12 façons de rendre une ancienne maison plus économe en énergie

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Cet article fait partie de Appréciation de la vieille maison avec Bob Vila, Une série d'un mois dédiée à vous montrer les meilleurs endroits pour trouver des maisons historiques, des avantages et des inconvénients d'investir dans une maison plus ancienne, des réparations et des précautions potentielles, et nos exemples préférés dans une variété de styles de maison pour vous inspirer en cours de route en cours de route. Nous avons inclus les tendances actuelles du marché mélangées aux conseils éprouvés de Bob, à nos guides de magasinage vérifiés et aux conseils en coulisses dont vous avez besoin pour faire de votre vieille maison une maison.

Les maisons plus anciennes sont attrayantes pour leur charme, leur architecture et leur valeur historique. Ils sont également connus pour être moins économes en énergie que les modèles contemporains. Les résidents des maisons plus anciennes peuvent être préoccupés par le fait que les mises à niveau puissent sacrifier les caractéristiques spéciales qui les ont attirés à la maison en premier lieu. Cependant, il existe plusieurs façons de mettre à niveau une maison plus ancienne pour la rendre plus économe en énergie sans compromettre son caractère. Non seulement vous économiserez de l'énergie en apportant ces modifications, mais vos factures de services publics seront également inférieures.

Si vous ne savez pas par où commencer, envisagez de faire un audit énergétique de la maison pour évaluer la quantité d'énergie qu'elle utilise actuellement et combien vous pourriez économiser grâce aux changements simples mis en évidence ci-dessous.

1. Améliorer le système HVAC.

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Lors de la mise à niveau d'une maison plus ancienne, commencez par le système de CVC très important qui représente généralement au moins la moitié de la facture de services publics. Vérifiez un filtre obstrué et d'autres problèmes qui pourraient réduire le flux d'air, ce qui fait travailler le système. Il peut être nécessaire d'embaucher un professionnel pour une inspection approfondie.

S'il est temps de remplacer l'unité, recherchez-en une qui ne vous fait pas choisir entre le confort et le charme historique de la maison. Heureusement, il existe désormais des systèmes de CVC à grande vitesse qui permettent aux éléments de refroidissement et de chauffage de se mélanger dans le design d'intérieur. En optant pour ce système plus compact, vous ne vous convertisserez pas simplement à jour, mais vous économiserez également de l'énergie.

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2. Sceller le grenier et ajouter l'isolation.

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En faire une priorité pour vérifier le grenier pour la perte de chaleur. Les maisons plus anciennes, en particulier celles construites avant 1980, peuvent ne pas avoir suffisamment d'isolation. L'ajout d'isolation suffisante et de sceller des ébauches dans le grenier peut aider à préserver l'air chaud pour maintenir une température confortable dans toute la maison. Sans cela, le système de chauffage devra travailler plus dur, ce qui n'augmentera que les coûts. Sceller des fuites d'air et l'ajout d'isolation dans le grenier augmentera l'efficacité énergétique et peut économiser jusqu'à 10% sur les factures d'énergie annuelles. Vous pouvez embaucher un professionnel ou ajouter l'isolation vous-même. Assurez-vous que l'isolation a environ cinq pouces de profondeur et demandez la valeur R optimale pour l'isolation dans votre région.

3. Adressez les portes et les fenêtres des portes.

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Les portes et les fenêtres de courant peuvent vraiment mettre un amortisseur sur une vieille maison, mais sceller les fuites d'air ou installer de nouvelles portes et fenêtres peut faire une énorme différence. Les fuites d'air, généralement causées par des fissures ou des trous autour des fenêtres et des portes, fournissent un moyen pour l'air chaud de s'échapper à l'extérieur. Cela conduit à l'inefficacité et à des factures de chauffage plus élevées. Selon Energy Star, Selon Energy Star, Selon Energy Star. Pensez également à remplacer les portes et les fenêtres plus anciennes par de nouvelles s'il y a des lacunes notables provoquant une fuite d'air, des dommages visibles ou une pourriture sur les cadres, une condensation entre les volets ou s'ils ne s'ouvrent plus et ne se ferment plus facilement. Les lookaliks vintage peuvent vous aider à garder l'esthétique de votre maison.

4. Échangez les vieilles lumières contre des LED.

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L'une des étapes les plus simples pour améliorer l'efficacité énergétique est de changer les ampoules à incandescence à l'ancienne pour les diodes émettrices de lumière (LED). Non seulement les LED sont plus efficaces en utilisant environ 90% moins d'énergie que les ampoules plus anciennes, mais elles durent jusqu'à 25 fois plus longues que les ampoules à incandescence traditionnelles. Ils sont particulièrement polyvalents et économes en énergie car ils produisent une lumière «directionnelle», ce qui signifie qu'ils émettent de la lumière dans une direction spécifique par opposition à d'autres types d'ampoules. Tous ces avantages peuvent également entraîner des économies de coûts.

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5. Acheter des appareils d'énergie star.

