurance, en plus des licences pertinentes. Une vertu du choix d'une entreprise plus grande et fermement établie comme Sears Home Services est qu'en plus des contremaîtres et des travailleurs, il y a des membres de l'équipe non axés sur les travaux de construction, mais sur les documents. De cette façon, vous pouvez entrer dans le projet avec la tranquillité d'esprit, pleinement confiant que vous seriez protégé dans le pire des cas. La plupart des petits entrepreneurs locaux sont autorisés, assurés et liés, mais avant d'embaucher un, à triple vérifier que vous ne seriez pas responsable des accidents.

5. Garanties

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Combien de temps peut-on s'attendre à ce que le nouveau toit puisse durer? En règle générale, les toits en bardeaux en asphalte durent des décennies, mais alors que certains doivent être remplacés après environ 20 ans, d'autres restent viables pendant toute une vie. Par exemple, les bardeaux Owens Corning installés par Sears Home Services sont garantis de performances sans problème pendant 50 ans (les détails de la vue). Bien sûr, si les bardeaux étaient mal installés, même une généreuse garantie de produit serait peu utile pour le propriétaire. Sears Home Services se distingue ici. Très peu d'entrepreneurs locaux offrent des garanties sur leur fabrication. Mais Sears sait que, en ce qui concerne un investissement aussi à grande échelle, le service client reçu après l'installation est souvent important. Pour cette raison, la Société fournit une garantie limitée écrite sur le travail, sans parler d'une garantie de satisfaction. Embauchez bien et vous pouvez vous attendre à ce que votre couvreur choisi fait le travail à l'heure et au budget. Avec Sears Home Services, vous pouvez vous attendre à cela et plus encore, un engagement envers votre satisfaction qui s'étend longtemps après que les installateurs aient emballé leurs affaires et laissé.

Les autres améliorations de la maison sont purement électifs, mais le remplacement du toit est quelque chose de différent. Ce n'est pas tant un choix que c'est une étape essentielle dans la défense de l'intégrité structurelle de votre maison, tout en donnant un énorme coup de pouce à sa valeur de revente. Ne vous contentez pas d'ouvrir les pages jaunes et de s'installer sur la première entreprise répertoriée. Au lieu de cela, faites votre diligence raisonnable, posez de bonnes questions et consacrez la pensée, les soins et l'attention à votre sélection dont vous avez confiance pour mettre un toit au-dessus de votre tête.

Ce message vous a été présenté par Sears Home Services. Ses faits et opinions sont ceux de Bobvila.com.