4 raisons pour lesquelles les propriétaires choisissent des toits de carreaux

Photo: Zillow creuse à la maison à Santa Barbara, CA

Un sens exotique de la romance est associé à des toits de tuiles, qui apparaissent généralement dans les maisons d'inspiration sud-ouest et méditerranéenne. Quoi qu'il en soit d'argile tirée, de béton ou d'ardoise, cependant, ces carreaux individuels sont bons pour plus que des looks. Apprenez à connaître les arguments de vente qui font de ces matériaux des options de toiture populaires et de peser ces forces contre des considérations clés pour évaluer si votre propre maison peut bénéficier ou non d'une mise à niveau.

Avantages de toiture de carreaux

1. Appel esthétique et polyvalence

Le plus souvent, les tuiles en béton et en argile présentent souvent des tons de terre naturels, une finition coulée de sable ou non vitrée, et une forme incurvée classique, mais leur conception n'est pas limitée à de telles caractéristiques du sud-ouest et méditerranéennes. En fait, leur casting permet de nombreuses options de style pour s'adapter à presque tous les types d'architecture.

Les tuiles en béton et en argile sont disponibles dans une grande variété de couleurs et peuvent être proposées en finitions vitrées ou non émouvantes. Les formes les plus courantes comprennent des carreaux plats, cannelés et entrelacés qui peuvent être mariés à un éventail de conceptions de maisons. Certaines tuiles sont construites pour imiter l'apparence des shakes en bois, pour une utilisation sur l'artisan, les maisons rustiques ou en rondins, tandis que d'autres sont conçus pour imiter les structures européennes traditionnelles. Les carreaux d'ardoise naturelle sont souvent utilisés pour toit l'architecture victorienne, coloniale et Tudor, mais regarde également chez eux sur les demeures contemporaines élégantes.

Les carreaux d'ardoise confèrent l'apparence distinctive et souhaitable de la pierre naturelle et portent de nombreux autres avantages des carreaux d'argile et de béton, y compris la durabilité et la longévité. Les carreaux d'ardoise sont extrêmement populaires en Europe du Nord et, en Amérique, se trouvent souvent dans les maisons de style victorien et Tudor.

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2. Durabilité

Les toits d'argile, de béton et d'ardoise sont imperméables pour tirer et résister à la pourriture, aux insectes et autres ravageurs. La plupart des toitures de carreaux peuvent résister à des extrêmes de chaleur et de froid, ce qui le rend adapté à une utilisation dans pratiquement n'importe quel climat, et l'argile est particulièrement résistante à la corrosion de l'air salé, ce qui en fait un excellent choix pour les maisons situées dans les régions côtières près d'un océan. De nombreux types de carreaux de toiture offrent également une résistance à l'impact supérieur, ce qui en fait une bonne option pour les régions qui éprouvent une grêle ou des vents violents.

Bien que la plupart des toits de carreaux se trouvent dans des climats chauds, ils peuvent également être utilisés dans les régions froides. Lors de l'installation d'un toit d'argile ou de carreau en béton dans un climat froid, demandez des produits conçus pour gérer les cycles de congélation.

La plus grande menace pour les toits de carreaux peut être les gens: les carreaux ne sont généralement pas conçus pour gérer la circulation piétonne et sont vulnérables à la rupture ou à l'écaillage par un traitement imprudent. Par conséquent, il est important d'embaucher un professionnel expérimenté pour gérer toutes les réparations ou l'entretien sur ou autour d'un toit en carrelage, y compris le nettoyage des gouttières, le maintien des cheminées et la peinture de l'extérieur.

3. Longue durée de vie

Un toit construit en béton, en argile ou en ardoise peut être le dernier toit dont vous aurez besoin. Les carreaux d'argile ou d'ardoise peuvent durer plus de 100 ans, tandis que la plupart des carreaux en béton sont livrés avec une garantie de 50 ans. L'ardoise est l'un des matériaux de toiture les plus durables et les plus durables, avec une durée de vie de 100 à 150 ans ou plus.