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Le remplacement des appareils existants par des appareils plus économes en énergie étiquetés par une note d'étoile énergétique peut rendre une maison plus ancienne plus durable. Le programme Energy Star se compose d'un certain nombre de catégories d'appareils à choisir, comme des tables de cuisson et des poêles à induction, des laveuses et sécheuses, lave-vaisselle, purificateurs d'air, déshumidificateurs, congélateurs et réfrigérateurs. Les économies d'énergie peuvent vraiment s'additionner lors de l'utilisation d'un modèle plus efficace. Par exemple, les séchoirs à pompe à chaleur utilisent environ 30 pour cent moins d'énergie que celles conventionnelles.

6. Mettre à jour le système électrique.

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Quelque chose que beaucoup de gens manquent lors de la mise à jour d'une maison pour l'efficacité énergétique est le système électrique, un élément central de toute maison. Les maisons plus anciennes ont tendance à disposer de systèmes électriques délabrés qui ne peuvent pas fonctionner correctement avec les appareils modernes et la consommation d'énergie. Malheureusement, un système obsolète peut augmenter le risque d'incendie dangereux et de shorts électriques. C'est donc une bonne idée de remplacer le panneau électrique / la boîte de disjonction pour des raisons de sécurité et de durabilité.

7. Passer à un toit en métal.

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Bien que cela puisse changer l'apparence d'une maison plus âgée, les avantages d'un toit métallique en ce qui concerne la durabilité et l'efficacité énergétique méritent d'être évalués. Alors que les toits de bardeaux traditionnels durent environ 20 ans, les toits métalliques peuvent durer deux à trois fois plus longtemps.

Ce qui rend les toits métalliques plus efficaces? Ils sont attachés avec un système de lattes / contre-battage qui permet un flux d'air en dessous, entraînant une diminution significative du débit d'air chaud et donc une réduction des coûts de refroidissement. Ils conservent également moins de chaleur en été lorsque le revêtement réfléchissant solaire est appliqué. Il est plus facile d'installer l'énergie solaire sur le toit sur les toits en métal, et ils sont recyclables à 100%.

8. Installer le solaire sur le toit.

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Il n'y a rien de plus intrigant que de combiner le charme à l'ancienne d'une maison avec une technologie moderne et durable. En installant l'énergie solaire sur le toit, environ 3 000 livres de dioxyde de carbone peuvent être éloignées de l'atmosphère chaque année. De plus, les panneaux solaires durent 25 à 30 ans, ce qui en fait un investissement intelligent à long terme. C'est un excellent moyen de ramener une vieille maison à l'ère moderne, tout en économisant de l'argent sur une utilisation électrique à long terme.

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9. Obtenez une pompe à chaleur.

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L'installation d'une pompe à chaleur économe en énergie dans le cadre du système HVAC est une autre façon de mettre à niveau une ancienne maison. Ce qui rend les pompes à chaleur uniques, c'est qu'elles refroidissent et chauffent une maison à l'aide d'un réfrigérant et d'un compresseur. Ils tirent le feu de l'extérieur et le transfèrent à l'intérieur. Ensuite, le processus est inversé pour refroidir la température de l'air au besoin. Ce processus à double usage peut économiser à la fois de l'énergie et de l'argent au fil du temps. De plus, il n'est pas nécessaire d'acheter des systèmes de chauffage et de refroidissement séparés.

dix. Communiquez les pommes de douche et les toilettes.

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Parfois, ce sont les petites choses dans une maison qui peuvent faire toute la différence. Le remplacement des pommes de douche et des toilettes par des modèles plus économes en énergie peut entraîner des économies d'énergie et financières. En installant des pommes de douche à faible débit et des aérateurs de robinets, jusqu'à 2 700 gallons d'eau et plus de 330 kilowattheures d'électricité peuvent être économisés chaque année car il y a moins de demande sur le chauffe-eau.

Saviez-vous que les toilettes représentent environ 30% de la consommation d'eau intérieure de votre maison? Les modèles plus anciens utilisent beaucoup plus d'eau à chaque rin.

11. Recherchez des robinets qui fuient.

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Rien n'est plus irritant que l'eau dégoulinante. Les robinets qui fuisent peuvent finir par gonfler votre facture d'eau s'il n'est pas abordé. Selon l'EPA, les fuites moyennes du ménage peuvent entraîner environ 10 000 gallons d'eau gaspillé chaque année. Soyez à la recherche de robinets qui fuites, ce qui peut se produire en raison de la plomberie vieillissante ou des conduites de drainage.

12. Réparer la cheminée.

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Enfin, la réparation de la cheminée dans une maison plus âgée est une étape importante pour rendre la maison plus économe en énergie. Les cheminées et les cheminées sont souvent prises pour acquises, mais elles doivent être vérifiées et nettoyées régulièrement pour s'assurer qu'elles fonctionnent en toute sécurité et efficacement. Gardez les amortisseurs de cheminée fermés lorsqu'il n'est pas utilisé pour empêcher l'air chaud de l'air chaud de s'échapper à travers la cheminée. Envisagez d'amener un professionnel pour inspecter la cheminée, le capuchon de la cheminée et la cheminée, et pour effectuer les réparations nécessaires.