4. Économies à long terme

Les toits de carreaux ont tendance à être le plus cher à l'avance pour les matériaux et le travail; L'ardoise, par exemple, peut varier de 1 000 $ à 2 000 $ par carré (un patch de toiture de 10 pieds par 10 pieds) installé et un entrepreneur en toiture qui a de l'expérience dans le travail avec le matériau haut de gamme peut également facturer plus. Au cours de leur longue durée de vie, cependant, le béton, l'argile et les carreaux d'ardoise peuvent compenser leurs dépenses initiales. En raison d'une masse thermique élevée, les carreaux font un meilleur travail de régulation de la température de votre maison, vous aidant ainsi à réduire les factures de chauffage et de refroidissement. La durabilité et la longévité de l'argile, du béton et de l'ardoise signifient également que vous économisez de l'argent en ne remplaçant pas votre toit plusieurs fois au fil des décennies. Et, tous les matériaux utilisés sont respectueux de l'environnement et peuvent être facilement recyclés.

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Photo: Zillow creuse à la maison à Centennial, CO

Considérations d'installation de toiture de carreaux

Les toits de carreaux ne sont certainement pas des projets à faire soi-même! Les tuiles en béton, en argile ou en ardoise ne doivent être installées que par des entrepreneurs de toiture professionnels qui sont expérimentés dans le traitement de ces matériaux et de la précision dont ils ont besoin pendant l'installation. Le processus consiste à sélectionner une sous-couche appropriée au type spécifique de carreaux et à mesurer le toit et les tuiles avant d'acheter toutes les fournitures. Ensuite, les carreaux de toit doivent ensuite être installés dans un motif spécifique afin de s'assurer que les carreaux resteront en place et que le toit ne fuit pas. La hauteur de votre toit est également une préoccupation, car le béton, l'argile et les tuiles en ardoise ne peuvent pas être utilisés sur les toit en dessous de 4:12.

Un ingénieur en structure sera également en mesure de déterminer si votre cadrage de toit soutiendra le poids d'un toit en carrelage en premier lieu. Ces matériaux sont particulièrement lourds: tandis qu'une installation d'asphalte typique pèse environ 230 livres par carré, un toit en tuile peut varier de 580 à près de 1 100 livres par carré.

L'installation de l'argile, du béton ou de l'ardoise sur le toit peut également impliquer de dépenser plus d'argent pour des matériaux de cadrage supplémentaires pour renforcer le toit et lui permettre de supporter le poids supplémentaire. Et, l'installation d'un toit de tuiles prend généralement plus de temps qu'un toit de bardeaux traditionnel, qui peut augmenter les coûts de main-d'œuvre.

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Maintenir un toit de tuiles

Bien que les carreaux soient extrêmement durables et dureront pendant des décennies ou des siècles, le matériau sous les carreaux aura besoin d'un certain entretien, surtout lorsque vous utilisez des tuiles en béton. Le matériau de sous-couche devra être remplacé tous les huit à 20 ans, ce qui implique de retirer les tuiles, de remplacer la sous-couche, puis de réinstaller les tuiles.

Les carreaux non vitrés ont également tendance à absorber l'eau au fil du temps, ce qui peut en faire un milieu de croissance pour la moisissure, les algues ou même la mousse. Les finitions vitrées ou en céramique sont pratiquement à l'épreuve des moisissures, donc ce sont un meilleur choix pour les zones qui reçoivent des précipitations importantes. En général, les carreaux de toiture en béton absorbent environ le double à la quantité d'eau que les tuiles d'argile absorbent (13% contre 6%) et sont donc plus sensibles aux mildious, aux algues et à la mousse.

Photo: Zillow creuse à la maison à Hilo, salut

Argile vs. Carreaux de toit en béton

Les toits d'argile et de carreaux en béton peuvent obtenir des apparences similaires, mais quelques distinctions peuvent vous aider à décider entre l'une et l'autre lors de la construction:

• Les carreaux d'argile sont plus colorants que le béton.
• Les carreaux d'argile sont également plus durables. On peut s'attendre à ce qu'une installation de tuiles de toit en argile dure 100 ans. (La durée de vie moyenne des carreaux de toit en béton est d'environ 50 ans.) Parce qu'ils portent si bien avec le temps, les carreaux de toit en argile ajoutent considérablement à la valeur de revente d'une maison.
• De 700 $ à 1 000 $ par carré, Clay coûte deux fois plus que le béton. (Tous deux coûtent plus cher que les bardeaux d'asphalte, qui coûtent généralement 150 $ à 300 $ par carré.)

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